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2021年3月11日 · 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。. 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。. 滿意紙正式名稱為合約完成證明書（Certificate of Compliance，簡稱CC），由地政總署發出，政府在批地及賣地的 ...
2021年12月15日 · 個案重點： 夫婦約30歲，家庭收入約3.5萬元. 香港有一自住物業，國內有一物業. 股票25萬，現金7萬. 儲唔到錢. 重點目標： 每月被動收入萬5以上. 如何增加存款. 財富如何配置. 應否多買一層物業收息. 分析： 其實以你的年齡，唔應該太快追求現金流，因為我地進行人生財富累積，應該運用「先增值，後現金流」作方法。 更多內容： 【理財個案】33歲想擁3個物業可行嗎？ 、 【理財個案】無收入如何利用資產創造現金流. 年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
2021年2月25日 · 1981年成立的佐丹奴，由最初本地服裝零售店，發展至現時經營超過2100間分店，遍及亞太及中東地區三十多個國家及地區；旗下除主打品牌Giordano之外，還包括Giordano Ladies、Giordano Junior、BSX及Beau Mond，全方位覆蓋中、高及低檔市場。 更多分析 佐丹奴已出現再買入訊號？ 零售復甦 扭虧可期. 前年本港發生社會事件，去年又受到疫情在全球持續肆虐，零售行業幾乎無一倖免，以穩健見稱的佐丹奴不例外，去年上半年銷售額下跌44.4%，至14.13億元；同期網上銷售額則增至1.39億元，佔整體比重提升4.6個百分點，至9.8%。 收入跌加上資產減值撥備增，上半年蝕1.75億元，即使撇除非現金減值撥備因素，仍然要蝕1.04億元。
2021年2月9日 · 個案重點： 月入$30000. 擁自住物業. 過往只儲錢在銀行. 重點目標： 應否加按物業. 資金應否投資收息股. 分析： 加按物業作投資，是創富及增加現金流的方法，但當中有利有弊，你要明白當中的情況及風險，衡量是否適合你地。 加按的原理就是加大負債，由於你地本身餘下的按揭成數不算高，就算加上你的加按借貸的金額，基本上整體的風險度仍在可按受水平。 但你要明白，假如未來進入加息週期，你之後的利息負擔會增加，得到的息差回報會減少，所以，這刻值得加按投資的值博率，算是中等，你明白當中的風險都可以做，只要不盡按就得。 下一步就是投資，由於這是借來的錢，加上你本身偏向低風險，因此投資低風險的項目，是適合你的。
2020年11月19日 · 現有500萬現金，一層自住900萬樓,會賣樓再租。請問如作穩陣投資，每年5%至6%回報，可否幫忙比意見! 個案重點： ‧55歲 ‧長期病患,提早退休 ‧擁$500萬現金及自住物業 重點目標： ‧想賣樓套現 ‧希望6%穩健回報 分析：
2020年12月22日 · 個案重點： ‧32歲，一家三口. ‧月入$90000，儲$45000. ‧擁2個物業. ‧現金不多. 重點目標： ‧計劃一年半之後生多一個. ‧如何有運運用每月資金. ‧如何將財富有效配置. 分析： 你現時集中在物業，因此之後應該建立非物業類型的資產，令你的財富組合更加平均。 至於現時物業部分，一層收租一層自住就得，不用變動。 因此，你這刻應該以累積股票作為投資的核心，現時的現金$10萬不要動用，就留作備用現金。 至於每月儲到的$4.5萬，可以將其中的$2.5萬，做月供股票。 你32歲，仍有一定的增值力，不用太快投資收息股。 我地進行人生財富累積，應該用「先增值，後現金流」，你這年紀，仍可增值。
2019年6月7日 · 個案重點： ‧48歲. ‧賣了收租樓. ‧現持有$500萬. 重點目標： ‧想保守投資. ‧希望有3-4厘收息，想保本. ‧待大市或樓價下跌入貨. 龔成分析： 以你的情況，重點是保本，以及創造現金流，所以，你投資宜偏向保守。 若果比較現時各資產，價值與價格偏離的狀態，物業、車位、的士牌都有略貴情況，股票算是仍處合理水平，所以，你應先投資股票，作收息，若之後樓市出現下跌情況，再將資金投資樓市。 500萬資金，將5、6成投資收息股都可以，只要選穩健、股息率仍較高的，並作出適當分散，就可以了。
