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141,279. 15 个回答. 金融律师李方剑 . 法律行业 律师. 楼上漏水，楼下遭殃，这应该是一个永恒的话题。 这类案件，楼下维权主要分为两大步骤： 1、固定楼上漏水的事实。 实际上这也是我们在做漏水案件时，花样最多的环节，楼下需要证明的是：房顶下来的水是由楼上造成的。 很多人会说，这还用证明吗，从卫生间、厨房上面渗下来的水，难道还是楼上的楼上家里下来的吗？ 这个说法其实没有问题，但是，这个推论达不到“一定是楼上漏下来”的程度，那么在法律上，就无法形成确认的因果关系，因为有的案件中，经过鉴定发现，漏的水确实来自公共管道，还有则是因为外墙防水措施不足，雨水多的地方，就会经常渗漏。
2020年9月11日 · 借此案例，锦盾律所律师带来大家了解一下，楼上漏水楼下受损，哪些损失是可以主张赔偿的： 1. 因漏水损坏的财务的损失; 2. 因漏水损坏而装潢的损失和修复的费用; 3. 漏水原因的鉴定费；4. 因为漏水，楼下住户在漏水受损期间在外的住宿费；5. 其他 ...
2019年6月6日 · 1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。 可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。 对于所造成的损失金额，如果已经进行了维修的，可以提供所支付的维修费发票；如果没有维修的，也可以向法院提出申请，由法院委托评价机构对 ...
23. 被浏览. 50,237. 18 个回答. Big cat. 山地车、模型、多肉. 1.要求立刻修复，涉及防水层要马上重做防水；2.造成的墙面和实物损失由楼上承担。 当然也看心情和程度，如果后果不严重协商给一部分赔偿你能接受的话也不是不可以，要修复金额很大先报警试试，他和物业的问题由他自己解决你只管和他对接. 编辑于 2020-07-06 16:28. 强叔装修说 . 装饰装修行业 家装顾问. 谢邀。 作为在装修摸爬滚打了十三年，这个问题之前我碰到过太多了，不过楼上漏水到我家，这个当然要维权，但首先要冷静分析，不要冲动行事。 下面给您几条建议： 首先，要确定漏水的原因。 如果是由于楼上的住户使用不当导致的漏水，那么可以直接与楼上的住户沟通，要求其尽快修复。
602. 3 个回答. 默认排序. 房屋质量漏水解答. 二级建造师注册证书持证人. 1 人赞同了该回答. 你是楼下，他是楼上，楼上漏水，但是没有 听你的 劝告更换排水管和做防水，然后漏水了，是这么一个过程吧？ 现在你认为沟通不顺畅，想通过起诉解决。 我想你应该也不是工程专业这一块的，对漏水原因应该不了解，也就是说不知道楼上哪个位置，漏水的根源是什么？ 这个一直以来没有查过，对吧？ 卫生间漏水后，不是直接更换管道或者重新做防水，还是要找到原因再维修，否则你换管道怎么换，全部换掉，给水排水？ 楼上肯定不同意，防水重做，这都是钱。 这个事情还是沟通问题，你跟楼上认真沟通，共同解决问题。 要找专业的人去看看找找原因，提醒千万不能做注浆。 发布于 2024-02-14 17:22. 江判官鉴装修.
2022年4月12日 · 楼上住户漏水，你要看一下是楼上住户自己家的管道有问题还是公共管道出现问题，如果是公共管道，那么维修 义务人 是物业，而不是楼上业主. 如果是楼上业主自家管道，你可以起诉他，查封他的房屋阻止 产权交易 没必要，因为你起诉赔偿的金额，应该不会太高，对方可以提供担保，解除查封. 你起诉他侵权，请求停止侵权，加 损害赔偿 ，这样就算他把房子卖出去，你也是多追加一个被告的事，原来的业主还是要承担责任，所以不用担心. 编辑于 2023-06-06 03:50. 诸行无常. 律师执业证持证人. 1 人赞同了该回答. 有无报警，漏水是否造成损失，造成损失即需定损，如未造成实际损失则诉求 停止侵害. 有无楼上住户身份信息，可到物业处查询. 可以申请 财产保全 ，前提是提出赔偿具体数额，并提供担保.
2021年5月24日 · 8. 被浏览. 22,834. 6 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 一天答一题，今天答你的。 我们明天去做一个阳台的防水，楼下是一位老太太，看起来像是排水管漏水，需要维修排水管，但排水管用木板封起来了，她不愿意锯开检查，死活说是楼上旁边的阳台漏水。 我把道理给楼上业主说了。 她说，没事，楼下说阳台漏水，我就做阳台。 我说为啥不和楼下讲清楚？ 她说，楼下老太太有高血压，没说两句就要上医院，她怕吵起来出更大问题，就遂楼下的愿，要做阳台就把阳台给做了，自己没有问题了，不要找她了就行。 看起来，你楼上的老人也是不好打交道的哦。 认真看了文字说明和图片，给二个检查方向，一是检查厨房设备有没有漏水问题。 因为餐厅就在厨房旁边，首先要检查厨房。
