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2022年3月8日 · 多區有屋苑的污水樣本持續驗到對新冠病毒呈陽性,民政事務總署表示,今日(8日)起將向5區共25個屋苑的住戶、在地工作清潔員工和物業管理員工,免費派發約18萬套快速測試套裝,供市民自行檢測。 【富途派40萬套快速檢測套裝 名額10萬 3月11日中午開放登記(附登記方法): 按此 】 葵青區 :青逸軒、青宏苑、青雅苑、海悅花園、青泰苑、長發邨及青衣邨. 黃大仙區 :富強苑、啟德花園、黃大仙下邨及橫頭磡邨. 北區 :祥華邨. 荃灣區 :尚翠苑、立坊、名逸居、關門口村、楊屋村、東亞花園、荃昌中心、荃灣花園、豪輝花園、樂悠居及爵悅庭. 大埔區 :宏福苑及太和邨.
2023年11月15日 · 鑽石行業最倚重的市場美國,其經濟在不斷飆升的通脹壓力下面臨衰退隱憂;另一邊廂,主要的新興市場中國則深受內房危機打擊,消費者信心大為削弱。 雪上加霜的是,具備顛覆性的實驗室培育人工鑽石產業,開始在部份關鍵領域取得重大進展。 報導指出,今年 成品鑽石批發價格總體跌約20% ; 原石(即未經切割)鑽石的價格更急挫35% ,當中最劇烈的跌幅在今年夏末至初秋期間出現。 鑽石價格暴跌與奢侈品行業走弱,幾乎同步發生。 奢侈品龍頭路威酩軒集團(LVMH)的業務受中國經濟復甦乏力、美國消費者需求降溫所拖累,市值自4月中以來縮水逾1,000億美元 。 卡地亞(Cartier)母公司歷峰集團(Richemont)上周五報告稱,由於奢華手錶的收入意外下跌,加上高端消費者減省支出,盈利出現預期外的下滑。
2023年2月15日 · 單看個別屋苑的入息中位數,可能會疑惑為何此等收入會負擔得起樓價。以上車級屋苑,嘉湖山莊為例,2021年底平均呎價逾11,000元,約450平方呎呎單位成交價約515萬元。假設按揭借款6成即310萬元萬元。
2019年2月28日 · 精明消費. 發布時間: 2019/02/28 16:07. 分享: 居屋攪珠結果出爐,有人歡喜有人愁,買到居屋是否真的一勞永逸? 房委會已擬定19/20年度10個居屋及綠置居屋苑的管理費最新水平,除5個屋苑的管理費不變,另外5個屋苑的管理費升幅由2.02%至14.93%不等,新收費將於4月1日生效。 現時不少居屋及綠置居屋苑都是由房委會負責其管理工作,每年亦會檢討相關屋苑的管理費。 據今年的檢討結果顯示,青俊苑、嘉順苑、美柏苑、美盈苑和天頌苑的管理費維持不變。 其餘5個屋苑,荃灣尚翠苑的管理費升幅最高達14.93%,每個單位每月管理費由平均690元增至793元,每個單位住戶每月須多繳103元。
2023年5月31日 · 某屋苑單位被揭裝修時拆除了部份結構牆,引來管理公司、業主組織關注。一般來說,如住宅大廈單位有僭建、不合規的改建,都有可能被官方「釘契」。被釘契的物業,會因為按揭原因,而難以買賣。 僭建可被釘契
2023年1月11日 · 居屋按揭申請時間表與一般一手「樓花按揭」或現樓按揭有所不同,根據參加按揭的金融機構建議,居屋2022按揭申請時間表將依據「預計關鍵日期」前365日開始或最遲需在預計關鍵日期前兩個月。 根據房屋委員會公布各屋苑預計關鍵日期如下: 2022居屋按揭申請時間表. 假若啟德啟欣苑的預計關鍵日期2025年3月31日,最早可申請按揭日期為2024 年4月1日,最遲申請按揭貸款日期為2025年1月31日。 信貸評級差也可借盡綠表白表居屋按揭最高成數上限? 任何貸款申請,金融機構都會檢視申請人的信貸報告,以考慮其負債比率從而計算還款能力。 但由於政府已提供 居屋按揭擔保 。
2022年9月28日 · 居屋2022計劃. 最新2022居屋為2014年復售居屋以來最多單位的一期,售價為市場價51折,介乎124萬至531萬元推售。 抽中的業主,只需支付首期:白表10%及綠表5%,揀樓及簽定買賣合約。 居屋擔保期. 政府為所有新居屋以首次出售日計算擔保30年,擔保期內如業主斷供,政府會收回斷供單位及清還按揭金額給銀行,然後再重新發售。 負債影響壓力測試中入息比率的計算. 居屋申請人向銀行申請按揭時,申請人的其他現有債務會一併計算入入息壓力審查,如申請人的現有每月還款加上未來的按揭每月還款,每月還款金額過高時,會有機會導致壓力測試失敗,如果現有的負債過高也可能導致信貸評級變差,以上種種估算均會影響銀行在審批按揭貸款時「扣分」的因素,或有機會影響按揭申請和置業計劃。