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住宅租金的税項扣除. 《2022年税務 (修訂) (關於住宅租金的税項扣除)條例》已在2022年6月30日刊憲成為法例，以訂定在2022/23課税年度開始實施的住宅租金扣除。 這項新扣除措施的推行框架如下： 合資格人士. 應課薪俸税或個人入息課税的納税人有資格申索扣除由他 / 她以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 納税人可獲扣除由其同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 合資格處所. 納税人就用作其居所的住宅處所而繳付的租金，可獲扣除。 住宅處所必須是沒有受任何法律或指明文書（如政府租契、佔用許可證等）禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。 如納税人有多於一個居所，有關處所必須是其主要居所。
MoneyHero團隊. 最後更新於 03 五月, 2024. 租金扣稅每年扣稅上限達10萬，望減輕租樓人士負擔。 如何於 報稅 的時候申報租樓 扣稅 ？ 租金扣稅有甚麼資格？ 合租要如何申請？ MoneyHero 為大家整合出交租扣稅攻略，並提供租金扣稅 報稅填表教學 ！ 一按即到相關段落： 住宅租金扣稅資格 ｜ 租金扣稅適用住宅 ｜ 公司住宅可以扣稅？ ｜ 租金扣稅計算方法 ｜ 租金扣稅申報方法 ｜ 常見方法. 住宅租金扣稅資格. 政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業.
在温先生和温太太返回香港後，他們就另一住宅單位以合租租客身分簽訂合資格租賃（「租賃二」），租期為2023年10月1日至2025年9月30日，月租30,000元，並一直於該單位居住。. 就2023/24課税年度，温先生和温太太就租賃一所繳付的租金總額為60,000元（即20,000元 x 3 ...
2024年1月10日 · 「租金扣稅」是政府於2022/23年度《財政預算案》中提出的政策，上限$10萬元，不設年期限制。 （圖片來源：中新社） 租金扣稅注意重點. 申請人沒有持有任何住宅物業，便可申請，每年上限10萬元. 租約必需已打厘印. 租住單位是申請人的主要居所，不設年期限制. 業主租客不可是父母、子女等相關聯人士. 合租可按人數比例定扣稅上限. 公屋單位並不適用. 月租8,333元可用盡扣稅額. 怎樣才能盡用免稅額，則是租客最關心的問題。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，租金扣稅上限每年10萬元，按最高稅率17%計算，即17,000元，平均每月只省1,000多元，他認為措施為市民省錢不多，亦無助置業。 首先，租約不足一年者，上限是可按月份比例扣減。
「住宅租金開支扣除」扣稅額的注意事項. 首先，由於相關措施可能於本年4月推出，不一定可以在本年度—2021/2022課稅年就可以享用稅務扣減。 而且，這項稅務優惠的申請人，並不可以同時享有「居所貸款利息扣稅」的福利。 其次，「租金開支扣減」這項稅務優惠並未設有年期限制，在每個課稅年度都可以扣減最多$100,000港元。 即是說，要用盡「租金開支扣減」免稅額，平均月租為8,333港元。 另外，要注意同時租住多於一個單位者不適用於這項稅務優惠，只有「主要居所」的住宅才合符資格申請扣稅。 如果在課稅年度中租約期滿而不足12個月，基本上租金將按比例減少扣除；一旦出現轉租情況，其免稅上限亦只有$100,000港元，不會多份租約一併扣減。
「住宅租金稅項扣除」適用於薪俸稅及個人入息稅，上限為 $10 萬，不設年期限制，即是可每年扣除，沒有年期額度上限。 根據不同租樓情況，有以下不同的扣稅計算方法： 個人扣稅額. 假如你單獨租住單位，實際可扣除的稅額，為該課稅年度你所繳付的合資格租金，上限為 $10 萬，亦即是平均月租 $8,333 已經可以用盡扣稅額。 夫婦扣稅額. 假如夫婦同住，二人將會平均分配 $10 萬扣稅額，即是每人每年的租金扣稅上限為 $5 萬。 合租扣稅額.
2024年5月2日 · 住宅租金的税項扣除. 《2022年税務（修訂）（關於住宅租金的税項扣除）條例》在2022年6月30日刊憲成為法例。 此修訂條例落實納税人繳付的住宅租金可在薪俸税和個人入息課税下獲得税務扣除。 此項税務扣除適用於2022年4月1日開始的課税年度 (即2022/23及其後的課税年度)。 更多關於申索住宅租金的税項扣除的資料. 認可慈善捐款. 你可申請扣除捐贈給認可慈善團體的款項，但並非所有款項都屬於可獲扣除的數額。 更多關於認可慈善捐款扣除的資料. 個人進修開支. 你可在薪俸税下申請扣除你就訂明教育課程的個人進修開支（包括課程及有關考試費用）。 以下連結載有更多關於申索扣除的項目及申索期限的資料： 更多關於個人進修開支扣除的資料. 強制性公積金計劃或認可職業退休計劃供款.
