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【明報專訊】強制驗窗法例生效4個月，有驗窗公司前日被本報揭發涉向不屬於屋宇署目標大廈的樓宇游說驗窗做生意，有立法會議員直指法例有漏洞，容許驗窗人員同時「開單」兼賺維修生意，產生誘因令驗窗者誇大失修情況。
自己驗屋跟請驗屋公司差別快速VIEW一遍. 驗屋公司有儀器與設備、驗的比較仔細， 也會對照房屋合約內容、 施工圖與技術法規與實屋是否一致， 糾出一般民眾不容易發現房屋問題。 以下是驗屋公司比較專業的部分； 【雷射水平儀】:檢測樑柱、門框、牆面是否歪斜. 【内視鏡】:檢測水管是否堵塞水泥塊. 【熱像儀】:檢測是否有滲漏水或壁癌等狀況. 【里醛檢測儀】:檢測空氣的甲醛濃度. 【輻射檢測儀】:檢測空氣的輻射濃度. 【三用電表】: 檢測是否只有火線與中性線而沒有接. 接地線的假3孔插座. 【四合一線材檢測器】: 檢測弱電系統(電話、網路、電視訊號孔) 訊號是否正常. 驗屋公司計費方式會依據「房型」與. 「坪數大小」記算，30坪左右的房子約1~2萬元， 確實費用還是要跟驗屋公司接洽比較正確喔。
推薦 1 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. ..驗屋師....踩碎一堆.. " 國 家 專 業 證 照 " ...... 【驗屋師報你知】. 薪資：資深驗屋師年薪逾百萬元. 工時：8小時（依屋主時間分配）. 技術養成時間：8~10年. 資歷：土木機電背景為佳，或考取營建、機電、品管等執照. 基本技能 ...
2019年7月3日 · 驗屋公司推薦-樂菁驗屋，新成屋、中古屋、透天、預售屋交屋驗屋，科技驗屋驗屋專家，經驗豐富、儀器先進、收費合理的驗屋師團隊. 推薦 13 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 新成屋或預售屋在交屋前，建商會通知屋主安排時間驗屋，除了建商有固定的驗屋流程、會提供驗屋手冊參考外，有些建商還會派配合的師父來幫忙驗屋，但因為花了畢生積蓄買房很怕買到瑕疵屋，蠻多人還是會選擇較專業的驗屋公司。 前不久友人找了業界口碑很好的樂菁驗屋幫他們作交屋前的驗屋檢測，好奇的我也陪同一起參與整個驗屋流程，發現樂菁驗屋超專業，有建築相關背景的驗屋團隊相當熟悉建築工法和相關法規、能看出蓋的房子規格是否符合法規，還用很多先進的精密儀器將肉眼無法看到的地方檢查得超仔細，甚至還有能將測出的樓板厚度和鋼筋模擬成3D圖樣的透地雷達！
2018年4月30日 · 雖然已經隔了一陣子了！ 不過這是個有趣的體驗～ 所以還是來分享一下吧！ 所謂的驗屋，就是建商把房子都用妥之後，給你一張驗屋單， 然後你預約時間去一一檢驗，會有專人帶你！ 如果ok之後就可以交屋，如果不ok，建商就會改到你滿意為止！ 雖然說有驗屋單可以對照，不過基本上胖姐還是很認真做功課， 在電腦前日日夜夜地查了很多相關資料，瞭解注意的事項。 從小唸書一直不怎麼認真的胖姐，這次準備驗屋竟然出奇的認真！ 驗屋前晚我熬夜打論文，她也熬夜準備！ 以下這份就是她的心血結晶，上面寫滿每個角落該注意的地方！ 上面那張是廠商準備的，下面那疊是胖姐準備的！ 這是我們浩浩蕩蕩的驗屋袋，比去遠足還豐盛XD. 不過，事實上這個驗屋袋幾乎派不上用場！ 讓我來一一說明！ 首先，傳說中 乒乓球 ，可以測試磁磚是否有鋪好！
對多數民眾而言，最常遇見的是第六項，針對不動產買賣的「代辦履約保證手續」，但其實建經公司業務可說是「包山包海」，足以擔任不動產相關事務的顧問角色。 近年以來，部份建經公司著重發展都市更新、危老重建等事務，幫助政府與民眾推動老屋重建。 Q：誰會需要建經公司？ A： ①購屋族： 購屋族動輒花費上千萬元買房子，為了確保交易安全，成屋買方. 肯定需要「履約保證」服務，而預售屋買方則需要「不動產開發信託」，而. 這些服務都需要建經公司。 ②屋主： 為了避免假買方詐騙與買方違約，屋主賣房子也需要「履約保證」， 讓自己能夠收到足額的售屋款。 另外，老屋屋主若有重建需求，也可委託建. 經公司辦理老屋重建。 ③地主： 過去地主若想自地自建，大多與建商合建開發。 但如今部份建經公.
2018年6月20日 · 黑色中脊收尾板.收邊板.包角板，也採用盛餘品牌鍍鋁鋅鋼板0.6mm折製，而不是便宜的便料或是薄料. 統一的品牌能夠讓日後生鏽壽命一致，不會因為用錯料或刻意偷料，中脊提早鏽蝕漏水情況發生。 最後就是防水膠:道康寧萬用型矽利康，不同於一般雜牌的品質，雖然價格上高出許多. 耐候上也是一般型矽利康，無法可比的。 中脊螺絲也都每溝固定，而不是跳溝固定， 中脊打上滿滿的矽立康，且用手指旋轉式搓揉增加防水咬合力. 日後也比較不會因為熱脹冷縮，，空隙增加出滲水情況。 鋼板色系依然米白+黑色收邊 (這很難改呢..想換點新色係，不過客戶總是指定此色係來施作) 或許此搭配看起來比較典雅些吧。 感謝曾先生，謝謝。 http://f22656519.pixnet.net/blog. 回站台統一發布首頁. 我要檢舉.
&ck=65A83AE4A477BEB15C7645A0C7FD0058&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "驗窗公司邊間好1")
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