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2020年12月18日 · 中國近年的樓價向上，雖然中短期會有上落，但在長期而言，樓價仍會處向上的格局，這對於擁大量土地儲備的新地有利。 不過，新地發展中國業務的速度，比過往年有所減慢，雖然仍保持發展，但就不是高速模式，投資者不能視中國業務有很大的增長動力 ...
2021年7月20日 · 《房地產週期百年史》 (One Hundred Years of Land Values in Chicago)作者霍伊特 (Michael Hoyt)，透過研究美國芝加哥從只有幾十間木屋開始之後103年房地產的價格，發現房地產價格大約以18年為一週期。 愛德華R·杜威（Edward R．Deway），號稱週期循環分析之父，發現每個樓市週期約18年. 英國經濟學家 Fred Harrison 弗雷德·哈里森。 哈里森研究過去200多年英國和美國房地產市場，發現房價漲跌有一個18年左右的週期. 西蒙·史密斯·庫茲涅茨發現15-25年的建築業週期. 弗雷德·哈里森18年週期.
2020年12月24日 · 1.Realty Income. Realty Income（NYSE：O）自稱為“月度股息公司”，已經營業了半個多世紀。 該公司是房地產投資信託（REIT），因此，它是尋求收入投資者的絕佳選擇，因為政府法規要求REIT支付課稅收入90％作為股息。 Realty Income將大約6,600處房產的大部分出租給單一商業租戶。 管理層試圖通過向50個行業的300家不同公司出租來分散風險，並尋求與具有多種收入來源和強大現金流的租戶簽署長期租賃合同。 它的主要用戶包括大型成功公司，例如Walgreens Boots Alliance和Dollar General。 運作有效嗎？ 儘管出現了疫情大流行，但第三季度末，Realty Income的出租率為98.6％。
2021年6月3日 · 多元業務支持增長. 過去供水業務一直為粵海帶來穩健的現金流，推動著集團的再投資策略，包括物業投資及發展、百貨營運、發電、道路及橋樑，以及酒店等。. 這讓粵海享有進可攻退可守的優勢，例如集團持有73.82%權益的粵海置地在近一兩年陸續有物業交付 ...
2022年1月12日 · 1. 按揭成數. 已補地價的居屋的按揭成數與私樓無異，1,000萬以下單位最高按揭成數為六成（上限500萬），1,000萬以上單位的最高按揭成數為五成。 所以早前高成交例如康山花園或樂富富強苑，由於成交價高於1,000萬，最高按揭成數只能做到五成。 以1,100成交的富強苑為例子，最高按揭貸款額為550萬，首期開支同樣為550萬。 2. 可做按揭保險. 市場上有樓價1,000萬以下的已補地價居屋單位放售，此類型單位可透過使用按揭保險，申請八至九成按揭。 800萬以下最高按揭成數為九成，800至900萬為八至九成按揭，900至1,000萬最高按揭成數為八成（上限720萬）。 例如近日富強苑一個已補價680萬單位正在放售，承造九成按揭，首期便只需要68萬。 3. H按/P按/定息按揭.
2021年4月1日 · 2020年殘酷放緩. LVMH在過去數年中穩定增長，但在2020年收入下滑17％至447億歐元（533億美元）。 自然業務收入下降16％，其他所有五項業務均下降： LVMH的經常性業務利潤在2019年增長15％，在2020年下降了28％至83億歐元（99億美元）。 這一下降幅度似乎很大，但在2020年下半年經常性業務利潤實際同比增長7％，因幾項核心業務恢復。 LVMH最大業務正在復甦. LVMH於2020年從時裝和皮革業務（包括Louis Vuitton、Dior、Fendi、Loewe、Celine和其他品牌）獲得了整體收入47％。 該核心業務在下半年有所恢復，在第三季自然增長12％，第四季自然增長18％。
2020年1月3日 · 企業簡介 . 陽光房地產基金（陽光房產）是2006年成立的房地產信託基金（REIT），並在同年於聯交所上市，發行機構為恆基地產。 陽光房產每年都將最少90% 可分派盈利用於派息，因此是一個不錯的收息工具。 持有房託就如同持有物業收租一樣，而內裡包含著一個多元化的物業組合。 陽光房產投資於香港的寫字樓及零售物業，寫字樓分布於中環、灣仔、上環、尖沙咀等地，而零售物業則位於上水、將軍澳、元朗等。 寫字樓與零售物業所佔的比例，以估值計大約各半。 【圖1】陽光房產各類型物業組成. 物業長期增值 . 香港地少人多，所以土地必然是有價值的資產，長期持有物業已經有不錯的回報，而包裝成房託的物業組合，往往都有一定的投資價值。 但要注意的是，不少房託在上市時都會定較高的價位，令投資價值減低。
