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香港金管局今日（2月28日）向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆週期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
格隆匯7月10日丨金管局上週五(7日)起放寬自用住宅物業最高按揭成數，樓價1,500萬元或以下最高可承造7成按揭。
智通財經APP獲悉，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，香港政府考慮進一步放寬首置人士按揭成數，此舉將有助於支持樓市。 但是，他強調，在2022年2月，適用於首次置業人士的9成按揭保險的合資格物業價格上限，已經調整爲1000萬港元 ...
國家金融監督管理總局廣東監管局二級巡視員劉雲海今日上午在該局第一季度新聞通氣會上表示，截至2024年3月末，廣東轄內房地產貸款餘額5.46萬億元，其中個人住房貸款餘額4.13萬億元，均保持正增長。 向房地產企業發放的經營性物業貸款餘額1872.34億元，同比增長17.03%。 譯文內容由第三人軟體翻譯。 以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。 富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。 讚好. 聲明. 本頁的譯文內容由軟件翻譯。 富途將竭力但卻不能保證翻譯內容之準確和可靠，亦不會承擔因任何不準確或遺漏而引起的任何損失或損害。 已了解. 關於我們. 認識富途. 投資者關係. 加入富途. 產品服務. 交易費用. 幫助中心. 交易工具. 協議聲明. 免責聲明
2019年10月21日 · 從營收規模上看，超過30億元的僅有綠城服務和碧桂園服務。 以彩生活為分界線，15家物業公司有10家上半年營收規模低於10億元，第二梯隊比例達到66.7%。 這也側面體現了物業行業小而分散的特徵，市場集中度不高。 注：鑫苑服務、藍光嘉寶服務近期上市不包含在統計範圍之內 數據來源：wind. 增速方面，上半年大部分物業公司實現了兩位數的同比增長，僅彩生活、祈福生活服務較上年同期增長3.11%、1.79%。 值得注意的是，縱向來看第二梯隊的中小物業公司大部分保持了高於去年同期的增速，但頭部物業公司有三家增速較去年同期明顯放緩。 彩生活增速驟降了132.2個百分點，雅生活服務增速下降了43.36個百分點，綠城服務增速下降了7.74個百分點。
2020年9月29日 · 根據IFRS官方進行的一項調查，在100家樣本企業中，有63家企業列報了經營利潤，當中使用了至少9種不同的計算方式。 進而，對於港股上市公司，投資者有必要明確： （1）按照IFRS編制的港股上市公司，並沒有如同A股上市公司必須要遵守的統一的列報方式。 根據IFRS 1， 利潤表應包含所有收益和費用項目 —（即所有「非所有者」的權益變動），包括 (a) 損益的組成部分，及 (b) 其他綜合收益（即，其他IFRS要求或允許不計入損益的收益和費用項目）。 由此可知，IFRS對於上市公司綜合收益表的規定相對寬鬆很多，與CAS相比，IFRS的綜合收益表屬於規則導向。 （2）對於基於IFRS編制的上市公司財報中披露的利潤類科目，需要特別注意其計算公式和計算口徑，因為計算方式很可能不同。
無論是房地產項目“白名單”還是經營性物業貸款等政策，均有利於拓寬房企融資渠道，進一步滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求和促進房地產市場平穩健康發展。 此外，金融監管總局數據顯示，去年銀行分別發放了3萬億元開發貸款和6.4萬億元住房按揭貸款，這兩項加起來將近10萬億元。 2023年銀行投資房地產企業發行的債券金額比2022年增長了15%。 去年12月，多家銀行再次召開房企座談會，聽取企業訴求，提出具體舉措，與部分房企達成銀企合作協議和融資意向。 據中國房地產行業協會，今年一季度，樓市已出現局部復甦，從一線城市來看，北上廣深中，深圳表現最好，春節後無論是二手住宅成交還是新房項目來訪、去化均呈現出復甦行情。
