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2018年7月11日 · ChingChing 2018年7月11日. DSE 0分 真的等同失敗？ 中學文憑試（DSE）放榜，即使成績只有0分，亦毋須氣餒，其實社會上不少成功人士，當年均是會考0分，不過憑着堅持與毅力，成功開創一番事業。 李垣（Michael）就是當中一位，現身為兩間公司老闆的他，中五時因家境欠佳，故需打工幫補家計。 他做過跟車工人、廚房雜工、洗頭仔，因難以兼顧學業，故他坦言會考0分實屬意料中事。 Michael自言欠點墨水，在社會工作的確有困難。 他憶述當年在中環擔任推銷員時，因難以用英語與客戶溝通，頓感自卑，故在工餘時，惡補英文。 推銷員變老闆 抓緊機會致富. 其後，他在電訊業打滾15年，由最底層推銷員升至中層主管。
2017年11月23日 · 理財關鍵，在於簡約生活。 1.物慾過盛 誤墮債網. 品味奢華、花費浩大，雖有不俗收入，財政卻欠盈餘，卻是困擾著不少人的問題。 例如，新聞不時報導，有些人薪金豐厚，卻欠下數以萬計或十萬計的信用卡債務。 政府更訂立「供款與入息比率」上限以限制借貸，從而防止大眾債台高築。 無擔保借貸人（例如信用卡用戶）中，欠下債務大於全年總收入者，有甚高比率的借貸人收入高於入息中位數，當中曾接受高等教育者更超過一半，情況令人憂心。 2. 簡約生活 節流之道. 減省花費的其中一項秘訣，就是過簡約生活，此舉對中上階層尤其有效。 生活簡約的人對不斷累積衣履、手袋、名車等逸品並無興趣，只會在有需要時才會購物。 鞋子若非破爛，根本沒有理由買新鞋子，學懂從小處享受平凡的幸福，而非一直追逐潮流。 3.棄奢入儉 積穀防饑.
- 揀啱貸款 配合不同用途
- 認清貸款的代價
- 提早還款有冇著數﹖
- 求稿！
如果你係借貸初哥或鍾情穩定，定額貸款相對簡單，可能比較適合你！定額貸款設有固定還款期數及每月還款額，讓您較易擬定還款計劃，減低失預算的風險。常見的定額貸款計劃有分期、稅務、信用卡現金套現等，各自有不同的還款期限，貸款額上限及費用，可配合不同的用途及需要。 分期貸款：每月定額還款，貸款額可達申請人月薪的12倍，還款期一般由6至60個月不等，適合用於裝修、進修增值、婚禮或醫療開支等。倘若之後再有資金週轉需要，有些銀行更設有「再提取貸款」服務，容許申請人隨時再提取已償還的貸款，毋須重新申請，節省時間。 稅務貸款：稅務貸款屬於季節性的貸款產品，在每年10月至翌年4月的稅季時份推出。 特點是利息較其他貸款計劃低，但還款期一般較短，由6至24個月不等。 雖然稅務貸款主要用於繳稅，其實部分銀行並沒有限制稅...
貸款時，一般人大概只會留意息口高低。但除利息外，還可能附有其他費用，例如手續費及年費，或其他隱藏條款或收費等。這個時候，您可比較不同貸款方案的「實際年利率」(Annualized Percentage Rate， 又名「APR」) —— 一個把貸款利息加上各種費用轉化而成的參考年利率。根據香港銀行公會的指引，所有銀行均須用同一公式計算APR，所以APR 是衡量貸款成本的最佳指標。一般而言，如果貸款額及期限相同，年利率較低的貸款比較優惠。另外，值得留意，有些銀行會將現金回贈優惠或禮券獎賞一併計算入APR，所以衡量APR時要小心注意細節位！
你可能以為一開始定下較長還款期，日後手頭鬆動時提前還清餘款便可節省利息支出，你有此想法便大錯特錯！因為這樣做，銀行或會要求申請人繳付貸款的若干百份比或特定金額，作為提前還款的手續費。一般銀行使用「78法則」去計算利息和本金在每月還款額中佔的比例。即使每個月還款的金額相同，一般來說前期還款的利息部分佔比較多，本金部分相對佔比較少。換言之，當您已按期償還了一段時間，未償還的利息金額可能已經很小。如果選擇在這個時候提前還款，便可能得不償失，因為就算節省了未償還的利息，也可能不足以彌補提前還款的相關手續費。如欲提前還款，請先向銀行查詢相關支出，包括尚欠的貸款餘額、提前還款手續費和未償還的利息金額，比較和考慮清楚後，才決定是否選擇提前還款。其實有些銀行提供冷靜期，如滙豐的分期「萬應錢」便提供冷靜期長達...
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2018年10月24日 · 近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！ 呎價即4.2萬元！ 就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。 當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位， 為何發展商狂推劏房？ 讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。 因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。
2018年9月28日 · 綜觀過去數年，以發展商推盤步伐來說，仍以屯門佔多數，掃管笏只是亦步亦趨。. 原因是區內居民（公屋，舊式私樓或舊墟唐樓）對市中心樓盤有極大需求。. 事實上，發展商於2016年後推售的屯門區樓盤項目，開價均拾級而上，因而帶動整體樓市上升。. 目前 ...
2023年11月14日 · In this blog post, we will explore some of the top government funding options for SMEs and tech startups in Hong Kong. Whether you are a new business or have been operating for a while, continue reading to discover how you can secure additional funding for your business.
2018年9月21日 · 最高第三者責任保額. HK$ 5,000,000. 立即申請. 更多資訊. 3.新價單提供更多高層大單位. 綜合眾多媒體報道，日前銷售期間，客源除以上車客作主導外，亦有不少投資者入市，作收租用，故不少座向較佳的高層單位亦獲承接。 發展商在最新一張價單中，加推不少高層3房單位，面積由700呎至800呎不等，不少單位定價也逾千萬元。 亦因如此，新一張價單的折實均價為11,500元，較上兩張價單的折實均價（$11,073及$11,080）稍高。 4．萬科首個獨資盤 質素有冇保證？ 發展商「萬科置業」在中國內地是響噹噹的大型發展商，但到香港「插旗」則要數到2013年後，從當時頻頻以合資或獨資方式投地，如目前荃灣的新盤柏傲灣，便是由萬科與本地發展商新世界合資發展。
