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2024年1月12日 · 业主不想打厘印 (厘印)，主要有两个原因，第一是想悭钱，不想报税。 因为当租约打厘印后，税务局便会有物业 出租 资料，业主需要就此每年申报物业税，物业税率高达15%。 如果业主不想报税，便会要求租客租约不盖厘印，如此税局便不会知道物业出租，以达到逃税目的。 另一原因是物业或许是非法出租，例如单位是未补地价的居屋，甚至是公屋，有些是违法的分租房间，有些新界偏远地区更有可能是非法僭建房屋，由于物业本身有问题，所以业主才坚拒打厘印，有些甚至连租约也不想签。 租客可自行 打厘印. 当大家了解到业主拒打厘因背后原因后，便会知道业主只是单方面保护自己，对租客而言其实没有保障，尤其是单位属僭建，日后单位发生任何楼宇结构问题，例如倒塌令到自己受伤，由于没有一份有效租约，租客想追讨也会较为困难。
2024年1月12日 · 2024-01-12. 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印)，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 然而有些情況是，業主堅拒 打釐印 ，例如租客陳先生，看到一個心儀租盤，租金亦較相同質素單位平約一成，但簽租約時，業主卻明言不會為租約打釐印 (厘印)，這情況之下，究竟陳先生應否簽租約？ 內容目錄 隱藏. 業主不想報稅或非法出租. 租客可自行打釐印. 查明出租同意書. 委託持牌地產代理. 打釐印程序. 租約印花稅如何計算. 免租期釐印費. 遲交租約印花稅罰款. 其他常見問題. 新增2024年1月十大屋苑租金回報率按年變化. 相關文章 : 業主不想報稅或非法出租.
何文田 何文田山道26號. 售. $1,200 萬. 月供 $47,034. 按揭計算. 觀看影片. 郭莉莉 Ida Kwok. 高級客戶經理 (S-159253) 6305 6632.
2020年11月17日 · 和买楼一样，租楼一样有很多程序及细节位需要注意！. (1) 查清业主身份. 所谓知己知彼，签租约前，不妨考虑可以花几十元，上土地注册处查册，网上或者亲自去 查册 中心，以确认单位业主与本人相符，以及业权完整，提防有人冒认业主，收取订金之后消失的 ...
2022年10月7日 · 一般情況下，在獲得屋宇署批出入伙紙之後，發展商才能向地政總署申請滿意紙，兩者批出時間相距約三個月至半年，發展商需要取得入伙紙及滿意紙才能交樓，所以在今次撻訂個案中，該發展商要等待滿意紙正式批出，預料比原本計劃延遲一年才能交樓。
2020年3月19日 · 2020-03-19. 美國聯儲局再次啓動QE (量化寬鬆)，但到底甚麼是QE？ QE是不是就代表印銀紙?對香港的 樓價 有甚麼影響呢?是次同大家分析咩係QE。 甚麼是QE? 不少人形容QE就是「印銀紙」，其實QE是一種中央銀行為市場提供流動資金的政策，目的是令整個市場有較多的資金，銀行更願意借款，並同時降低借貸成本，令 息率 下降。 最後，企業因為容易取得借貸及低成本下，會願意投資促進整個經濟活動。 不同的央行量化寬鬆的實行方法，都會有所不同，但大約概念是向市場 (主要從銀行)買入大量的債券，令到資金流入到金融系統中，造成銀行「水浸」，再配合中央銀行的「零利率」甚至負利率，使銀行借出更多資金到不同有需要的企業或人士上，同時可以借出的資金愈多，市場的競爭就會令銀行都以低息率吸入不同客戶借貸。
天光道4-12號 屋苑資料. 天光道4-12號 位於九龍 何文田 (美聯分區) 天光道4-12號，於1958年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有14個單位。. 實用面積為1,029至1,399平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。. 地區百科 - 何文田.
