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36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
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31,737. 11 个回答. 默认排序. 装小蜜装修监理. 已认证账号. 新房收房时需要注意的一些细节，一定要注意！ 一、竣工备案证明的真伪。 也就是我们通常说的 五证两书一表。 五证是： 1. 建设用地规划许可证 。 2.建设工程规划许可证， 3.国有土地使用证， 4. 建筑工程施工许可证 ， 5.商品房销售（预售）许可证。 两书是： 住宅质量保证书 和住宅使用说明书。 一表是： 竣工验收备案表 。 如果五证两书一表不全的房子，咱们与开发商签订的协议是没有法律效力的，可能有办不下房产证的风险，同样开发商的楼盘也没有销售或预售的资格。 二、查看购房合同。 查看购房合同上备注的内容与现场所施工的是否一致。
8. 被浏览. 10,051. 3 个回答. 监理董哥 . 装饰装修行业 监理工程师. 深圳验房找公司建议找有资质的，现在市场太乱了。 免费验房，超低价验房。 想想请个家庭保洁打扫下房子，随便也要个百块钱，为什么一个技术性的服务，有人能做到免费和低价呢？ 这后面的猫腻值得深思！ 总结一下作一下参考： 首先，一定要选择 独立的第三方验房机构 ， 不和开发商合作 ，完全站在业主角度思考问题、查验房屋质量问题。 其次服务质量和相关服务案例的好评率，也是一家公司做给大众看的口碑，服务量和服务质量的相辅相成也是很重要的标准之一。 再次要有一套完整的验房标准和验收报告，来展示服务的专业性。 最后，是 价格 ，前两项满意的情况下再来考虑价格的合适和满意程度。
香港文化. 在香港买房到底有多难？ 在香港买房到底是有多难呢？ 特别是三十岁以下的年轻人。 问题比内地还要严峻吗？ 关注者. 347. 被浏览. 547,418. 49 个回答. 默认排序. 知乎用户. 简单说：苦逼. 香港房子主要分三大类：公屋、居屋、私人楼宇。 公屋类似国内的廉租房，但是覆盖面比内地好很多，目前香港约50%的房子是公屋和居屋类，其中约40%是公屋。 1，公屋：公屋对家庭月收入和净资产有严格限定，但是还是比国内收入高很多的。 家庭人數 每月最高入息限額 (1) 總資產淨值限額 (2) 1 人 10,100 元 236,000 元. 2 人 16,140 元 320,000 元. 3 人 21,050 元 417,000 元. 4 人 25,250 元 487,000 元.
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6. 被浏览. 11,289. 5 个回答. 默认排序. 香港基因·杨顾问. 分享孕期基因知识. 3 人赞同了该回答. 1.(DiagCor)达雅高化验所. 达雅高生物科技有限公司 （DiagCor Bioscience Inc. Ltd.）于2006年成立， ⾹港⾸间私家分⼦诊断医学检验实验室，现逮属于 新亚生物科技有限公司 （新亚集团）。 在香港是 分子诊断 领域的领导品牌，在本地生物技术行业中佔有最大的市场份额。 达雅高 致力于提供一站式产前检测服务，涵盖高端技术包括 非侵入性产前检测 （NIPT），亲子鑑定和 Y染色体排除检测 （父系关係排除鑑定，MBE）。 自公司成立以来，我们通过研究一直致力于开发对市民相关的各种 基因测试 来促进更健康的社区。
