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丁屋尺寸限制 丁屋的規格設有限制,每座樓高不可以超過三層,整座物業總高度限制為27呎,每層的面積不多於700呎,建築物的承重牆亦有厚度規定,鋼筋混凝土牆不可少於175毫米,最低層的磚牆厚度不可少於340毫米,而第二層及以上的磚牆厚度就不可少於225毫米,若設有露台,深度不多於1米。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 獲批預售樓花同意書足足接一年半,香港小輪及市建局合作發展、位於深水埗通州街280號的「映岸」才準備推出,這個由兩座樓26層的住宅組成,共提供262個單位,實用面積由261-573呎之間,提供由開放式至兩房連儲物室間隔,當中一房會再細分一房及一房連儲物室,兩房亦設純兩房及兩房連儲物室,佔全盤約80%。 由樓花變現樓推售,「映岸」錯過了樓市正式轉角前推售的時機,其後樓市轉角向下,來到今天政府全面撤辣,又是否合適的推盤時機? 本文目錄. 映岸資料. 映岸開價. 項目背景. 2013年納入需求主導重建計劃. 2018年推出招標. 表: 通州街及桂林街項目 (映岸) 香港小輪以10.292億元中標. 區內二手供應. 海柏匯. 南昌一號.
info@wuchatprop.com.hk. 《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立,透過文章與影片,以消費者導向的原則,深入分析樓市議題。. 我們希望藉著網站,及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論,從而提升消費者權益。.
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤,是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」,一共提供230個單位,分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布,你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房,共有126伙,另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日,相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息,就馬上搶閘推盤,市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套.
香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金數額,佣金金額由買賣雙方與地產代理商議,不過市場對佣金金額也有所謂「行規」,並因應不同物業的交易有所不同。 租樓
昔日創出地王紀錄、位於利南道的「凱玥」,剛於2023年初售出一個單位,才令全盤295個單位不至於原封不動。. 元朗「The YOHO Hub」B期,全盤1,030個單位,尚餘超過一半單位待發售。. 將軍澳「海茵莊園」在入伙劈價20%出售,因為全盤1,556個單位,僅售出554個,還有 ...
市建局推出招標中環嘉咸街項目. 每呎售價達22,400元需跟市建局分紅. 周邊二手市場呎價. 胡.說剖析. 1. 樓花期逾27個月. 2. 景觀變化. 樓盤以南 (向結志街) 樓盤以東 (望卑利街) 樓盤以北 (望中環中心) 3. 交通及配套. 前往中環港鐵站九分鐘. 11區名校網. 4. 樓盤租值是否符合預期. 分紅模式預視開價不便宜. 毗鄰項目的高價開售、回報低企. 揀盤注意事項. 「大一房」以B室較實用. 表: 「大一房」面積分布. 大一房: A室較E室為佳.