開放式廚房消防條例 相關
廣告在開放式廚房明火煮食一定又油又熱？三大常見謬誤全面睇，立即了解更多！
- Towngas 煤氣煮食爐
TGC全線煤氣煮食爐
現正進行折扣優惠
- Towngas 煤氣熱水爐
現凡選購TGC熱水爐
可享超級優惠
- Towngas 乾衣機
20分鐘快速烘乾1公斤衣物，
省時節能
- 一站式廚房設計服務
現凡選購Mia Cucina櫥櫃及
Towngas爐具組合尊享特別優惠
- Towngas 煤氣煮食爐
搜尋結果
- 發展商在興建單位時，會按照消防條例備用相關的消防設備，亦獲得消防處批准。 若業主想將梗廚改建成開放式廚房，則需要聘用屋宇署認可的專業人士設計圖則，並得屋宇署批准方可改動。 開放式廚房：須備有煙霧探測器、自動灑水系統 要得屋宇處批准改動圖則，其中一個條件是有足夠的消防設備。 由於開放式廚房少了牆壁阻隔，一旦發生火警，火勢會更容易蔓延。 因此開房式廚房的圖則必須安裝有聲響警報基座的煙霧探測器，並有消防自動灑水系統。
www.house730.com/property-tips/article/1800/裝修注意開放式廚房消防條例及違規陷阱/
其他人也問了
開放式廚房需要裝消防水缸嗎?
開放式廚房需要入則嗎?
開放式廚房應設置什麼防火牆?
消防條例有哪些?
開放式廚房設計的住宅單位之消防安全設備要求
常見消防違規情況 1 ： 改建開放式廚房 未入則. 香港地寸金尺土，居住空間狹窄，為了用盡每一吋空間，不少業主都會採用開放式廚房，拆除廚房與客廳之間的牆，令客廳看起來更寬敞。 不過，原來屋宇署對開放式廚房的規格有一定要求，業主如果想將「梗廚」（亦即圍封式廚房）改建成開放式廚房，必須聘用屋宇署認可的專業人士設計圖則，再經由屋宇署審批，否則都有機會觸犯法例。 由於缺少牆壁作分隔，開放式廚房一旦起火，火勢蔓延速度會較梗廚快，因此屋宇署的《2011年建築物消防安全守則》中列明，如果 單位內只有一道大門，而開放式廚房位置接近該大門 ，就必須具備相關的防火設備，以保障住戶安全。 換言之，如果單位屬村屋、平房等設有前後門，多於一個出入口，經相關部門審批後，有機會不受守則所限，毋須安裝相關設備。
長遠而言,若住宅單位按照《守則》提供開放式廚房,有關人士須確保相關的消防安全設施能夠實施及運作,包括(1)不得移除或阻擋裝設在住宅單位內及住宅. 闊度不可少於600毫米. 耐火效能不低於.
Title 17-0062_FSD_Leaflet_chi Created Date 4/13/2018 11:38:15 AM
- 油煙攻入客飯廳。由於開放式廚房沒有牆壁阻隔煮食時的油煙，油煙會直接散到客廳，甚至全屋。尤其煎、炒、炸都時中菜常用的烹調方式，會產生大量油煙，如果廚房的抽風系統不夠強，隨時令屋裡佈滿油煙，甚至令傢俬沾上油漬和氣味。
- 建築條例所限，未必可明火煮食。開放式廚房可否使用明火煮食，需視乎 大廈公契 而定。部分大廈或受建築條例所限，規定住戶必須採用無火煮食，改裝前必須先向 管理公司或業主立案法團 查詢。
- 需定期年檢保養。根據《消防（裝置及設備）規例》規定，開放式廚房中的消防裝置，包括煙霧感應器及自動灑水系統，都必須由註冊承辦商要進行年檢。如果住戶違反規定，一 經定罪，最高可罰款5萬元。
2024年03月21日. 2/2024 - 建築中的高層建築物的防火安全措施. 2024年02月19日. 1/2024 - 消防處通函第1/2024號 - 認可手提設備和接納消防裝置及設備和消防安全產品的優化機制. 2023年08月31日. 5/2023 - 修訂花灑系統年檢核對表. 2023年07月06日. 4/2023 - 香港法例第572章《消防 ...
開放式廚房：須每年檢查消防系統. 無論單位是改建梗廚，還是開發商興建的開放式廚房，根據消防條例同樣需要每年找合資格註冊承建商檢查，並向消防處處長提交年檢證書副本。 一旦違反規定，有機會被罰款港幣2,000元。 開放式廚房不可明火煮食？ 不少人誤以為開房式廚房不可以明火煮食，或者只使用電磁爐便毋須入則、安裝防火設備等。 這全都是誤解。 無論是明火或無火煮食，只要更改廚房圖則，還是需要「入則」並符合消防條例。 而入了則的開放式廚房，則可以選擇任何形式的爐具煮食。 當然，有部份大廈或受建築條例所限，只可無火煮食。 業主或租戶在入伙前亦應詢問清楚。 透過House730了解最新樓市資訊及置業須知.
