紅山半島成交紀錄 相關
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2024年3月26日 · 事實上，紅山半島自去年9月因黑雨引發僭建風波後，至今僅錄兩宗洋房成交，去年9月份一幢實用3142方呎、涉及僭建問題的松柏徑雙號洋房，以6000萬元售出，實呎19,096元，較原業主2018年4月購入價1.115億元低5150萬元或46%，料為該屋苑近年蝕幅最大個案。 山頂和福道洋房低購入價6%放售. 此外，山頂洋房罕有錄業主蝕讓放售。 世邦魏理仕香港資本市場資深董事莫旺寧指出，山頂和福道1至9號D號洋房，現以邀約形式出售，截止日期為4月30日。 上述物業包括地下、1樓和2樓及車庫，總實用面積2706方呎，以現狀交吉形式出售。 物業現時意向價約1.88億元，呎價約69,475元。 不過，資料顯示，原業主2013年2億元購入，現放售價仍較11年前購入價低1200萬元或6%。
2021年11月18日 · 【明報專訊】一手市場交投向好，本月至昨日已錄逾1300宗成交，較上月同期升約2.5倍。向來交投稀疏的華懋、信置（0083）等發展的赤柱大潭紅山半島，昨日錄得一宗大額成交，洋房以9700萬元招標售出，實呎近3.5萬元，屬項目4個月以來再錄一手成交。
2023年12月19日 · 紅山半島在黑雨後暫只錄一宗二手洋房成交，一幢逾3000方呎的洋房今年9月底以6000萬元易手，並在上月底完成交易。 本報獲悉，該成交背後附有多項附帶加辣條款，包括在成交前收到政府頒令清拆僭建物，須由買家負責。 有法律界人士指出，條款傾斜賣方，讓賣方可全身而退，而買家雖可低價購入物業，但未來或要承受昂貴拆除僭建費等風險。 自紅山半島僭建事件曝光後，屋苑至今錄一宗二手洋房成交，為松柏徑雙號屋。 本報翻查買賣合約，買家姓林，交易印花稅255萬元，為樓價4.25%，意味以首置名義購入物業。 該交易的臨時買賣合約中，包含一份附件，是「未經授權改建樓宇私人附加協議」，文件中列明洋房內改建及加建情况，包括房間間隔改動，當中最嚴重的是花園地面拆除及向下掘。
2022年3月23日 · 下一篇 上一篇. 紅山洋房逾億沽 新盤市場本月最大宗. 【明報專訊】隨着疫情逐步緩和，加上下月起放寬限聚令，新盤市場近日交投略回升，本月至昨日暫錄約86宗成交。 華懋、信置（0083）等發展的赤柱大潭紅山半島，昨以1.175億元售出一幢洋房，成為新盤市場本月首宗逾億元成交。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
2023年9月28日 · 【明報專訊】9月初本港經歷世紀黑雨侵襲，多區出現山泥傾瀉，其中港島大潭老牌豪宅紅山半島於暴雨後，被揭屋苑部分洋房涉嫌有僭建物，事件更持續發酵；代理消息稱，事件發生後紅山半島雖然有不少業主封盤，但其中一名「新香港人」，在過去半個多月把一幢臨海洋房「割喉式」劈價三成，最新叫價6700萬元，較其6年前購入價1.115億元低4454萬元或40%，亦較毗鄰銀主盤去年底成交價低16%。 明報記者. 上述放售物業為紅山半島臨海的松柏徑雙號洋房，對比早前嚴重山泥滑下斜坡的70、72、74號屋，屬「街尾」位置，並靠近屋苑第4期分層住宅部分；而該洋房實用面積3142方呎、連834方呎花園及1315方呎天台，屬下行式設計，原則採4房雙套間隔。
2023年9月30日 · 【明報專訊】赤柱老牌豪宅紅山半島，因部分洋房涉嫌僭建問題而備受關注，個別業主更「割喉式」劈價；市場消息指出，屋苑有個別洋房獲洽購，若成功售出，原業主或蝕逾半億，料為該屋苑近年蝕幅最大個案；市場消息指，有關物業為紅山半島松柏 ...
2020年5月7日 · 【明報專訊】近日樓市轉趨暢旺，除一手市場錄得多宗大額買賣外，老牌二手豪宅屋苑亦錄高價成交，其中大潭紅山半島一幢洋房，便以實呎4.1萬元售出，為屋苑呎價首度升穿4萬元，成交價亦為屋苑近年新高。
