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2022年3月9日 · 該業主在多個facebook物業放租出售群組發帖，放租九龍灣麗晶花園1個高層2房2廳單位，面積約450呎，月租叫價9,800元，並提供冷氣和基本傢俬。 業主指單位於數年前裝修，並強調「不是兇（凶）宅」，因稱無需入息證明，只求好租客。
- 「雙管」對防止細菌傳播較有效
- 渠務設計指引十多年仍未出台
- 使用「雙管」設計比例較少
何鉅業指，要防止病毒入屋，最重要是靠聚水器，只要有足夠貯水，就可發揮隔氣作用。他說，對於防止細菌傳播，「雙管」可能會較安全。他解釋，若使用「雙管」式設計，便溺污水會有喉管排走，而非與其他廢水使用同一條喉管，故該條喉管的污染程度會較少，「就算浴缸、企缸位嘅聚水器無水，相對上不太容易受病菌影響。」 不過，何鉅業估計，超過一半新樓仍然使用「單管」設計，由於近年新樓的喉管都放置在室內，並會藏在槽內，故使用「單管」可較慳位。
何鉅業又說，其實「雙管」及「單管」都各有好處和壞處，過去曾要求政府檢視有關設計，但至今已十多年，有關的設計指引仍未出台，「直到現在，我覺得已經刻不容緩。」 他續指，經過2003年沙士後，已出現自動灌注式的地台去水設計，將鋅盤或面盤的出水位，以幼管接駁到地台去水位，使聚水器能經常保持濕潤，以保持隔氣功能。他指，雖然有關配件價錢不貴，但未有強制要求安裝。他認為，經過今次疫情下，無論使用「單管」或「雙管」設計，都應該要強制安裝有關配件。 ▼港府公布收緊防疫措施（12月8日公布）▼
建築師關兆倫亦同樣表示，由「單管」設計較節省地方，而且因為涉及較少喉管，外觀上會較美觀，故無論新樓或舊樓，香港大部份的數宇都是屬於「單管」，「我自己見過用雙管設計的，都是一幢起兩幢止。」 他說，在「雙管」的設計下，糞渠或污水會分開排放，可減低交叉感染的機會，而經歷沙士後，不少專業學會曾建議將污水排放系統由「單管」強制變成「雙管」，但政府似乎無意修改，故「單管」設計仍沿用至今。
2020年12月11日 · 新冠肺炎｜「廁所博士」：全港95%樓宇單管式設計 如麗晶淘大. 麗晶花園6座D室出現多宗確診個案，港大微生物學系講座教授袁國勇昨日 (10日)到場視察後，指麗晶花園喉管設計如淘大花園般，廚房、廁所及浴室的去水位全部接駁同一糞渠。. 香港廁所 ...
2020年12月10日 · 網上裝修平台「裝修佬」接受《香港01》訪問時指，除了污水渠易成播毒源頭，原來洗衣機或冷氣機的排水位，都是最易被人忽略的播毒黑點！ 12月10日，港大微生物學系講座教授袁國勇到九龍灣麗晶花園第6座視察。 （羅君豪攝） 裝修佬教你即睇10個家居排水位檢驗清單，點擊下圖放大立即睇 . + 5. 裝修佬教你檢驗喉管方法 ！ 立即點擊下圖放大，檢查你屋企條喉 . 下載「香港01」App ，即睇城中熱話. 裝修佬接受《香港01》訪問時表示，喉管共用一個隔氣，或共用一個喉管駁去污水喉，都是容易造成污氣外洩的問題。 而出現外洩情況，主要可分為「根本沒有安裝無隔氣」，或是「隔氣失效」。 至於隔氣失效，亦有不同成因，可以是樽型隔氣運作不正常，或使用同一隔氣的情況都會令污水倒灌。
2023年9月7日 · 利嘉閣分行高級聯席董事鮑允中表示，是次成交為麗晶花園1座中層F室，實用面積407平方呎，屬兩房間隔，單位外望球場及學校景，屬遺產貨。 7月底叫價500萬. 單位最初於今年7月底以500萬元叫價放盤，及後因應市況於8月中減至455萬元，最終於今日以440萬元沽出，呎價10,811元。 ↓↓麗晶花園交單位直撃↓↓. 據中銀網上銀行估價，上述單位估價為513萬元，而恒生估價則為506萬元。 即最新成交價較估價低出13%至14.4%。 據知，原業主於1985年6月以25.15萬元買入，持貨至今38年，是次轉手帳面賺414.85萬元，單位期內大幅升值16.5倍。 鮑允中補充，目前暫時有104個放盤單位， 叫價450萬至820萬元不等。 麗晶花園。 (歐嘉樂攝)
2022年12月1日 · 單位外望地盤 裝修較舊. 鮑允中續指，新買家為一對準新人，留意到麗晶花園的樓價較今年初高位已跌約兩成，且開價較平的放盤，陸續很快獲承接，有感「樓價再跌都係自住」，故於參觀單位當日即拍板入市。 從相片可見，單位內的裝修較舊，料需翻新，單位外望為觀塘道及坪石一帶，前方有地盤，日後建公屋，料未來景觀將受阻。 據悉，原業主於1985年以約23.86萬元買入單位。 鮑允中補充， 現時麗晶花園約有167個二手放盤，叫價由428萬至890萬元不等。 11月屋苑暫錄6宗成交，平均呎價1.04萬元。 麗晶花園。 (歐嘉樂攝) 太古城「鳳凰樓」三房1540萬沽 三年帳面貶值240萬 維港頌煙花海景戶2550萬沽 用家「冇睇樓」照入市 晉海本月5成交全數蝕走 兩房貶值近百萬. 二手樓成交. 觀塘區樓市. 居屋.
2020年12月11日 · 麗晶花園6座D室U型渠出事 梁子超︰有未能移除風險不適合禁足. 撰文：鄭秋玲. 出版： 2020-12-11 09:58 更新：2020-12-11 13:48. 2. 本港新冠肺炎疫情惡化，多個住宅樓宇爆疫。. 其中麗晶花園6座D室所有住戶需要往檢疫中心，疑喉管渠道「播毒」。. 呼吸系統專科 ...
