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2021年8月11日 · 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，礙於疫情，不少內地學生需透過網上搵樓，以減少實體接觸。 布少明又指，下半年有機會入伙新盤合共約11,184伙，包括將軍澳、屯門、紅磡區等，預料下半年租金未必會大升，僅平穩向上，估計全年平均呎租上升約5%，屬連 ...
2022年3月21日 · 1. 第五波疫情嚴峻，樓市活動大受影響，買賣交投偏軟，租務市場亦見放緩。 美聯今日（21日）發表租務意向調查，近47%受訪者表示隨租金回落，會傾向轉租較大單位、或較新物業居住，以改善居住環境。 該行又預期今年租金呈「先跌後升」，全年有望錄約3%的輕微升幅。 美聯早前進行網上租務意向調查，成功收回548份問卷，當中持有物業自住人士佔約45.1%，其餘逾一半為持有物業但租樓住、以及未持有物業但正在租樓的人士。 調查發現不少租客傾向租住新晉物業。 據資料顯示，首兩個月美聯住宅租務個案中，約31%租務為樓齡五年或以下物業，樓齡六至十五年的物業佔約15%，樓齡十六至二十五年物業佔約22%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指，住宅租金已連跌五個月，累計下跌約2.6%。
2024年1月25日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於住宅項目落成（獲批入伙紙）後，一般要稍後才獲發滿意紙，屆時業主正式收樓，因此隨著去年落成量減少，相信今年實際收樓的單位亦會減少，這意味著其中的出租盤數目會因此下降。 更重要的是，落成量減少，空置量亦有機會相應回落，而去年有數以萬計的人才獲批來港，但預計今年將是他們居港的高峰期，在「租盤減、需求增」下，相信會繼續支持今年租金向上。 ↓每月私人住宅落成量↓. 每月私人住宅落成量。 值得留意，去年首11個月落成單位中，近半單位已售出。 據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，截至今年1月21日為止，去年首11個月落成的13,808個單位中，約6,625個單位已售出，售出率佔約48%。
2019年2月26日 · 前美聯及Q房網管理層余韋達（Pierre），於2018年創立搵樓網HOUSE101及地產代理作業系統APS101，把一切所需資源，如業主放盤到成交，以及代理搵客到開單的資源，放上這兩個一站式平台，方便業主一次過放盤到多區經紀；搵樓客亦可輕鬆比較不同的一手
2022年6月8日 · 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-06-08 17:06 更新：2022-06-08 17:47. 2022年上半年，樓價呈先跌後回穩的「U形走勢」，美聯預計，下半年樓市將延續次季反彈走勢，料全年樓價升幅可達5%。. 該行又指，目前自置家庭中，已供滿樓的家庭約85.8萬戶，業主「供滿樓」比率高達66.1 ...
2024年1月24日 · 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以2023年登場的35個全新盤按間隔劃分，以兩房供應最多，錄6,787伙；期間共售出3,806伙，即售出率達56.1%，無論銷售量抑或銷售率為各間隔最高；另一方面，一房及開放式單位供應為4,559伙，去年售出2,099伙，售出率錄
2024年3月15日 · 地產樓市. 美聯：撤辣後逾3000萬豪宅成交量急升 本月暫錄84宗創兩年半新高. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-03-15 08:00 更新：2024-03-15 08:00. 11. 全面撤辣後一手成交急升，豪宅新盤表現更為突出，據美聯資料及市場消息，3月（截至13日）逾3,000萬元一手成交量暫錄84宗，已較2月全月的18宗增加約3.7倍，更已創出兩年半（30個月）的單月新高水平。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣前樓市氣氛淡靜，連帶豪宅表現亦低迷，但隨著困擾樓市逾13年的「辣招」成為歷史，樓市氣氛隨即逆轉，發展商亦加快全新盤推盤步伐。
