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搜尋結果

  1. Strata是什麼? Strata只是一個廣義上的稱呼,英文正式名稱是STRATA PLAN ,也可以稱為OWNERS CORPORATION,即我們通常講的”業主法糰“。 STRATA PLAN如果翻譯成中文應該是“分契物業計劃”。 在澳洲只要您購買了公寓(Apartment)單元房(Unit)或聯排彆墅(Townhouse),就會碰到這個STRATA. 按照法律STRATA必鬚由持有專門執照的Strata 管理公司來管理。 同時澳洲也是世界上為數不多的有專門立法來管理STRATA的國家之一。 Strata Levy(物業費)是按什麼標準收的? 我們通常說的STRATA LEVY物業費,只要您是STRATA 物業計劃的一員, 就要繳付這個費用。

  2. 2022年8月2日 · Strata是什么? Strata只是一个广义上的称呼,英文正式名称是STRATA PLAN ,也可以称为OWNERS CORPORATION,即我们通常讲的”业主法团“。 STRATA PLAN如果翻译成中文应该是“分契物业计划”。 在澳洲只要您购买了公寓(Apartment)单元房(Unit)或联排别墅(Townhouse),就会碰到这个STRATA. 按照法律STRATA必须由持有专门执照的Strata 管理公司来管理。 同时澳洲也是世界上为数不多的有专门立法来管理STRATA的国家之一。 Strata Levy(物业费)是按什么标准收的? 我们通常说的STRATA LEVY物业费,只要您是STRATA 物业计划的一员, 就要缴付这个费用。

  3. 2024年5月3日 · 位於雪梨華人區車士活(Chatswood)的知名粵酒樓唐宴壹號(King Dynasty)昨日(5月2日)突然結業。 社交平台的消息及照片顯示,酒樓昨日已沒營業,而其所在的Westfield購物中心6樓位置當晚使用白色隔板,將酒樓大門及門外的魚缸和座椅遮蓋。 SBS中文記者今日前往酒樓地址時,發現隔板上已增加「Coming soon」(即將開業)的文字和一些彩色圖片。 而Westfield商場網站上對唐宴的介紹已被刪除。 酒樓今日下午在社交平台發佈公告,證實「由於續租方面不可避免的挑戰」而被迫結業,感謝食客8年來的支持。 網上流傳唐宴東主Alex Zhang在社交平台發佈的貼文寫道:「唐宴8年的努力,暫時要說聲再見了,捨不得,但也無能為力,這一刻需要冷靜面對現實。

  4. 2023年7月19日 · 澳大利亚的租房危机有多严重?. 根据澳新银行和房地产数据公司CoreLogic的数据,今年5月,租房负担能力降至九年来的最低水平,这意味着租房者 ...

  5. 2022年9月16日 · 恐怕答案不一定是肯定的。 我们可以通过一个简单的计算来观察根据CoreLogic的最近数据目前的悉尼和墨尔本公寓市场复苏最快也是最重要的两大城市其毛租金回报率分别上升0.45个百分点和0.4个百分点达到3.4%和3.8%。 两地CBD的公寓租金回报率更是均达到了3.9%。 但需要注意到的是,以上的租金回报率计算时,是将物业的年租金收入除以中位房价,没有考虑到其他成本——如物业管理费和维护费等。 这意味着,实际的租金回报率恐怕要更低一些。 而作为对比,不少银行的浮动贷款利率都已经来到了4%以上,而且随着央行的继续加息,不排除在年底的时候,房贷利率接近5%的水平。 而评估一套投资房是否值得购买,其一是看能够产生的现金流有多少,其二就是看房屋价值是否会在中长期有升值空间。

  6. 2023年1月24日 · 雪梨華埠再有酒樓結業有30年歷史的同樂軒將營業至下個月中酒樓方面表示是由於業主不願續約。. 於雪梨華埠經營30年的酒樓同樂軒,於下個 ...

  7. 2023年7月5日 · 其第二條影片在標題自稱「澳洲佬」,以屋邨餐廳為主題,一日內走訪香港仔華富邨、荃灣石圍角邨和葵涌葵興邨,以市井美食打碎「屋邨是沙漠 ...

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