祥益地產代理有限公司 相關
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公司團隊在沙田大圍區及西九龍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本. 公司團隊在沙田大圍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本
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2023年2月23日 · 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門海麗花園2座高層D室，實用面積484方呎，2房間隔，獲區內首置買家洽購至尾聲，有見政府減免印花稅，擔心心儀單位會被反價，故提早兩小時到分行簽約，再由代理即時送約予業主。 單位最終以523萬成交，實呎10,806元，屬市價水平。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年.
2023年10月26日 · 祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門龍門居樓齡已屆25年，原本不能承做九成樓按及25年按揭，《施政報告》宣讀後，位於14座低層J室，實用592方呎，3房間隔，原以500萬元放盤，現加價30萬元或約6%，以530萬元放售，每呎叫價8953元。 另外，代理指天水圍居屋天盛苑B座一個高層單位，早前約340萬元放盤，最新反價10萬元或3%，以350萬元放售。 君譽峰業主看淡後市 減價百萬放盤. 不過，部分業主認為減辣程度未能救市，續蝕讓放售物業，其中入伙僅3年的北角君譽峰，有中層258方呎1房戶，原以680萬元放盤，《施政報告》後減至580萬元，減100萬元或15%。 若以此價成交，料將成屋苑最低二手成交價，加上同類單位一手購入價均高於600萬元，料成交後亦將成蝕讓個案。
2023年12月28日 · NOVO LAND 3房呎租33元. 私宅租務方面，祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門兆康NOVO LAND第1A期1座中層A2室，實用561方呎3房間隔，以1.85萬元租出、實用呎租33元；業主去年以約784.9萬元購入，享租金回報率約2.8厘。 [香港地產] 相關字詞﹕ 中原地產 NOVO LAND 祥益地產 太古城 聖誕節 海逸豪園 土地註冊處 星河明居 JPEX案 林作. 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676.
2023年9月18日 · 兩房戶405萬易手 呎價1.23萬. 祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場最新成交為第2座高層G室，實用327方呎兩房間隔，新近以405萬元易手、折合實呎12385元；原業主於2015年以380萬元購入，至2020年以520萬除去其中一人的名字，由其中一位業主全權持有 ...
2023年12月2日 · 祥益地產總裁汪敦敬則表示，過去地產代理依賴人海戰術，實不健康，應以質素為主，樂見地產代理質素在淡市時提升。 面對代理人數減少，汪氏以「平常心」看待，並隨機應變。
2023年11月26日 · 祥益地產區域董事黃慶德表示，有關單位為1座低層Q室，屬實用299方呎1房戶，原業主急沽貨，放售單位後即獲同屋苑租客垂青，租客轉租為買，以425萬元購入物業自用，實呎14,214元。 上述單位原業主2021年4月以617.6萬元一手購入，即持貨兩年半，帳面勁蝕192.6萬元或31%，計算交易雜費後，實際蝕逾216萬元或35%。 [香港地產] 上 / 下一篇新聞. 明報報料熱線﹕ inews@mingpao.com / 9181 4676. 總編輯信箱 更正欄. 【明報專訊】日前原價加推的新地（0016）與港鐵（0066）合作發展的天水圍YOHO WEST，昨日繼續接受認購登記，據悉，項目在過去3日累收逾5000票，以已公布價單443伙計，超額逾10倍。
2023年8月14日 · 另祥益地產高級經理謝利官指，天水圍嘉湖山莊本月迄今暫錄3宗成交，其中樂湖居8座中層F室，兩房間隔，以405萬元售出，實用449方呎，實呎僅9020元，險守9000元水平。原業主1992年103萬元一手購入，帳面獲利302萬元或2.9倍。
