英國買樓問題 相關
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英國買樓要注意什麼?
如何在英國買二手樓?
香港買家投資英國樓有什麼陷阱?
英國人可以買房嗎?
2023年11月23日 · 【第一次英國買樓有咩要留意？ 】15大重要問題. By Tung. 刊登日期: 2023/11/23. 買樓是人生大事，從睇樓細節、建築物料到物業所在地區，建議一一了解清楚。 以下為大家精選買樓前需要了解的15大重要問題。 為甚麼要賣樓？ 這是睇樓人士首當其衝應該要問的問題，找出賣家賣樓的背後原因，再而考慮出價。 有人因為工作原因而搬家，並要在特定日期之前搬到新居；如果物業已經放售一段時間，賣家又急於賣樓搬屋的話，可能會更願意接受較低的出價。 又或是物業屬遺囑認證物業，賣家很可能想盡快出售，您便有更多議價空間。
MoneyHero. 最後更新於 04 六月, 2022. 英國實施「 BNO 5+1」移民英國計劃已經接受申請，取得英國居留權已離香港人不遠。 移民英國的第一步，就是要找個安樂窩安頓好自己，所以現在到英國買樓，並非像從前只有出租用途，買英國樓自住亦是人生重大決定之一。 除了緊貼英國樓價之外，買英國樓自住的手續流程和出租同樣繁複，而且承造按揭、稅項費用等亦頗為複雜，若不小心處理，隨時誤墮英國買樓或按揭陷阱而不知！ MoneyHero 為各位英國樓的準買家，拆解買賣英國樓的流程、按揭及費用，並提供買英國物業常見問題及買樓陷阱，讓香港人安心購買英國物業！ 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶
2022年9月22日 · 稅項問題：基於英國政府的房屋政策，夫妻兩人聯名置業可以減少繳付15%的印花稅，雖然可節省部分費用，但此舉會一次使用兩個首購名額，未來若想再買入第2個樓盤，則無法享用首購優惠。 忽略樓盤潛在問題：部分豪宅物業標榜豪華裝修，以吸引買家以高價購入，但其實相比漏水等潛在問題，外觀裝修並非重點。 建議買家在在置業前，多觀察物業狀況。 自行耗時評估按揭：自行到各銀行評估按揭價格，不僅耗費時間成本，同時未必能找出最具優勢的貸款方案。 低估或忽視維修費用：置業前未了解相關公共設施及管理費條款，若是購入二手樓，可能需負擔龐大維修費用。 英國物業投資種類有哪些？ 分析3個主要樓盤類型. 在挑選目標物業時，除了確認要購買一手樓還是二手樓外，更需了解有哪些物業種類。 英國物業類型主要分為一下3類：
2024年5月17日 · 英國買樓 2024是很多香港投資者關心的大話題，在英國置業前，必須了解以下問題： 英國買樓費用 、英國買樓首期、英國買樓按揭成數、英國買樓講價議價方法、以及英國買樓自住注意事項及英國買樓代理等等！ 我們將會連續幾堂和你探討英國買樓程序及買英國樓3大注意之處，幫助你們在英國置業時無有怕！ 英國買樓 程序：英國買屋懶人包！ 如果你想在香港買英國樓的話，其實可以透過 英國物業代理 購買一手英國物業。 在香港經常有英國物業展銷會銷售英國新樓，這種香港人買英國樓的方法其實已佔了大多數。 如果買家看中了這類英國樓花，或者想購買即將落成的英國新樓，就可以展開以下的英國物業買賣程序： 返回英國買樓程序專輯. 英國買樓流程（買新樓）
正在計劃英國買樓移民？無論打算買一手樓或二手樓，買英國樓自住的注意事項都多不勝數。本文會為你快速整理英國買樓的重點資訊，包括當地樓市狀況、熱門城市介紹、買樓程序、按揭申請手續和費用等。
- Jennifer Cheong
2021年4月21日 · 很多海外地產中介都會說服香港買家購買英國樓花或是聲稱潛力優厚的樓盤項目，然而比較常見的情況是，地產中介會舉辦大型展銷會，並以高回報率、平價吸引投資者。 其後，當投資者付了首期超過 50%後卻未能如期「收樓」，繼而出現「爛尾樓」的情況。 到底香港市民要隔山購買英國物業，無論 是一手樓及二手樓，有甚麼需要注意？ 首先帶大家了解以下英國一般正常的買樓程序。 英國買樓程序. 重點一：訂金及付款. 細訂金. 第一步：【細訂金】 買家先支付細訂金作保留物業 ，一般是 £2,000 至 £5,000. 律師. 第二步：【律師】 然後便開始進入律師買賣程序. 大訂金. 第三步：【大訂金】 一般在支付細訂後的 三個月內 就需要支付大訂. 尾數. 第四步：【尾數】 在項目落成後，再支付其餘尾數.
2023年9月21日 · 英國買樓常見陷阱. 作為「新移民」，我們對當地樓市的認識不深，胡亂入手可能會導致血汗錢盡失，因此首要步驟就是了解一下英國有什麼常見的買樓陷阱。 冒認業主 ：由於英國設有公開的地註冊系統（Land Registry），騙徒可能會假扮成業主將樓盤資料放上地產網，要求有興趣的買家「先落訂金」。 而破解這類陷阱的方法是：堅持親身睇樓，而且最好有經紀陪同。 爛尾樓 ：很多人都會投資一些潛力豐厚、位於黃金地段的英國樓花，但遇著財政狀況有問題的英國地產發展商，如果發展商起到一半或者臨到收樓前清盤，你就無法追討已支付的高額訂金（和首期）。 有限業權 ：英國樓有分Freehold和Leasehold，有些業主放售的Leasehold物業租期可能只餘下大約60年，而且地租費用不菲。
