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2024年4月10日 · 回顧今年3月份一手住宅市場錄得成交超過4,100宗，打破自1998年後一手成交量的單月新高紀錄。 二手方面，35個大型屋苑在撤辣後4個星期，共錄得490宗成交，較撤辣前4星期高出2.5倍。 他認為影響樓市的壞消息似乎已出得七七八八，樓市撤辣雖是遲了一點，但畢竟是正確決定，讓樓市回復貨如輪轉的循環，連帶許多相關行業亦從中受益。 對於投機炒賣死灰復燃的擔憂，他相信可能性不高，事關利率仍處於高水平，加上未來3至4年本港逾109,000套一手住宅供應，況且經濟復甦未如預期，企業仍處於相對經營困難的局面，商業物業市場更處於水深火熱之中。 鑑於條例草案保留了印花稅條例下，有關額外印花稅、買家印花稅、新住宅印花稅的框架和相關條文，政府日後可因應市場情況及時調節相關印花稅的稅率，防止短線投機炒賣。
2024年2月28日 · 樓市撤銷辣招，一手市場交投明顯加快，周三 (28日)錄得約25宗成交，單日計為本月內最多。. 同時，多盤亦落實本周末起展開新一輪銷售。. 長沙灣Belgravia Place第1期加推72伙. 恒基地產 ( 00012 )長沙灣巴域街Belgravia Place第1期，周三 (28日)上載價單2號，提供72 ...
2021年8月9日 · 曹德明：樓花提早或延遲成交有咩風險？. 近月曾有大型發展商旗下新盤因建築問題，需將兩座樓宇拆卸重建，令致有關單位的收樓日期料延遲約9個月。. 是次事件或令買家購買新盤時有所警惕。. 事實上，發展商提早或延遲預計關鍵日期偶有發生，由於關鍵日期 ...
2024年5月6日 · 樓價回落，有早年購入新盤的買家放棄交易。 該批單位大部分於項目2021年11月的首輪及次輪銷售時沽出，成交價介乎363.5萬至1,565萬元，成交呎價由15,104至20,116元，買家購入時均採用建築期付款計劃。
2022年7月24日 · 受加息陰霾以及疫情反覆拖累，本港住宅樓市交投轉慢，不少銀主盤主動減價出貨，個別住宅減幅達一成，帶動成交增加。. 截至上周，今年各類銀主盤成交量逾60宗，涉及總成交金額逾18億元，不過，市場待售銀主單位仍高逾150個。. 綜合市場資料，今年 ...
2022年10月5日 · 專家樓評：低於市價2成買到樓 按揭或有阻滯？. 近日樓價回軟，不少屋苑出現劈價、甚至是蝕讓成交，對有意置業人士來說，可能是「講價」好時機，但都要留意，如果成交價低於估值太多，做按揭時可能需要較長時間才能批出。. 特別如打算申請80%至90 ...
2023年10月1日 · 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，截至9月27日，2023年9月份整體樓宇買賣合約登記 (包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,584宗，總值280.74億元。. 估計全月約3,900宗及310億元，將較8月的4,660宗及348.85億元，分別下跌16.3%及11.1%。. 9月宗數及金額將同 ...
