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2019年12月9日 · 如今新地推出的「TOWNPLACE本舍」，明顯是走中高價路線，與Signature Homes的豪宅租賃作清晰區分。Signature Homes的租客動輒可以出得起10萬元月租以上，「TOWNPLACE本舍」的月租則3萬元以上有商量。 「轉售為租」味道濃
2021年10月8日 · 1. 入住時間. 發展商為了資金盡快回籠，現時大部份一手住宅以樓花賣出。 樓花是指以預售形式發售的項目，需要一至兩年才會落成。 售樓說明書「發展項目的資料」顯示出的預計關鍵日期，為項目的預計完成時間，雖然並非正式收樓日期，但至少讓置業人士有一定預算。 對於有自住需要人士，需要預留租樓時間及租金，或者先與家人同住。 現樓是指已落成的物業，例如現時仍在發售的長沙灣海珀便屬於現樓項目，買家可以短時間內入住。 2. 參觀單位. 買入新盤前參觀單位是指定動作，如果屬於樓花，發展商需要為公眾提供「清水房」，才可以為同一間隔單位提供經改動的示範單位。 準買家可以在清水房量度尺寸。
2021年6月17日 · 1. 簽訂租約前，根據現時規例，為住宅單位業主處理租務的地產代理，簽訂租約之前須先進行土地查冊，向準租客提供土地查冊結果文本，準租客簽訂臨時租賃合約前，可以要求代理提供及解釋最新的土地查冊資料，如遇到不明白的地方，亦可以向地產代理了解。 2. 業主與租客商議好租賃條件後，一般先訂立臨時租約，在租客支付業主按金後，才正式訂立正式租約。 正式租約可由雙方代表律師、受委託的地產代理甚至雙方自行處理。 正式租約需具備的資料： 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限：
2022年10月19日 · 3.冠君. 冠君主打本地寫字樓收租業務，分別為中環花園道三號、朗豪坊辦公大樓及朗豪坊商場。 受累疫情，今年上半年可分派收入為7.04億元，按年跌10.9%，其中花園道三號出租率為83.8%，較去年底的89%下跌。 同時市場上的現有和潛在新供應充裕，令集團租金跌至每平方呎的103.4元。 不過好消息是，政府放寬防疫措施，以及積極挽留人才政策，可能對寫字樓租務帶來改善。 高力國際最新報告認為本地租務將會兩極化，當中新供應主要來自九龍東，令當區租金受壓，但同時放寬疫情可能令企業燃起升級搬遷的行動，因此估計本港寫字樓租金於2023及24年均有單位數回升，而升幅主要來自中環至灣仔、尖沙咀等甲級寫字樓為主。
2021年11月29日 · 美國有超過 1.3 億個家庭，全球約有 10 億個家庭，但個人將整個房屋或幾個房間出租給短期旅行者的想法仍處於起步階段。 與傳統酒店相比，Airbnb 的住宿通常更便宜、更方便，其最近的結果表明，大流行並未永久削弱消費者對這些租賃的需求。
2019年9月17日 · 空置稅，是針對已獲發佔用許可證12個月或以上的一手私人住宅單位，如果單位未售出，而且有超過6個月未被租出，地產商即需繳交一倍的額外差餉。以現時住宅物業的平均租金回報率2.4%計算，一年應繳的額外差餉相等於物業價值的5%。
2021年11月7日 · 2021-11-07 Moneyclub Staff. 買樓一直是香港大多數人積累財富的傳統方式。 但這是唯一的方法嗎？ 做一個租樓的人是否會永遠讓一個人過上平庸的生活？ 隨著我們演變成一個租房社會，這個財富問題變得更加重要。 租房社會. 不相信我們正在變成一個租房社會？ 看看今天的房地產市場——空前的待售房屋供應量不足，加上需求的增加，導致價格飆升，使許多人無法負擔得起。 由於如此多的潛在買家無法在這種氣候下買房，他們反而接受了租房——也許是永遠的租房。 租樓的人有一些優勢：搬家都很容易，沒有維護的後顧之憂，簽訂租約比獲得按揭簡單得多。 但作為所有者通常有更多優勢。
