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1. kcash.hk › en-US › news什麼是業主私人貸款？如何利用業主貸款扭轉局面實現目標？ | K ...

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   2024年1月16日 · 與樓宇按揭相約，銀行及財務貸款機構會以申請人持有的物業作估價，批出相應的貸款金額，一般較私人貸款高，因而受業主歡迎。 加按套現與業主貸款的分別

2. kcash.hk › news › property-loan什麼是業主私人貸款？如何利用業主貸款扭轉局面實現目標？ | K ...

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   2024年1月16日 · 與樓宇按揭相約，銀行及財務貸款機構會以申請人持有的物業作估價，批出相應的貸款金額，一般較私人貸款高，因而受業主歡迎。 加按套現與業主貸款的分別

3. kcash.hk › en-US › news裝修貸款適合咩人？新手業主必睇各項裝修以外入伙開支雜費 | K ...

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   2024年2月29日 · 新手業主單單是買樓首期就花了一大筆錢，剩下的錢還夠做裝修嗎？ 利用裝修貸款來籌集資金，打造心目中的Dream House。 另外列出新手業主開支雜費表，做足萬全準備！

4. 其他人也問了

   銀行房屋估價會影響實價登錄嗎?

   • 別以為銀行房屋估價一定會參考實價登錄，屋況、小環境，格局、空屋率甚至風水，都會影響銀行房屋估價，了解銀行9個估價方法，6項房屋估價計算貸款金額，若是3高1惡的房子，銀行房屋估價偏低怎麼辦？

   銀行房屋估價的9個方法6項要點，小心3高1低的房子不好貸款！

   annxinloan.com/銀行房屋估價的9個方法6項要點，小心3高1惡的房子/

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   樓價指數怎麼算?

   • 樓價指數的計算基礎，是根據物業的「 應課差餉租值 」。 「應課差餉租值」即是每年交差餉前，差倍署會為物業估算，如果在公開市場上出租，一年可得的租值收入，當中已考慮到物業樓齡、面積、層數、座向等條件，以應課差餉租值來推算香港樓價指數，得出來的趨勢會比較準確。

   【香港樓價走勢】市價是甚麼？買樓必睇 4 大指標數據，掌握樓市行情 …

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/香港樓價走勢-買樓市價指標/

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   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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   什麼是「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」?

   • 發文字號：中央銀行109年12月7日台央業字第1090046443號函 [相關規定][列印] 主旨：「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」業經本行 　　　於109年12月7日以台央業字第1090046435號令修正發布，名稱並修 　　　正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」（下稱 　　　本規定），請查照並切實配合辦理。

   中央銀行法令規章查詢系統-行政令函

   www.law.cbc.gov.tw/SOrder/SOrder?soid=7917

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5. account.kcash.hk › loan › r-loan裝修借貸貸款 | 裝修分期付款計劃 | 助你輕鬆打造美好家居 - K Cash

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   感謝你選用K Cash服務. 你正在申請： 裝修貸款. 你持有物業嗎？ 業主免抵押可取得大額貸款高達100萬。 按照以下步驟極速完成網上申請，一經批核，即時過數！ 如果你已是會員或曾經登入, 請 按這裡登入. 貸款申請最快 5 分鐘完成，自動儲存你的進度. 1. 貸款申請. 2. 個人資料. 3. 上載文件. 4. 完成申請. 申請人需符合下列資格： 年滿18歲 及 持香港居民身份證. 特約裝修公司的證明文件/工程單據/新購買物業的樓宇買賣合約. 申請小貼士：文件可以申請後隨時後補上載！ *貸款額 (港幣) *還款期 (月) *貸款用途. 下一步. 貸款申請有疑難? 可參閱 常見問題 或歡迎即時 Whatsapp ，我們隨時守候為你解決問題. 所收集資料均會保密，僅作貸款申請用途。

6. kcash.hk › news › renovation-loan裝修貸款適合咩人？新手業主必睇各項裝修以外入伙開支雜費 | K ...

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   2024年2月29日 · 根據害蟲種類、害蟲危害程度、樓宇面積大小、施作方式、滅蟲藥劑選擇及是否加購額外服務等因素而有價格差異。 管理費： 如果購買的是位於私人住宅社區或公寓大廈中的房屋，那麼你可能需要支付相應的管理費用。

7. kcash.hk › news › unemployed-loan慘遇失業無須垂頭喪氣，基層手停口停開支龐大三方法維持生計 | K ...

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   失業期間支持財政的辦法. 預算管理：評估和管理家庭開支，制定一個合理的預算計劃。 優先考慮基本生活需求，如食物、住房和醫療保健。 盡可能減少非必要的開支，如娛樂和休閒活動，以節省資金。 求助社會福利：了解政府提供的社會福利計劃，如失業救濟金、低收入家庭援助等，申請相應的福利項目，以緩解財務壓力。 貸款渡過難關：掌握並申請不同種類的貸款，例如私人貸款、業主貸款等等，以營運家庭財政開支。 如果有房屋貸款或信用卡債務，儘早與相應的金融機構聯繫，解釋失業情況。 機構可能能夠提供某種形式的緩期支付、利息減免或重組供款計劃，以幫助應對困難時期。 失業期間的的貸款策略. 無抵押貸款：業主貸款容許業主在無須抵押物業的情況下借出大額貸款，貸款無須登記田土廳。 財務機構根據物業價值，為失業人士提供相對貸款額。

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   樓宇供款：失業期間，繼續支付住房貸款或租金可能成為一大負擔，維持居住環境對於個人和家庭的幸福至關重要。 信用卡帳單：如果在失業前有信用卡債務，繼續支付信用卡帳單可能變得困難。