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23 小時前 · 中原按揭董事總經理王美鳳表示，中原按揭研究部資料顯示，2024年5月份現樓按揭錄3,380宗登記，與4月份3,993宗比較減少15%，創5個月新低，數字仍未 ...
3 天前 · 數字雖然回落，但因為新居屋啟鑽苑入伙承造按揭，令資助房屋按揭連續 2 個月高企逾一千宗水平。 2024 年 4 月登記樓宇按揭合約 ( 不包括樓花 ...
2024年2月28日 · 2023年本港樓宇買賣登記及新取用按揭宗數，均是逾30年有紀錄以來新低水平，情況不正常亦不健康，並打擊市場信心。 王美鳳稱，政府今次果斷落實撤辣，能讓觀望多時的潛在買家重拾信心，加快入市決定，亦更有利樓市重拾動力多元發展，並重新吸引不同需求潛在買家的入市意欲，她相信可令疲弱的樓市及按市，帶來新動力而回暖轉活，交投量及貸款量將可重返正常水平，樓市流轉量亦將可恢復健康水平，同時亦有利配合政府提出吸引資金、企業和人才的方向。 鬆綁按揭入市門檻 樓市更靈活彈性.
2022年5月16日 · 據香港按證保險數字，4 月份新批按揭保險貸款額按月再增加至 287.84 億元，新批按保宗數達 4,798 宗，增幅 20.2%，金額及宗數均為過去 8 個月新高 ...
2024年2月16日 · 2024-02-16 11:11:02. 中原：去年現樓樓宇及樓花按揭合約登記大減 承辦集中三大銀行 市佔逾七成. 分享： 去年本地銀行承辦現樓樓按合約共71,031宗，比2022年的79,771宗下跌11.0%。 (資料圖片) 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，去年本地銀行承辦現樓樓按合約共71,031宗，比2022年的79,771宗下跌11.0%。 而去年本港私人住宅樓花按揭合約登記共1,382宗，比2022的3,801宗大幅下跌63.6%。 由於2023年整體成交量減少，樓宇買賣更創33年歷史新低，導致同年按揭合約登記數字明顯縮減，但3大銀行包括中銀、匯豐及恒生銀行卻逆市擴大市場佔有率，現樓樓按及私人住宅樓花按揭合共市佔分別升至逾七成及逾八成。
2020年11月5日 · 結果是999萬元的樓宇買賣可以借八成，而1,001萬元的樓宇買賣則只能做五成按揭。 前者只需199.8萬元首期，後者則要500.5萬元首期。 兩者的樓價只差兩萬元，但首期卻相差300.7萬元。 這樣大的差距，令樓價在剛出一千萬元以上的樓宇交易，幾乎在二手市場絕跡。 它們要麼賣不出，要麼由業主把價錢降到一千萬元以下。 有些業主較為執著，他們覺得自己的單位質素較高，沒有理由與質素較差的單位賣同一個價錢。 但這種堅持，令有能力買得起他們單位的潛在客戶大幅減少。 令他們單位的市場競爭能力嚴重萎縮，幾乎沒法套現。 有記者向我打聽，地產經紀是否別有方法可以教買賣雙方繞過這重障礙。 我相信他已經聽到一些消息，只不過想令新聞的消息來源顯得可靠一些，才想由我出來再說一次。
2019年10月21日 · 新聞. 2019-10-21 05:00:00. C觀點: 施永青. 放寬按揭成數的效用有多大？ 分享： 剛發布的施政報告聚焦土地與房屋政策，其中最快可以落實的是放寬樓宇按揭佔樓價的比例。 受惠的只是手上沒有其他物業的私人 (非公司)置業者，只要他們願意買按揭保險，就可以有機會獲得銀行更多的貸款 (過去是即使銀行肯做，政府也不許銀行做)。 過去，只有樓價在400萬元以下的交易，才可以做九成按揭，現在提升至800萬元以下的交易都可以。 過去400萬元至600萬元的交易可以做八成按揭，現在不超過1,000萬元的樓宇交易都可以做八成按揭。 這項措施令一批手上現金不多，原本未符合入市要求的人，忽然間發現原來自己也有資格買樓了，市場的潛在需求理應大幅增加。
