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2019年7月5日 · 2019-07-05 龔成. 佣金 收入工作是其中一個創富途徑，在香港單憑打工收入有限，人工終被「系統」暗中偷去，難以走出死胡同。 相反，佣金收入工作薪金無上限，原理與做生意相同，所以能夠成為突破的途徑。 而這類佣金收入工作特別之處，是大多可以建立自己的團隊，憑他人的努力替自己賺錢，令團隊成為強大的資產項。 先要掌握該職位的技巧. 要建立團隊，必須在原職位中具有很好的基本技巧，例如你要建立一個地產經紀團隊，你必須先成為一個很強的地產經紀，才能教授下屬各種銷售地產的技巧，當下屬看到你有真正的實力時，自然心服口服，能夠令團隊真心為你賺錢。 所以首先要講述的，是怎樣在這些職業中成為高收入的一群。
2020年10月27日 · 本人29歲，專業人士，月入7萬幾。. 買了股票一年幾。. 除了大概150萬現金，資產有大概30萬股票，詳情如下：. 1. 3000股 盈富基金 (月供8000元) 2. 2500股 大快活 – 見它低少少就買，買它的公司形象和管理；但擔心其行業的激烈競爭。. 3. 兩手港燈 – 見它低 ...
- 公司前景黯淡
- 中長線投資者損失慘重成阻力
- 結語
截至3月20日，公司每股賬面淨值為0.143美元，折合約1.11港元，即私有化作價較賬面淨值要高逾1成。公司截至去年底總負債為11.76億美元，手持現金則為9.32億美元，淨負債為2.44億美元。故儘管當前公司股價受累環球股災而低迷，但這出手對比以往的私有化例子而言已算相當高，足以成為一個誘因讓投資者接納方案，而大股東馮氏已表明作價不會再作提高。 除此以外，接納公司私有化的最大誘因就是公司短期難有大復甦。首先，公司截至去年12月業績雖然成功扭虧為盈賺1,675萬美元，但核心經營溢利卻下跌 23%，並已是連續兩年下跌。其次，也是更重要的，就是新冠肺炎疫情對公司今年及未來帶來重大不確定性。第三，公司暫不公佈新的三年計劃。
利豐核心業務是消費品出口貿易和物流管理，業務分布全球，尤以美國和歐洲為主，此外還包括加拿大、澳洲等國家。這些國家經濟因疫情而肆虐，復甦無期，今年經濟衰退在所難免，對利豐這外向型公司打擊尤為嚴重。公司管理層此時不再推3年計劃實在是可圈可點，既可以理解是因為需更多時間分析形勢再制定方案，背後也可以是因歷年的3年計劃多不如理想，而順勢改變策略，無謂給予虛假憧憬，但無論如何，也難免予人一種「私」心作祟而放軟手腳的觀感。然而，中短期振興無望，以往的高息因素盡被股價低企所抵消，這才是散戶接受方案的最大誘因。 不過，公司私有化的阻力也不少，全因作價遠遠低於長期表現。按私有化作價1.25元計，於2019年以前購入公司股票的投資都要輸錢收場。公司除了第一個3年計劃（2008年至2010年）迎來了股價上升外，其...
總括而言，筆者建議已持貨的投資者如見股價升近距私有化作價一成範圍內，便宜考慮食糊，因為私有化有機會失敗告終，而私有化失敗所面對的經營環境預期將可能較2008年金融海嘯時期更為嚴峻，股價打回原形（0.5港元）後還有可能繼續下探。若未持貨則不宜高追，儘管相信往後股價發展對比私有化作價會有水位，但基於私有化本身已有很大不確定性，直博率太低。
2020年10月15日 · 2020-10-15 龔成. 不少公司在僱員到達某年齡後，例如55歲、60歲，都會強制要求僱員退休，這時僱員會取得一筆退休金或強積金，之後就不會再有工作收入。 香港人的平均壽命達80多歲（可能幾十年後是過百歲），這筆錢當然不足以應付退休後20、30或更長年期的生活。 因此，在退休前多作準備是理財的基本要求，好好運用這筆資金，以及之前累積的財富，成為往後生活的關鍵。 年經時強積金投資可較進取. 先簡單說說強積金。 強積金不足以應付退休生活，已不用多說，所以必須額外有所準備。 不同年齡在強積金的組合中，亦要有不同的配置方法，如果是80後或90後的年輕人，其實可以將較高風險的部分調升至100%，筆者由踏入社會工作開始，就選擇了100%恒指的基金，一直到現在都沒有調整過。
2019年6月21日 · 2019-06-21 龔成. 由創業建立生意並成為資產，是普通人突破成為有錢人的主要道路，所以放在最先講述。 要將生意成為資產，當然首先要有一盤生意，雖然亦可購買一盤現成的生意，但從學習、取經驗、了解等的因素看，自己由零開始建立一盤生意，相信是更佳的做法。 若你打算半職建立生意，相信以興趣、強項、本身的行業去創業，效果會最好。 半職創業時間當然較有限，但每日前進一點，總能令生意建立起來，當生意開始穩定，就可考慮放更多時間到生意裡。 若果生意已產生不錯的 現金流 ，這當然可以辭職全力去發展，若然只有小量現金流又或未穩定，但又見到生意有可作為，其實可考慮辭去正職找兼職，有打工收入同時又可有更多時間去發展生意。
2022年11月18日 · 可分注吸的7厘息收租股. 2022-11-18 龔成. 希慎興業有限公司（希慎） (0014.HK)為香港的主要物業投資、管理及發展公司，投資物業組合包括優質寫字樓、商舖及住宅。. 是典型的收租企業。. 希慎是銅鑼灣商舖及寫字樓地區中，其中一個最大商業大廈業主 ...
2021年8月11日 · 2021-08-11 龔成. 雅居樂雅生活服務股份有限公司（雅生活） (SEHK:3319)是中國物業管理服務供應商，2018年由雅居樂集團（SEHK:3383）分拆上市，雅居樂集團及綠地控股是第一及第二大股東。 雅生活行中高端路線，名列中國物業管理企業品牌價值第12名，在中國數十個城市提供物業管理服務，管理物業總面積超過2億平方米，服務業主及住戶超過100萬。 近年不斷透過收購擴大業務。 更多內容： 物管股大比併：雅生活服務vs建業新生活vs綠城管理. 業務發展. 雅生活成立1990年代，管理雅居樂集團開發的絕大部分物業，並引入香港式的物業管理模式，2015年除管理管理雅居樂集團的物業外，亦管理獨立第三方的物業。
