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2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。 另一原因是物業或許是非法出租，例如單位是未補地價的居屋，甚至是公屋，有些是違法的分租房間，有些新界偏遠地區更有可能是非法僭建房屋，由於物業本身有問題，所以業主才堅拒打釐印，有些甚至連租約也不想簽。 租客可自行 打釐印. 當大家了解到業主拒打釐因背後原因後，便會知道業主只是單方面保護自己，對租客而言其實沒有保障，尤其是單位屬僭建，日後單位發生任何樓宇結構問題，例如倒塌令到自己受傷，由於沒有一份有效租約，租客想追討也會較為困難。
2002年12月30日 · The Nautilus 屋苑資料. The Nautilus 位於港島 南灣 / 赫蘭道 (美聯分區) 南灣道16A號，於2002年12月開始落成，由6座洋房組成，共有6個單位。. 實用面積為3,509至3,657平方呎，小學校網在18區，中學校區在南區。. 地區百科 - 南灣 / 赫蘭道.
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2017年5月24日 · 1.了解租客背景. 簽訂租約前，宜了解租客背景，例如要求提供身份証、糧單等，業主最好編印一份副本留底，建議致電租客任職公司以確認其身份。 2.向「業主會」查閱租霸名單. 「業主會」普遍設有「租霸」名單，只要上網輸入疑似「租霸」的姓名及身份証號碼，「租霸」立刻現形。 3.索取綜緩人士租金津貼. 若租客是綜緩申請者，建議要求租客簽署協議，同意社署將租金津貼直接過戶至業主戶口，租客一旦欠租，業主可以向社署作出舉報。 4.避免傍晚收支票及交匙. 不少「租霸」專門選擇傍晚、週末交支票，當業主交鎖匙後才發現空頭支票，「租霸」已登門入室，建議收取支票後確認已過數後，才交出門匙。 5.起租首月遞交CR109.
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2021年6月24日 · 山頂豪宅路段之中，以四條大道雄霸，包括普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，是實實在在的君臨天下，躋身在這裡的人非富則貴。
南灣 位於港島 鴨脷洲 (美聯分區) 鴨脷洲海旁道8號，發展商為新鴻基 / 嘉里 / 百利保，於2010年12月開始落成，由9座樓宇組成，共有715個單位。. 設有1至3房間隔，實用面積為425至3,116平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健 ...
屋苑評分. location. 黃竹坑 / 深灣 惠福道9號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 41個. 5個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $32,250/呎. -7.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $36,504/呎. $27,313. $54,758. 物業座數. 6座 (分層樓宇) 11座 (獨立屋) 411伙. 入伙日期. 25/04/2012. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.
