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WETLAND SEASONS PARK位於天水圍濕地公園路9號（中原樓市片區：天水圍）。. 發展商為新鴻基。. 入伙日期由11/2020開始。. WETLAND SEASONS PARK共有3期， 30座， 洋房10間，提供1727個單位。. WETLAND SEASONS PARK的實用面積為282呎至1958呎。.
Wetland Seasons Park位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。 當中第一期包括8座低密度住宅、4座別墅及10座洋房，提供710伙，分層296至1,272平方呎，間隔為1房、1房連儲物房、2房、2房連套房、2房連儲物室、3房、3房連套房、3房連套房連工作間、3房連套房連儲物房、3房連套房連工作間、3房連套房連儲物房及工作間、4房連儲物房及工作間；洋房1,942至1,958平方呎，間隔為3房連2套房及衣帽間及工作間. Wetland Seasons Park 主題大廈 Wetland Seasons Park, 位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。
- Wetland Seasons Park 2期資料
- 第二期首批折實呎價$11,300
- 揀樓秘訣
- 付款辦法
- 第三期價單分析
項目背景
「WETLAND SEASONS PARK」位於「濕地公園」路旁邊。這幅地原本劃作房協長者屋之用，後來政府改劃為私人住宅用途。在2014年，當時政府將項目所在的「天水圍第115區」，連同毗鄰的「天水圍第112區」一併推出招標，被新地以19.68億及22.2億元投得，兩幅地可建樓面超過200萬呎，故每呎地價低見1,850元，創區內13年新低地價。
第一期首批折實呎價$11,388
由於項目規模龐大，新地決定將項目分階段發展。現時推售的「WETLAND SEASONS PARK」就位於「第115區」，內裡再細分三期發展。其中第一期合共由710個單位組成，於今年首季已經推出，當時首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元(如要看第一期詳細開價分析，請按我)，相當於「嘉湖山莊」的二手價位。發展商在開售前有再加推，在1月4日以價單推售375個單位，在收票6,600張的效應下，首日全數沽清。
至於今次推售的第二期，則由8座高座組成，分別為第2座、3座、5座、11座、12座、15座、18座及19座；另設6座別墅，分別為別墅1-3座及別墅5-7座，共提供699個單位。今次發展商首批開出140個單位，折扣額18%，相當於即供均價11,300元，開價跟第一期差不多，訂價上足以跟二手市場正面對撼。
「WETLAND SEASONS PARK」二期開趨向多樣化，標準分層有提供一至三房單位。但如果細分翻看整本樓書會發現很複雜，皆因雖然二期只提供699個單位，但不同戶型散落於不同座數之外，即使是同一座同一室，有時高低層也會出現不同戶型，建議準買家在揀樓前要打開樓書複習數篇，並用消除法方法剔走一定不會選擇的單位，以收窄揀樓範圍。
跟過往相情況相同，新地一共提供四種付款辦法，包括即供可獲最高18%折扣額外，準買家還可選擇靈活付款計劃，本質類似一般的建築期付款，而折扣額則只得12.5%，但如果準買家提前還款，則可獲發展商提供2-6%的現金回贈。同時亦可選用發展商的高成數按揭計劃，包括一按70%、二按80%、以及置尊120的貸款計劃。
新地推出天水圍「WETLAND SEASONS PARK」第三期。雖然伙數並不多，只有318個單位，但也算近期較觸目的新盤。分別為第1、7、8及9座，面積由最細291-816呎之間。第三期的關鍵日期為2021年11月30日，樓花期接近15個月。
- 11,300元
- 18%
- 2房: 483萬-570萬元-3房: 561萬-775萬元
- 140個
2020年4月1日 · 1/14. . 【新盤追擊】新地Wetland Seasons Park 3期 優點逐點數. 【on.cc東網專訊】買樓不外乎要求環境舒適，又或者具有升值... . 【新盤追擊】Wetland Seasons Park第2期載譽歸來. 【on.cc東網專訊】天水圍再有全新盤推出，新鴻基地產 (00... . 【新盤追擊】天水圍新盤盡享濕地景致 環境寧靜舒適. 【on.cc東網專訊】新鴻基地產 (00016)旗下的天水圍新... . 天水圍Wetland Seasons Bay首批單位料不少於245伙. 新盤積極部署開售。 新鴻基地產 (00016)副董事總經理雷霆稱... . 天水圍Wetland Seasons Bay料本月獲批預售及盡快登場.
2023年5月24日 · WETLAND SEASONS PARK 第2期 WETLAND SEASONS PARK Phase 2是新鴻基地產旗下的住宅項目，位於濕地公園路9號。 即睇WETLAND SEASONS PARK 第2期 WETLAND SEASONS PARK Phase 2售樓說明書、價單、平面圖、視頻短片、VR、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況等。
Wetland Seasons Park的會所Club Seasons面積達21.4萬平方呎，提供泳池、桑拿室、健身室、瑜伽平台、燒烤場、兒童遊樂場、空中會所SKY Club及空中私人觀鳥台空間等豐富設施。. 新鴻基濕地公園樓盤項目鄰近濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場。. 區內亦有天 ...
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