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2019年12月13日 · 1.死者的死亡證明書; 2.死者的遺囑正本及一份副本. 3.如死者與申請人之關係列於遺囑內,便遞提交有關證明文件,例如配偶需要遞交結婚證明書、子女需要遞交出生證明書。 如果遺囑以身分證明文件號碼去確認申請人,申請人便須出示該證明文件的副本; 4.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人之關係,便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 並需在監誓員在場下簽署,而簽署該文件的人士必須與死者及申請人沒有任何血緣、姻親或領養關係,但該人必須與申請人及死者相識超過五年。 如果執行人不想履行任務,或沒有在生的 遺產 執行人,那就會由遺囑中其他的受益人優先有權申請遺產管理書(附有遺囑)。 無遺囑處理程序. 有時候身故人士未必會立下遺囑,而香港的法列下,亦會安排無遺囑下, 遺產 會如何分配。
2022年10月6日 · Q1:如何才能處理遺產? Q2:如死者沒有遺囑,遺產如何分配? Q3: 如有遺囑,甚麼情況下會被撤銷效力? Q4:如物業在海外,繼承上有何不同? Q5:如物業仍有按揭,由誰支付還款? Q6:繼承遺產算不算送契樓? Q7:香港有沒有遺產稅? Q8:繼承遺產物業要不要交印花稅? Q9:如何訂立遺囑? Q10:查冊會顯示物業是遺產盤嗎? 相關文章 : Q1:如何才能處理遺產? A:任何人在處理死者於香港的遺產前,通常要先往高等法院的遺產承辦處,取得有關遺產的授予承辦書。 換句話說,授予承辦書即是某人有權處理死者遺產的證明文件。 Q2:如死者沒有遺囑,遺產如何分配?
2022年10月6日 · 一般而言,想將物業轉讓子女等直系親屬,其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位,形式與平時一般物業買賣無異。. 如想將物業留給子女,可以利用「長命契」方式加入對方名字。. 他朝過身後子女便自動成為業權人。. 這方法既可免卻遺產承繼手續,又可防止 ...
2021年2月25日 · Full ownership of the property would fall into the longest-living co-owner instead of becoming a part of the deceased’ estate. One has to register a death certificate at the Land Registry so as to verify the death of a co-owner. A joint tenant could not give the property interests to a survivor through making a will.
2021年7月7日 · 供樓壓力對不少香港人或者家庭而言,從來都不是一件小事,如果有幸成功捱完 供樓 期,就有資格申請贖契,完完全全擁有該物業。. 理論上,在接近供完樓的前幾個月,該承造按揭的銀行會發信通知買家需進行贖契安排,不過有時部份銀行可能忘卻 ...
2019年11月25日 · 建築問題. 「釘契」不一定是業主欠債所致,僭建是最常見的引致「釘契」原因,當屋宇署發現物業僭建時,便會發出清拆令,要求業主在指定期限內清拆僭建物,而清拆令會註冊於土地註冊處,當為物業查冊時便會發現,也即是釘契。. 常見的清拆令包括: Order ...
2019年12月13日 · 任何人在處理身故人士的遺產前,通常需要先往高等法院的 遺產 承辦處,取得相關遺產之授予承辦書,證明該人獲授權處理身故人士遺產的證明文件。 由於遺產可能涉及物業或樓宇,需要一定的法律知識和經驗,故此經由律師事務所處理最為恰當。 單獨持有人或分權共有. 如單獨持有人或以分權共有方式持有物業部份業權的人士去世,其物業的權益會根據其遺囑決定如何理 繼承,並須申請遺囑認証,由法院裁定遺囑是否有效,確立遺囑執行人。 如無訂立遺囑,將根據《無遺囑遺產條例 》繼承,並須申請遺產管理書,確立遺產管理人。 至於分權共有人士,如持有物業50%權益,其50%的物業權益會視為其遺產的一部份。