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2020年10月2日 · 【明報專訊】近一年多香港經濟轉差,銀行風險承受能力下降,反成俗稱「財仔」的私人財務公司吸金機會。環聯報告顯示,近年財務公司無抵押私人貸款市佔率持續上升,今年次季已升至27.4%,同時更積極吸納高質素客戶,意味銀行正在收縮。
2024年5月7日 · 內地房地產企業近年財困,為本港銀行不良貸款主要來源,截至去年底,本港銀行特定分類貸款比率升至1.56%,總裁余偉文表示,近月內房企業仍有不同問題,料首季比率仍微升。 不過他認為,不會對個別機構或整體銀行系統造成風險,現時相關比率並非特別高,亦沒有貸款高度集中問題,而去年銀行盈利能力不錯,資本充足率平均有逾兩成,銀行有能力承擔壞帳率輕微上升。 當局早前公布,截至3月底,本港負資產宗數按季再升27.46%至3.2萬宗,見2004年首季來新高。 余偉文重申負資產是樓價下跌結果,當局重視拖欠比率並非負資產宗數,首季樓價下跌1.8%,高成數按揭的負資產宗數一定會增加,近期樓市似乎企穩,期望負資產亦會穩定。 余偉文:負資產拖欠率仍低.
2021年9月30日 · 港家庭負債佔GDP比重創新高 破天荒達91.8% 私人貸款增長明顯. 【明報專訊】早前國際貨幣基金組織(IMF)曾經警告,香港的家庭負債佔GDP(經濟增長)比重的增速,是成熟經濟體之中最高的。. 當時金管局曾解釋,主要原因是香港經濟收縮。. 然而,據金 ...
2023年10月9日 · 若與目前市場上的私人貸款比較,市場不乏實際年利率低於2厘的選擇,有個別私人貸款計入現金回贈後的實際年利率更可低至1.33厘,惟要留意能否符合相關現金回贈優惠的條款。 明報記者 劉敬華. 最近中銀香港(2388)推出的中銀分期「易達錢」稅季貸款,以成功提取貸款金額為150萬元,每月平息0.0799厘、零手續費及還款期12個月計算,其實際年利率為1.78厘。 該貸款並設早鳥優惠及電子渠道申請優惠,兩優惠的最高現金回贈額均達3000元,由即日起至今年11月15日成功申請並遞交文件,貸款額達5萬元或以上,且還款期達36個月或以上,並於今年12月31日或之前成功提取貸款,便可獲二重現金回贈優惠介乎200元至6000元,視乎實際貸款額而定。
2024年2月21日 · 【明報專訊】人民銀行昨日公布貸款市場報價(LPR)利率,5年期或以上利率下調0.25厘至3.95厘(見圖),為2019年現行LPR機制改革後最大的下調幅度,亦是去年6月以來首次調降5年期LPR,幅度出乎市場意料,1年期LPR則自去年8月以來,保持在3.45厘不變。 分析認為,是次減息是為提振房地產市場,不過為保持人民幣匯率和內銀息差穩定,將限制內地進一步減息空間。 明報記者 歐陽偉昉. 人行旗下官媒早於周日(18日)引述市場人士預告,作為按揭等中長期借貸利率基礎的5年期LPR有較大機會下調。 瑞銀亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤表示,今年1月人行降低存款準備金率0.5個百分點,加上去年下半年不少銀行陸續下調存款利率,有助降低銀行整體資金成本,為是次減息奠定基礎。
2021年7月22日 · 發表評論. 【明報專訊】由騰訊(0700)投資的虛擬銀行富融銀行(Fusion Bank)昨宣布推出私人貸款服務,貸款利息按餘額逐日計算,以貸款額10萬港元、還款期24個月計算,實際年利率4.77厘,不設提早還款手續費或任何其他手續費。. 富融銀行指私貸服務 ...
2024年2月21日 · 【明報專訊】本港樓市疲弱下跌,市場屢傳銀行因樓價下跌要求客戶提前償還貸款(call loan)的消息,包括按揭和以物業抵押的商業貸款。 金管局副總裁阮國恒昨日與傳媒會面時表示,當局去年底已向銀行發出通函,重申不應單因物業價格下跌而收回貸款,不過銀行亦會因應企業營運情况有風險管理措施。 助理總裁(銀行監理)陳景宏補充,銀行在每年檢討中小企的信貸額度時,有因其財政狀况轉壞而被降低信貸額度,而要求客戶償還超出額度的貸款,不過當局檢視發現相關個案並不多。 明報記者 歐陽偉昉.