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2021年7月15日 · 上半年登記最活躍屋苑為九龍灣麗晶花園，共錄122宗成交，總值涉及6.99億元，量值按半年同增1.1倍。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私樓樓價水漲船高，相對低門檻的居屋市場將受上車客追捧。 而4,500名「白居二」買家於年內可隨時入市，料進一步推高二手居屋交投，估計今年下半年登記量可增至約4,000宗水平，而平均樓價則可穩步上升。 上半年登記最活躍屋苑為九龍灣麗晶花園，共錄122宗成交。 （資料圖片／鄧柏良攝） 東區樓市. 居屋. 二手居屋成交. 2. 0. 今年上半年二手居屋買賣創近六年半最旺。 據土地註冊處最新數據，今年上半年全港共錄3,162宗居屋二手買賣登記，包括第二市場及自由市場，較去年下半.
2023年9月7日 · 利嘉閣分行高級聯席董事鮑允中表示，是次成交為麗晶花園1座中層F室，實用面積407平方呎，屬兩房間隔，單位外望球場及學校景，屬遺產貨。 7月底叫價500萬. 單位最初於今年7月底以500萬元叫價放盤，及後因應市況於8月中減至455萬元，最終於今日以440萬元沽出，呎價10,811元。 ↓↓麗晶花園交單位直撃↓↓. 據中銀網上銀行估價，上述單位估價為513萬元，而恒生估價則為506萬元。 即最新成交價較估價低出13%至14.4%。 據知，原業主於1985年6月以25.15萬元買入，持貨至今38年，是次轉手帳面賺414.85萬元，單位期內大幅升值16.5倍。 鮑允中補充，目前暫時有104個放盤單位， 叫價450萬至820萬元不等。 麗晶花園。 (歐嘉樂攝)
2019年5月27日 · 利嘉閣地產涂俊昇透露，該行新近促成九龍灣麗晶花園2座高層F室的二手成交，單位實用面積約407方呎，建築面積約470方呎，為兩房兩廳間隔，外望啟德郵輪碼頭。. 是次獲買家斥資643萬元購入，折合實用面積呎價約15,799元，建築面積呎價約13,681元 ...
2019年9月21日 · 利嘉閣地產淘大一行 (A組)聯席董事鮑允中透露，市場近日錄得九龍灣麗晶花園15座低層A室的一宗二手成交，實用面積約407方呎，建築面積約474方呎，為兩房間隔。 原業主早於3月份放盤並叫價580萬元，及後曾經一度反價至590萬，最後受社會運動影響，直至近日減價65萬或約11%，以已補地價515萬元沽出物業，重返4月份造價，折合實用面積呎價約12,654元，建築面積呎價約10,865元。 據了解，原業主早於1985年6月，以約23.55萬元購入物業，並持貨至今轉手。 鮑允中補充，麗晶花園於本月暫錄約2宗二手成交。 現時屋苑約有35個單位放盤，入場價由580萬至900萬元不等。 麗晶花園. 二手樓成交. 搶先表達.
2018年10月3日 · 二手交投持續放緩，九龍灣麗晶花園有2房戶業主減價45萬元沽盤。. 九龍灣麗晶花園14座中層B室，2房間隔，實用面積約407平方呎。. 原業主叫價610萬，經議價後減價45萬或約7.38%，以565萬元成交，實呎約13,882元。. 原業主於2010年6月，以約181萬元購入物業 ...
2022年12月1日 · 利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，是次成交為麗晶花園11座高層C室， 實用面積407呎平方呎，屬兩房間隔，外望山景。 單位屬遺產貨，於本月23日以450萬元放盤，放盤短短4天即以430萬沽出，成交呎價10,565元。 ↓↓麗晶花園交單位直撃↓↓. 單位外望地盤 裝修較舊. 鮑允中續指，新買家為一對準新人，留意到麗晶花園的樓價較今年初高位已跌約兩成，且開價較平的放盤，陸續很快獲承接，有感「樓價再跌都係自住」，故於參觀單位當日即拍板入市。 從相片可見，單位內的裝修較舊，料需翻新，單位外望為觀塘道及坪石一帶，前方有地盤，日後建公屋，料未來景觀將受阻。 據悉，原業主於1985年以約23.86萬元買入單位。 鮑允中補充， 現時麗晶花園約有167個二手放盤，叫價由428萬至890萬元不等。
2019年6月12日 · 據了解，原業主於2000年以118.8萬買入，持價約19年帳面賺約480萬元。 他又指，本月麗晶花園錄宗2宗成交，平均呎價約14,693元，暫時放盤量大約25個，叫價570萬元至810萬元不等。 5月二手樓內部轉讓個案達502宗 創近兩年新高 傳滙豐調高細價二手樓H按息率 惟實際按息水平不變 二手公屋交投火熱 5月註冊量額齊創紀錄新高. 二手樓成交. 利嘉閣. 搶先表達. 社會動盪，但買家照樣入市。 利嘉閣助理分區經理鮑允中透露，九龍灣麗晶花園1座高層G室，擁維港煙花景及球場景，實用面績407呎，前日（10日）以598萬沽售。 鮑允中指，單位本身叫價610萬，業主見客人翻睇3次，有誠意，基於買家要做8成按.
