搜尋結果
2020年11月11日 · 5年前妻子欠下20幾萬卡數和私貸，申請左破產避免還債，四年後破產令終結，卻收到破産受托人通知，話要佢地賣樓還債。 問題： 💒妻子四年破産期滿仍要還債嗎？
2021年1月15日 · 忠告欠債人士切勿行「拖字訣」. 2021-01-15. 【失業率升至6.4% 近16年高，債務律師忠告欠債人士切勿行「拖字訣」】香港失業率升至6.4%，為接近16年來高位。. 這個數字較上季即6月至8月的6.1%，升0.3個百分點。. 失業情況形成惡化趨勢。. 專門辦理償務紓緩和破產 ...
2020年12月23日 · 2020-12-23. 買樓要做按揭情況十分普遍，但銀行在發放一按貸款（ 英文first mortgage or first legal charge）在買方完成物業買賣成交前，代表銀行的律師行， 會在土地註冊做查冊，了解物業是否已經承造了二按或多重按揭。 另外，即使做了一按，銀行的貸款合約或按揭契條款， 會規定按揭借款人在承造二按前，必須先取得一按銀行的同意（ bank consent）。 如果銀行發現違規二按個案，銀行要按金管局規定向客戶作出跟進， 即是採取補救行動。 未經一按銀行同意下做了二按，等於為違反按揭契內的禁止條款， 銀行有權追還所有欠款，甚至收樓。 有銀行界人士表示， 即使客戶存心隱瞞，銀行亦有機會將其找出，一經查證違規事實， 銀行有權追收貸款，或直接加按息。
2023年10月5日 · 香港屋宇署2023年10月3日公布兩宗不遵從清拆令被法庭判罰的個案，有關業主上月共被判罰款近16萬元。 大埔康樂園. 第一宗個案涉及大埔康樂園一幢獨立屋毗鄰花園上，加建一個兩層高僭建物，面積共約60平方米。 屋宇署於2015年發現有關僭建物並發出清拆令，但業主沒有履行清拆令，屋宇署於2020年再次發出清拆令，業主仍未履行，屋宇署於是提出檢控。 業主於上月被法庭判罰款75,000多元。 大埔大美督. 第二宗個案涉及大埔大美督一幢村屋的若干個建於地下、簷篷及天台的僭建物，面積共約40平方米。 屋宇署於2020年發現有關僭建物並發出清拆令，但兩名共同業主沒有履行清拆令，屋宇署於是提出檢控。 兩名業主於上月被法庭判罰款共83,000多元。
2016年3月5日 · 將臨時合約傳真或電郵至委託律師. 賣樓 ： 向律師即時提供按揭戶口編號，向銀行取契. 賣樓 ： 知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭. 賣樓 ： 盡早將管理費按金單、最新管理費單和差餉單交給律師，於成交時可完成對數. 買樓 ： 將大訂和樓價尾數準備妥當. 買樓 ...
2021-01-05. 美國人網上草率訂立「廢遺囑」後果嚴重，香港找非律師辦理更加危險。 由於新冠病毒蔓延，美國確診人數相當多，一些有樓有股的人為防萬一，紛紛立下遺囑，香港疫情較輕，但民衆訂立遺囑之風亦大。 美國的少數人為貪方便，在網上草草立下遺囑，網上見證，便作算數，但實際上，這類遺囑在香港遺囑法律下，不具效力，市民千萬小心破財受騙，兼且得到一張廢遺囑。 有美國的遺產律師指出，自行立遺囑和網上立遺囑未符合各州的法律規定，肯定不能獲法院承認，落個「無遺囑」的田地。 至於網上見證，葉謝鄧律師行的謝連忠律師指出，由於遺囑證人在網上見證，並不是在簽署遺囑者的現場，已被香港律師會質疑，指示律師們切忌採用。
2021-01-02. 決定樓宇按揭時要考慮因素. 銀行貸款成數，是按自己「估價」而不是買入價，因此物業估價會直接影響可做按揭金額，若出現「估唔到價」，會失預算。 還款年期. 利率釐訂的準則，是P加，還是HIBOR. 利率調整後實施的時間. 提早贖樓罰息及通知期. 按揭手續費、律師費及火險費等。 敘造八成按揭貸款. 香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。 透過按揭保險計劃，核准賣方（銀行）可獲提供高達兩成的保險（可敘造按揭成數將因應按揭保險計劃產品的合資格準則而有所不同），讓銀行敘造高達物業估值八成的按揭貸款而無須承擔額外信貸風險。 詳情請瀏覽香港按揭證券有限公司網址。 如買家撻訂，發展商會否控告追討差價?
