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2023年1月31日 · 網上了解估價是最簡單、快捷的，不同銀行及地產機構均有提供即時物業估價，包括美聯物業網站提供即時恆生銀行估價、經絡按揭提供中銀(BOC)估價等，市民可輕鬆查閱估價。
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其他人也問了
網上樓怎麼估價?
銀行估價等於市場成交價嗎?
買樓要估價嗎?
中銀九龍城大樓有幾個單位?
2020年2月21日 · 全新版 美聯筍盤APP 推出獨家銀行即時估價功能，用家可足不出戶，一Click瀏覽物業最新估價，買賣更快更自助。 物業買賣更到價？ 現時普遍 網上揾樓 ，並沒有提供具體物業的樓層及座數，因此要做網上估價，都是找同屋苑相同呎數單位估計。 買家一般要聯絡物業代理，才會知道網盤實際是哪個單位，以作出較準確的估價。 為此， 美聯筍盤APP 就有「銀行時估值」功能，只要在心水盤中，拉低至物業估值一欄，再點擊「即時物業估值」，就會立即顯示由恒生銀行提供的物業估值，並會有估值日期，讓買家知道有關估值是何時提供。 適合現時疫情下，為物業作估值。 按揭計劃自己計算？ 除了知道銀行估價外，亦要了解自己的負擔能力。
失業率. 供樓負擔比率. 租樓負擔比率. 住宅價薪率. 樓價指數 (按周) * 5月截至20日. # 5月截至23日. 以上註冊量屬二手住宅數字 美聯樓價指數 (全港)乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於22年以138個屋苑計算；08至21年以100個屋苑 ...
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2020年1月23日 · 目前香港大部分銀行均可提供網上物業估值服務，包括滙豐、恒生、渣打、中銀等主要大型銀行，買家只需要在銀行的物業估價網輸入房屋資訊包括屋苑名稱、座樓、樓層及室號，就可以得出銀行對該物業的估價，不過各家銀行對同一個單位的估價不一定相同，有時會出現銀行估價低於業主叫價的情況，這並不代表單位不值這個價錢，從某種角度上來看這是銀行為了控制抵押借款中的風險來保護自己的行為。 什麼時候需做物業估價？ 當樓市盛旺之時，一般業主叫價會比較進取，甚至是根據銀行的估價來開價，比如，一個銀行估價600萬的單位，業主會嘗試開價680萬，挑戰新高位。 而買家可以向銀行做物業估價，比較業主叫價與銀行估值的差異，幫助判斷購買價錢。 物業估價如何影響 按揭 成數？ 另一方面，物業估值將直接影響 按揭 成數。
