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驗樓怎麼驗?
驗樓師需要考取牌照嗎?
驗樓需要什麼工具?
廚房驗樓需要注意哪些事項?
2021年9月4日 · 撰文：MoneySmart. 出版： 2021-09-04 08:30 更新：2021-11-15 16:03. 新樓質素參差，或有紕漏，不少準業主會邀請驗樓師協助驗樓。. 不過，驗樓有何程序？. 驗樓是否檢驗一次即能完成？. 驗樓師需要具備甚麼資格？. 消委會曾就驗樓問題及細節，向公眾解說。. 驗樓未必一 ...
2021年8月7日 · 近年不少準業主會請驗樓師來驗樓，檢查單位內部結構是否有問題，以免影響日後的生活。消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。一個圖輯看清驗樓必知3件事、19個必check細節及14樣必帶工具（點圖放大閱讀） +
2020年9月22日 · 香港專業驗樓學會會長兼工程監督詹濟南（詹Sir），就過去一年驗收的逾50個新落成項目中，嚴選五大優秀屋苑；同時，學會又首度發佈《買家對新盤質素問題卷調查》，發現新盤買家中，逾八成具大專或以上學歷。. 其中，獲得「最佳質素屋苑獎」為 ...
2023年7月15日 · 消委會指出，香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。 因此，如準業主需要聘請驗樓師，建議尋找 註冊建築測量師、建築師或工程師進行驗樓 。 如果自身有足夠知識和經驗，自行驗樓亦無不可。 二手樓5大必驗事項 漏水空心磚最麻煩. 1 漏水. 廚房和廁所都是滲水和漏水的高危空間，漏水更是最麻煩的家居問題，有些「化妝樓」會將問題掩蓋，肉眼未必能夠輕易察覺。 （請按下圖👇👇👇） 要知道單位是否曾經有滲水或漏水問題，可以先從廚房和廁所入手，除了做放水測試，亦應 （1）打開櫥櫃，如嗅到霉味，即代表此前曾出現漏水或積水情況；（2）揭開假天花，檢查有無水印、油漆剝落等，如有即代表樓上單位滲水問題嚴重；（3）扭開水喉，以紙巾輕觸鋅盆水喉，如紙巾被沾濕，代表喉管有問題 。 2 油漆與飾面.
2023年7月13日 · 驗樓師原來不受規管！ 驗樓費每呎$3-4 不少人都會聘請專業驗樓人士進行驗樓程序。坊間的驗樓費用為每呎$3-4，會因應單位面積而有所不同。以400呎單位為例，費用大概需要$1600。
2023年1月2日 · 驗樓｜維港1號獲90分 三合一露台夠實用 小插曲令鍾Sir感不解. 撰文：黃祐樺. 出版： 2023-01-02 10:15 更新：2023-01-08 07:32. 12. 中國海外（0688）旗下維港1號，為啟德跑道區首個落成的新盤，近日陸續入伙。. 記者偕驗樓師鍾智剛（鍾Sir）前往驗收一個2座中層A ...
2021年12月21日 · 記者偕資深驗樓師詹濟南的徒弟陳智康（康Sir），驗收屋苑一個2座高層單位，面積約704平方呎，三房間隔。 經康Sir仔細驗收後，未有發現致命問題，但小瑕疵頗多，單位獲得83分，康Sir大讚是次單位的質素，較長實以往的樓盤高，漏水、倒灌及塞渠問題得到很大改善。 同場，他又教路複合木的日常保養方法。 SEA TO SKY 為日出康城第8期，臨海而建，不少單位可望無遮擋海景。 隨著區內商場已開業，日常生活配套尚算完善。 經記者實測，由康城站步行前往屋苑，大約需要8分鐘，全程「有瓦遮頭」，即使打風落雨亦不成問題。 地台傾斜及空鼓成兩大扣分位. 驗收單位過程中，扣分最多為鋪磚及盪地台兩個分項，各只得50%分數。 康Sir指，部份露台地磚、浴室及廚房牆磚有空鼓、崩花和夾口手工粗糙情況。
