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故此，物业估值还需要配合当前楼价水平以及楼价走势作估算。 市场上提及的物业估价普遍有两种，一种是银行网上估价，用家在银行网页便可查阅有关物业估值。
楼价于年初至今一直稳步上扬，根据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，美联楼价指数连升七个月，并且预见趋势将会持续。楼价节节上升，市民亦纷纷加快上车步伐，楼市交投平稳向上，当中二手市场尤其炽热，今年7月份二手住宅注册宗数录得6443宗，对比去年同期急升近四 ...
2024年1月9日 · 中原集团创办人兼主席施永青表示，2022年楼价已跌15%，去年跌幅收窄至5%，不利因素已反映，料今年跌幅将进一步收窄。 他认为，上半年楼价持续下跌的几率较大，但随着息口有机会下调，年内或会企稳，令楼价表现胜去年。 施永青指出，息口有机会见顶回落，内地经济有机会恢复动力，外溢的好处令香港得益。 虽然香港楼价趋势仍是向下，但交投量的跌幅已停了下来。 他坦言，若楼价和地价继续下滑，香港会面对很多问题，不但特区政府会出现财赤，亦令中产阶层的资产蒸发。 被问及会否建议新一份财政预算案继续减辣，施永青认为，之前减辣效果并不明显，认为“要撤辣先得”。 辣招是为防止过度资金入市，但目前连刚性需求也转变为不买只租，楼市欠缺资金流入。 倡允许提取MPF置业.
2021年3月22日 · 香港居民内地购房后，通过香港银行汇款到内地银行户口的程序，先是向内地银行提供商品房的买卖合约及网签合约、不动产登记证明、预告登记证或者房产证，之后提供申请人的个人资料。 同时，申请人需要在香港银行汇款时註明，款项是支付给指定发展商或房地产公司。 待这笔钱结汇后，超过5万美元的要马上转给收款人，银行完成处理，才算手续结束。 或者读者会问，如果能完成以上手续，又何须劳烦银行呢？ 实情是现时港人买内地楼，其实很难经银行合法汇款，原因是内地的买卖合同上列明买家已支付三成首期，发展商一般会要求买家先支付三成楼价首期，才会开始辨理各项签约办证手续。 否则签约后，万一遇上买家拖欠首期，就可能无法追讨，或者要经过繁複的法律途径去处理。
2024年5月28日 · 【大公报讯】差饷物业估价署编制的私人住宅租金指数在过去一年有显著反弹，但莱坊所统计全球15个城市的豪宅租金走势，香港今年首季的豪宅租金，按年下跌约0.2%，是3个下跌城市中，跌幅最温和，若按季则反升约0.7%。 莱坊公布今年首季的《全球豪宅租金指数》中所追踪的15个城市豪宅市场，平均按年租金从2022年第1季最大按年增长的12.4%，过去两年升势逐步放慢，至今年首季只按年上升3.7%，去年第四季的按年升幅则为5.3%。 该15个城市中，有12个的租金录得按年上升，只香港、加拿大多伦多及新加坡录下跌。 其中新加坡跌幅最大，达2.3%、多伦多跌0.7%、香港跌0.2%。 若以季度计，香港首季则按季回升0.7%。 新加坡及多伦多仍各跌1.6%及3.9%。 悉尼豪宅租金年升17.3%
2020年4月30日 · 【大公报讯】继中银（02388）之后，滙丰银行及恒生银行（00011）亦宣布，将延期偿还住宅按揭贷款本金安排延伸至房委会资助出售单位之按揭，以加强支援受新型冠状病毒疫情影响的个人客户及家庭，并由2020年5月4日开始接受申请。 滙丰表示，由下月4日至10月31日，将扩阔“还息不还本”安排的适用範围至房委会旗下资助出售单位，包括居者有其屋计劃、私人机构参建居屋计劃、可租可买计劃、租者置其屋计劃和绿表置居计劃的一手市场及第二市场的住宅物业。 有关按揭客户可以申请延期偿还本金最多12个月。 另外，若客户的按揭贷款涉及发展商所提供二按财务安排，亦可向该行提出“还息不还本”申请。 恒生亦谓，正积极筹备将按揭贷款“还息不还本”安排延伸至房委会的资助出售单位，并由5月4日开始接受申请。 相关内容.
2024年5月2日 · 图：未来楼市政策的突破口，更多体现在限购限售的全面放开。. 内地“住房收储”传闻扰动资本市场。. 本周一（29日）A股地产板块飙升6.67%，创出近四年来最大单日涨幅。. 坊间消息称，财政部拟成立统一平台，收购各地“滞销”商品房，再投放到租赁市场 ...
