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2021年9月4日 · 撰文：MoneySmart. 出版： 2021-09-04 08:30 更新：2021-11-15 16:03. 新樓質素參差，或有紕漏，不少準業主會邀請驗樓師協助驗樓。. 不過，驗樓有何程序？. 驗樓是否檢驗一次即能完成？. 驗樓師需要具備甚麼資格？. 消委會曾就驗樓問題及細節，向公眾解說。. 驗樓未必一 ...
2023年7月13日 · 有什麼要注意？ 無論是一手樓還是二手樓，驗樓都是非常重要的步驟。 不過，很多準買家或者計劃買樓人士未必想花費聘請專業驗樓人士進行驗樓程序，但自己又不了解驗樓的程序和注意事項，在驗樓時或難以發現隱藏問題，延誤維修導致問題加劇。 為何新樓落成仍然要驗樓？ 究竟自行驗樓需要帶被什麼工具？ 一手樓發展商負責執修 交樓後有問題或要業主承擔. 即使一手新樓剛落成，仍然有驗樓的必要性，雖然新樓較少出現結構性問題，但仍然有機會出現油漆裂紋、污跡、鏽跡等瑕疵需要執修。 一般而言，一手樓都會有「驗樓期」，買家在簽發入伙紙後，可以在約一個星期的驗樓期內進行驗樓，並通知發展商進行執漏。 當執修完成，單位達到合格標準，業主便可以正式收樓。 如果在交樓後才發現單位有問題，發展商未必會受理，業主可能要自己承擔維修費用。
2021年8月7日 · 驗樓教學：你必須知道的3件事、19個必check細節及14樣必帶工具. 撰文：MoneySmart. 出版： 2021-08-07 09:30 更新：2021-11-15 15:59. 通過了「儲首期」這一關，置業成功後，還有其他考驗！ 近年不少準業主會請驗樓師來驗樓，檢查單位內部結構是否有問題，以免影響日後的生活。 消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。 一個圖輯看清驗樓必知3件事、19個必check細節及14樣必帶工具（點圖放大閱讀） . + 42. 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 驗樓3個事項. 1.
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驗樓怎麼驗?
驗樓需要什麼工具?
裝修業內有驗樓標準嗎?
廚房驗樓需要注意哪些事項?
13 小時前 · 恒地（0012）紅磡大型重建項目必嘉坊第一期必嘉坊．曦匯（BAKER CIRCLE DOVER），上月陸續通知業主收樓。記者偕驗樓師賴達明（明哥）前往驗收一個中層兩房單位，實用面積362平方呎。雖然單位需要執修的地方共有10處，但當中需要執修的地方問題不大，最終獲90分高分。
2023年7月15日 · 消委會指出，香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。 因此，如準業主需要聘請驗樓師，建議尋找 註冊建築測量師、建築師或工程師進行驗樓 。 如果自身有足夠知識和經驗，自行驗樓亦無不可。 二手樓5大必驗事項 漏水空心磚最麻煩. 1 漏水. 廚房和廁所都是滲水和漏水的高危空間，漏水更是最麻煩的家居問題，有些「化妝樓」會將問題掩蓋，肉眼未必能夠輕易察覺。 （請按下圖👇👇👇） 要知道單位是否曾經有滲水或漏水問題，可以先從廚房和廁所入手，除了做放水測試，亦應 （1）打開櫥櫃，如嗅到霉味，即代表此前曾出現漏水或積水情況；（2）揭開假天花，檢查有無水印、油漆剝落等，如有即代表樓上單位滲水問題嚴重；（3）扭開水喉，以紙巾輕觸鋅盆水喉，如紙巾被沾濕，代表喉管有問題 。 2 油漆與飾面.
2024年2月21日 · 屋宇署3招加強驗樓 無人機勘外牆恆常化加AI功能 料每年查360樓. 撰文：羅俊文. 出版： 2024-02-21 16:42 更新：2024-02-21 16:42. 去年接連發生塌石屎意外，發展局提交立法會的件顯示，該局聯同屋宇署及市建局已完成樓宇檢驗及維修的安排執行檢討，擬採取3大改善措施，包括在強制驗樓評分制度中加入三無大廈等考慮因素；又打算恆常化使用無人機勘察行動，估計每年可巡查360幢樓宇，並擬加入AI人工智能，將收集得來的影像，自動化生產外牆問題報告。 2023年8月8日 旺角彌敦道603號新興大廈冧石屎 . + 1. 屋宇署每年會按風險，揀選600幢樓齡30年或以上私樓進行強制驗樓，當局會在評分制度下向總分較高的樓宇發驗樓通知。
2024年1月18日 · 記者偕驗樓師賴達明（明哥）前往驗收一個高層一房單位，實用面積283平方呎。 單位需要執修的地方共有5處，當中批盪及地磚出現明顯缺陷，加上單位面積較細，單位最終只獲69分。 #LYOS位處洪水橋，提供9幢物業合共341伙，每幢大樓只有2至5層高。 由洪水橋輕鐡站步行前往需要10分鐘路程，全程沒有瓦遮頭，而目前周邊仍有眾多地盤施工，或為住戶帶來不便。 + 5. 玄關近半幅牆出現批盪空鼓. 甫入室內，明哥仔細驗收發現玄關位置有近半幅牆出現批盪空鼓，其高度約1米即大概「半個人咁高」。 他指雖然玄關牆身設不少電掣位，有時部份電線及喉管亦會收納在牆後，故難免出現少許空鼓。 不過由於線喉通常會收納於掣位上方，而是次空鼓位置則位於整幅牆身的下方，明哥相信空鼓並非因線喉收納所造成，而是批盪出現問題。
