無紡布袋壽命 相關
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牌照會於牌照所指明的日期 屆滿 ,及有可能被 附加條件 。. 牌照有可能於有效期內被 暫時吊銷或撤銷 。. 任何人如欲繼續從事地產代理工作,必須於其牌照有效期屆滿前1至3個月提出有關牌照 續期 申請。. 個人持牌人均會獲發一張 地產代理證 ,以供公眾識別 ...
一般而言,如果僱主授權作出某行為,或者僱主雖無明示或暗示授權作出該行為,但僱 員是由於履行僱傭合約下的職責而作出該行為的,該行為就是「在僱傭中」作出的行 為。 例如,如果受僱的地產代理在商議物業買賣交易的過程中,向客戶作出有關物業的 失實陳述,僱用此代理的地產代理公司即使並無授權僱員作出該失實陳述,而且事前亦 不知道僱員會這樣做,但仍很可能須就客戶因失實陳述而導致的損失及損害負責。 地產 代理公司須要負上責任,是由於僱員在進行商議時,是在僱傭中履行職責,並且為僱主 的業務利益而行事。 6. 地產代理公司與地產代理/營業員的關係,通常是僱主與僱員關係。 一般而言,即使地 產代理/營業員沒有底薪,僅收取佣金作為薪酬,雙方仍是僱主與僱員的關係。 7.
1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。. 業主承諾租客可享用及管有物業,而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。. 但要獲得寧靜享用物業的權利,租客必須準時交租及履行租約內的承諾。. 若租客拖欠租金或 ...
若無銀行同意書, 一旦業主不能繼續供款而遭銀行收樓, 租客將無權繼續租住物業, 引致一定的損失及不便。 如有關物業為按揭物業, 從業員應建議準租客要求業主向銀行取得同意, 並向準租客解釋在無銀行同意下租住的風險以供準租客考慮。
庭裁定該名營業員因無牌從事地產代理工作, 干犯《地產代理條例》第16條而被定罪,被判 處罰款港幣3,000元及留下案底。
持牌適當人選. 除非符合有關規定及監管局認為他是持有牌照的適當人選,否則任何個人均無資格獲批給、持有或繼續持有牌照。. 監管局在決定一個個人是否適當人選時,會考慮所有有關因素,包括但不限於:. 該人是否未獲解除破產的破產人 (見有關 政策 ...
關於監管局 關於監管局 里程碑 抱負及使命 監管局成員 常設委員會 組織架構 機構管治 服務承諾 私隱政策聲明 職位空缺 ...