沙田短期租約 相關
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2023年11月4日 · 在外租屋，如果租約未滿就退租，應該要被扣多少押金呢？ 按照經驗來說通常是「2個月」，有位租客認為只須扣1個月，但他偏偏又遇上，要他再多付1個月違約金的房東。
2023年3月21日 · 房客想要提前解約，通常需要支付一個月的租金當作違約金，但有以下6種情況即使提前30天預告，房東也不得要求賠償： 1.屋內有必要性物品損壞，經房客定期催告需維修，房東遲未修繕。 2.房屋因天災地變而損壞不能住，例如地震、颱風、土石流等。 3.租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康瑕疵，例如發現房子是輻射屋、海砂屋或是結構有問題等，情況緊急者不一定要在一個月前通知。 4.承租人因疾病、意外產生有長期療養需要，需要出示6個月以上的診斷證明。 5.房東一屋二租，導致承租人不能為約定之居住使用。 6.租客死亡，繼承人可以主張終止租約。 新版租賃定型化契約範本有提前終止租約的選項、應提前通知期間，違約時最高賠償金不得超過1個月租金。
2024年2月20日 · 新北一名男子租套房跟房東對簿公堂，雖然是租一年，但房東認為一個月30天，一年只有360天，所以已經事先扣掉五天；他指控租約還沒到期，房東就擅自闖入要把他趕走，還直接斷電、扣押金。. 對此房東否認，反控被房客偷了兩萬多元。. 因為押金被 ...
2017年3月10日 · 租房子最怕遇到惡鄰居，其實很多租屋族都不曉得，房租合約可以附加一項排除條款，只要雙方和議，萬一房客遇到惡鄰居騷擾，只要列出舉證，就算租約沒到期，房東必須無條件讓房客搬家，同時全額退還押金。
2017年1月25日 · 房東出租房子，遇到房客賴著不走，到底該怎麼辦?其實不管租約有沒有到期，房東都要注意，不能任意移動房客的私人物品，最好的方式，就是走法律途徑來解決，但前提是，雙方要有清楚的合約內容、明白紀錄下雙方一開始談好的條件，不然，遇上惡 ...
2023年3月30日 · 位於復興南路一段的「頂呱呱」店面，包含一樓與地下一樓，分別有35.49坪、30.73坪，共約66.22坪，在租屋網上以每月48萬元的價格招租，主打鄰近忠孝復興捷運站，為東區最繁華路段，周遭人潮車流多，能見度高，門面漂亮，具有高曝光度，為稀有釋出店 ...
2024年6月29日 · 現在為了避免房東亂收電費，內政部修訂住宅租賃定型化契約，應記載及不得記載事項，新制預計將在7月中旬上路，重點就在於租屋電費計收標準，每度不能超過電費單的當期每度平均電價或當期電費總額，而在租屋電費資訊部分也增訂房東有提供電費資訊
