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2020年7月6日 · 根據美聯工商舖資料研究部數據，今年上半年工商舖錄1,409宗買賣，按年大挫51.9%，成交金額211.8億港元，按年急挫70.1%。 不過，美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，下半年工商舖交投將迎來大反彈，價格亦有望先跌後升。 推動市場向好的主因包括美國推無限量化寬鬆、中概股回流香港、《國安法》立法後，政治爭拗有望減少、股市回穩及多個工商舖新盤將推售，利好市場氣氛。 展望下半年，工商舖成交量將大增至2,600至3,000宗，較上半年升85%至1.1倍，全年則達4,000至4,400宗，按年跌6%至15%。 工廈成交量按年急挫56.7% 售價表現平穩. 美聯工商董事陳偉志指出，工廈成交量按年錄得大跌，上半年僅錄740宗，按年急挫56.7%，上半年工廈租售價則表現平穩。
2022年1月4日 · 地產樓市. 美聯料今年工商舖成交達8000宗 按年升兩成. 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-01-04 20:00 更新：2022-01-04 22:05. Omicron變種病毒在全球蔓延，美國聯儲局又或會考慮於2022年加息，不過美聯工商舖預計，市場仍然憧憬「小通關」，利好「北水」流入本港工商舖市場，預計今年工商舖成交量將可達至8,000宗水平，按年增加15%至20%。 美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，受2020年低基數效應，加上政府同年取消非住宅物業雙倍印花稅，2021年工商舖成交量全線錄得大幅反彈，去年全年錄得7,004宗，按年漲逾80%，為社會運動及疫情爆發後最高，成交金額達1,312.8億元，按年大升超過65%，同樣創下社運及疫情後新高。
2024年1月3日 · 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，受到低基數效應影響，2023全年商廈成交量錄818宗，按年微升2.8%，成交金額上升8.0%，錄234.9億港元。 指標甲廈及乙廈售價按年分別微升0.3%及下挫3.0%，其中灣仔甲廈售價升幅明顯，按年上升19.8%。 翁鴻祥預期，政府重啟工商舖投資移民，新增上限為1,000萬元的非住宅物業獲準投資，未來市場前景將逐漸穩定上升，未來中小型商廈單位將會因此持續受惠，料明年商廈交投上升25%。
2024年3月26日 · 截至2024年3月20日，整體工商舖首季成交量錄602宗（包括逾億元公司轉讓買賣），按年下跌約25.3%，成交金額則錄161.91億元，按年上升約20.4%。 美聯工商舖認為，工商舖市道反映香港經濟的縮影，惟市場的交投額量齊跌，可見即使香港的社會已復常，但經濟仍未恢復。 不過目前壞消息已經盡出，相信工商舖交投已經見底，新政策預料可進一步吸引資金流向其他物業「追落後」，該行料今年全年工商舖成交量可望錄得4,550宗，按年增加約兩成。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，展望今年，雖然聯儲局仍未正式落實減息，但近期香港政府推出多個利好政策推動房地產行業發展，三大矚目措施包括有重啟投資移民、放寬按揭規定及全面「撤辣」，其中前兩者的政策將為工商舖市場帶來直接刺激作用。
2024年5月13日 · 雖然物業的成交呎價較區內其他甲廈成交低，但回顧近兩年同區的甲廈成交紀錄，過億元物業成交呎價都能維持在18,000至19,000元左右，因此，美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥相信現象反映區內的甲級寫字樓售價水平或已見底，而其他商廈業主未來亦會以上述成交為參考，考慮降低物業叫價以吸引買家。 4月共錄5宗逾億元成交 創兩年半新高. 4月份的投資市場亦見恢復，上月共錄得5宗逾億元成交，是自2021年9月以來最多。 矚目成交包括有友邦保險以約14.22億元向麗新集團購入中環友邦金融中心10%的業權，在成交過後，麗新集團將不會再持有相關物業的業權。 建滔集團以7.5億元向高盛及凱龍瑞相關的財團購入上環88WL的全幢物業。
2021年7月7日 · 地產樓市. 美聯：料全年工商舖交投量7600宗 按年升一倍. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-07-07 13:59 更新：2021-07-07 14:33. 去年工商舖市場「撤辣」，加上近月疫情稍緩和，今年上半年工商舖市場出現復甦。 美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，計及逾億元公司轉讓買賣個案在內，今年上半年工商舖合共錄得3,712宗買賣，按年上升1.6倍，成交金額錄711.6億元，按年升2.2倍。 展望下半年，盧展豪認為市場走勢樂觀，因應本港疫情轉趨緩和，近乎「清零」，意味稍後恢復通關在望，該行早前民意調查，顯示近七成受訪者認為恢復通關是他們決定入市的關鍵。 他預計，下半年工商舖成交量將穩步上揚，全年成交量可望達到7,600宗，較2020年全年的3,825宗，按年上升約一倍。
2023年3月27日 · 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指，截至2023年3月24日，2023年首季商廈成交量錄166宗，按季反彈10.7%，而成交金額則錄37.9%的跌幅至46.79億。 上述數據反映雖然中港全面通關，但商廈物業對通關的反應較其他板塊為弱，故大手成交數目較少，市場仍然持觀望態度。 展望未來走勢，他估計，商廈成交量止跌回升，今年商廈成交量可望上升至1,100宗，對比去年全年反彈約四成，租、售價維持預測，估計全年整體甲廈售價及租金分別錄5%以內和5%的升幅。 供應增+空置率高 成商廈板塊最大挑戰. 除了甲廈租金外，其他類別在今年以來均錄得升幅，其中，甲廈售價重拾升軌，中環甲廈售價今年以來累升5.9%，最新報31,102元。
