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租樓過程看似簡單,但單是睇樓流程、租約釐訂、打厘印、支付按金、家電維修責任等已大有學問!這篇「租樓全攻略」,將為你羅列所有注意事項,以免墮入陷阱而不自知! 快速跳往: 睇樓紙注意事項、議租與免租期、簽正約與按金、打釐印注意事項、家電維修責任
入住兩個月,酒店月租低至$10,800,住宿期越長,折扣越高。. 如果單月計,標準客房(193呎)一個月的月租$12,300起。. 酒店網站指,除了餐飲及洗衣優惠,酒店最特別是免費提供微波爐,但只適用於入住3個月以上的客人,而且每周附送水果拼盤一次。. 網址 ...
買樓一定要俾地產代理佣金? 買賣物業並不是一定要支付地產代理的佣金,若想節省這筆開支,買家可自行透過地產放盤網頁尋找業主盤,直接與業主接洽;另一邊廂賣家亦可自己把樓盤放在網上自行放售。不過由於大部分放盤都是委託地產代理放售,業主自讓盤的選擇會相對較少,買賣雙方亦 ...
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什麼是樓契? 「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。. 通常經律師協議後,律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約,買賣雙方簽署「轉名契」後,新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。. 根據《物業轉易及財產條例 ...
按揭罰息期普遍為 2 年,所罰金額通常會逐年遞減。. 一般來說,借款人在第一年提早還款,需要支付貸款額若干百分比作為罰息,第二年及第三年提早還款的罰息則較輕。. 另外,部份銀行會設立最低罰息額,例如銀行首年罰息為「貸款額 1% 或最低 5 萬元,以 ...
2024年5月8日 · 按揭申請FAQ. H按定P按好?. 在環球低息環境下,H按似乎較P按著數。. 根據香港銀行公會資料,目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息 (Hibor),大約徘徊在1厘左右,以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算,H按息率大約只是2.3至2.4厘。. 由於H按有減息優勢,同時 ...
最新消息, 置業冷知識. 1. 「臨時買賣合約」並沒有標準格式,但無論地產代理監管局、或香港律師會也有一些「臨時買賣合約」的藍本可供參考 (可按我跳往) 。. 「臨時買賣合約」多數會包括一些條款,包括物業的地址和售價、臨時訂金(細訂)、加付訂金(大 ...