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2 天前 · 二手市場續以蝕讓成交為主,有買家睇中屯門悅湖山莊受惠南延綫新規劃,認為未來有升值潛力,即決定入市。祥益地產區域董事袁思賢表示,是次成交為屯門悅湖山莊2座低層K室,實用面積431平方呎,屬兩房間隔。
2019年9月17日 · 祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋悅湖山莊錄成交,區內首置客承接三房單單位,原業主於1993年以89萬購入單位,是次轉手帳面獲利274萬,單位升值3倍易手。 單位為2座中層A室,實用面積584平方呎,三房兩廳,區內首置買家為綠表客,鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上原業主增加議幅,即場減價17萬,買家有感單位價格合理,決定以363萬(居二市場價)購入上址作自住用,實用面積呎價6,216元,屬市價成交。 二手物品. 二手樓成交. 祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋悅湖山莊錄成交,區內首置客承接三房單單位,原業主於1993年以89萬購入單位,是次轉手帳面獲利274萬,單位升值3倍易手。 單位為2座中層A室,實用面積584平方呎,三房兩廳,區內首置買家為綠表.
2021年2月3日 · 樓市專家汪敦敬8000萬轉買舖 「三年後你會後悔冇抓緊機會入市」. 有樓市專家之稱的祥益地產創辦人汪敦敬,手持逾50多個物業,去年中他購入尖沙咀豪宅名鑄後,事隔半年多再度出手,不過轉為買舖位,斥約8,380萬元購入尖沙咀漢口道一個千呎地舖。. 汪敦敬 ...
2023年11月10日 · 祥益地產區域董事袁思賢表示,是次成交為天水圍Wetland Seasons Park 17座低層A1室,實用面積495平方呎,屬兩房連士多房間隔。 單位累積減價45萬元後,新近以585萬元沽出,呎價為11,818元,屬市價成交。 持貨3年 僅帳賺約7萬. 至於新買家為居屋客,因鍾情屋苑屬區內樓齡新,加上毗鄰香港濕地公園環境清幽,故在沽出持有的居屋單位後,僅相隔4天再度入市。 至於原業主於2020年以約578萬一手買入,持貨3年,是次轉手帳面獲利約7萬元,單位期內升值1.2%。 Wetland Seasons Park。 (梁鵬威攝) 東涌東站「零入標」 今年6幅地皮流標 總值至少240億見財化水!
2019年3月30日 · 祥益地產執行董事謝澤銘表示,3月份西鐵沿線「十大屋苑」暫錄130宗成交,平均呎價為11,917元,按月微跌0.06%。 謝澤銘預料,月內約有144宗成交,成交量單月升幅約31%,比起去年10月最低成交量的51宗,已反彈1.8倍。 又估計,西鐵沿線成交已經穩定地上升,開始回復正常軌道,正在挑戰去年6月172宗最高成交量。 屯門叠茵庭呎價大升近13% 他又指,平均呎價微跌,主要受荃灣廣場未有成交而拖低平均呎價,惟個別屋苑升幅驚人,如屯門叠茵庭呎價由上月平均每呎11,931元升至13,433元,大升近13%。 至於嘉湖山莊平均呎價亦衝上10,000元呎,按月升3.7%至10,089元;但比起去年7月高峰期呎價11,212元仍有距離。
2019年3月27日 · 祥益地產營業董事胡志偉表示,日前有屯門夾屋景新臺的業主,「象徵式」減價1萬元,以促成單位成交。 胡志偉稱,單位為3座中層G室,實用面積476呎,2房1廳,買家為綠表客。 據了解,原業主開價400萬元,最後象徵式減價1萬元,即獲該首置客以399萬元(居二市場價)購入作自住之用,以實用面積計平均呎價為8,382元,屬市場價成交。 原業主於2007年以約85.4萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約達313.6萬元,單位升值逾3倍。 將軍澳二手交投「爆燈」 3月暫錄200宗買賣 按月增逾倍 【二手市況】西九四小龍本月暫錄17宗成交 直逼上月22宗 二手交投急增 麗港城8日8宗成交 3房開揚戶900萬元易手. 屯門. 二手居屋成交. 二手樓成交. 二手樓價回升,業主收窄議幅。
2021年12月12日 · 祥益地產高級區域經理黃肇雯指,該屏欣苑A座高層8室,實用面積570平方呎,三房兩廁間隔,望開揚市景,連裝修,以638萬元(未補價)易手,成交價料創區內居二市場新高,成交呎價達11,193元。 據知,買家為區內街坊。 據了解,賣家放盤初時叫價668萬元,及後數度減價,累減30萬元至以638萬元沽出單位。 若以單位三年前的一手買入價約310.12萬元計,現沽貨帳面大賺327.88萬元,升值1倍多。 參考屏欣苑入伙三年,近月連錄二手成交,帳面賺幅動輒一倍以上。 即使部分交易未「鬆綁」、即未過額外印花稅(SSD)三年期限,扣稅後賺幅仍然可觀。 【屏欣苑成交單位直撃】