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00435 陽光房地產基金. 按盤價 1.810 +0.020 (+1.117%) 最新派息公布 一周除淨備忘 一周派息備忘. 派息記錄 2019/06 2020/06 2021/06 2022/06 2023/06 0% 200% 400% 600% HKD 0 ...
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2021年7月9日 · 陽光房產每年都將最少90% 可分派盈利用於派息，因此是一個不錯的收息工具。 持有房託就如同持有物業收租一樣，而內裡包含著一個多元化的物業組合。 投資香港寫字樓及零售物業. 陽光房產投資於香港的寫字樓及零售物業，寫字樓分布於中環、灣仔、上環、尖沙咀等地，而零售物業則位於上水、將軍澳、元朗等。 寫字樓與零售物業所佔的比例，以估值計大約各半。 圖片：作者提供. 陽光房產各類型物業組成. 陽光房地產基金物業長期增值. 香港地少人多，所以土地必然是有價值的資產，長期持有物業已經有不錯的回報，而包裝成房託的物業組合，往往都有一定的投資價值。 但要注意的是，不少房託在上市時都會定較高的價位，令投資價值減低。 不過，只要不在上市時的首兩年投資，房託的股價漸漸就會返回真實價值，價格會較為合理。
2022年8月29日 · SUNLIGHT REAL ESTATE INVESTMENT TRUST. 股票代號： 0435.HK. 股息率：6.8% 每股股息：$0.26. 業務類別：地產業. 集團主席：歐肇基. 主要股東：李兆基（23.1%） 陽光房地產基金5年業績. （截至30/6為一個財政年度） 陽光房地產簡介. 陽光房地產基金（陽光房產）是2006年成立的房地產信託基金（REIT），並在同年於聯交所上市，發行機構為恆基地產。 陽光房產每年都將最少90% 可分派盈利用於派息，因此是一個不錯的收息工具。 持有房託就如同持有物業收租一樣，而內裡包含著一個多元化的物業組合。 陽光房地產投資香港寫字樓及零售物業.
派息公布 | 盈利預測 | 股權變動 股權披露 配股集資 公司回購 | 新股上市 新股概覽 半新股表現 00435 陽光 房地產基金 公司背景| 業務概覽| 企業架構| 基本數據| 財務比率| 損益表| 財務狀況表| 現金流量表| 派息紀錄| 盈利預測| 股權變動 ...
2019年5月29日 · 根據彭博綜合預測，陽光房地產基金今、明兩年預測息率均超過4.5厘，擁有較高的防守性。 翻新後期望加租15% 基金以資產增值為重點項目。 例如，寶恒商業中心翻新工程的資本開支預算約0.5億元，相關準備工作亦進展良好，估計改造工程可使寶恒商業中心重新定位為上環一幢形象獨特的寫字樓物業，將傳統及共享工作空間租戶集於一身，預期於2019年年底（分兩期）竣工。 另外，豐怡中心目前亦正進行翻新工程，期望引入更多元化的租戶組合，而據最近完成的租賃交易，陽光期望可取得相對原租約不低於15%的平均租金增長。 除了翻新自身物業外，收購新物業也能提升整體收入。 陽光指出，公司有強健的財務實力，會把握可能出現的任何具吸引力的物業收購機會。
2023年2月15日 · Tweet. 房地產信託基金陽光房地產 ( 00435 )公布截至去年12月底止的中期業績，收益為3.885億港元，按年下降3.9%，主要由於若干物業錄得較低的現行租金及租用率所致。 物業收入淨額按年下降4.9%至3.076億元，成本對收入比率為20.8%。 反映較高的利率環境，報告期間之可分派收入為1.982億港元，較去年同期下降8.7%。 董事會已通過派發中期息每基金單位11港仙，相當於派發比率93.7%，而按報吿期間最後交易日錄得的收市價3.37元計算，年度化分派收益率為6.5%。 陽光房地產基金物業組合於去年12月31日的估值為176.493億元，較2022年6月30日下降2.5%。 此外，陽光房地產基金的資產淨值為135.988億元，每基金單位資產淨值則為8.05元。
