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利率掉期 （英語： Interest Rate Swap ，簡稱： IRS ，香港稱作 利率互換 ，台湾稱作 利率交換 [1] ），指債信評等不同的籌資者，立約 交換 相同期限、相同金額債務之利息流量，以共同節省債息、降低 融資 總成本的規避利率風險行為。. 在利率 交換契約 ...
主要业务是在美国房屋 抵押贷款 的 二级市场 中收购贷款，并通过向投资者发行 机构债券 （英语：Agency debt） 或 证券化 的 不動產抵押貸款證券 ，以较低成本 集资 ，赚取 利差 （英语：Yield spread） 。 政府接管. 在 次贷危机 持续，房贷市场低迷， 法拍屋 大幅增加的情况下，美国政府于2008年9月7日宣布以高达2000亿 美元 的可能代价，接管了濒临 破产 的房地美及 房利美 。 [1] [2] 美国政府中对房利美的原直接监管单位为 联邦住屋企业督察局 （OFHEO, Office of Federal Housing Enterprise Oversight），现为新成立的 联邦住房金融局 （Federal Housing Finance Agency）。
2022年3月3日 · 联邦住房贷款银行的主要资产是预付款（向成员银行提供的抵押贷款），按揭贷款和其他投资。
住宅地產抵押貸款支持證券 ，亦稱 住房按揭證券 （英語： residential mortgage-backed security ，簡稱 RMBS ）是一種打包協議形式的 金融產品 。 投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。 作為融資工具的一種，它由 抵押貸款 的放貸人（ Originator ）所建立；所涉及到的每一支貸款之間並不存在交叉抵押（這是因為從彼此獨立的購房者處獲取交叉抵押的許可是做不到的），而是將各個購房者所償付的款額共同匯集在一個按揭池裡，並以瀑布結構（ waterfall ）的形式按照一定優先順利將這些款額支付給投資者，投資者對能夠收到款項的確信正是建立在這種瀑布結構的基礎之上。
主要业务是在美国房屋 抵押贷款 的 二级市场 中收购贷款，并通过向投资者发行 机构债券 （英语：Agency debt） 或 证券化 的 不动产抵押贷款证券 ，以较低成本 集资 ，赚取 利差 （英语：Yield spread） 。 政府接管 [ 编辑] 在 次贷危机 持续，房贷市场低迷， 法拍屋 大幅增加的情况下，美国政府于2008年9月7日宣布以高达2000亿 美元 的可能代价，接管了濒临 破产 的房地美及 房利美 。
停滯性通貨膨脹 （英語： stagflation ，簡稱 停滯性通脹 或 滯脹 ）在 经济学 、特别是 宏观经济学 ，特指 经济 停滞（ stagnation ），但 失业 及 通货膨胀 （ inflation ，此處指物價持續上漲）同时持續增加的经济现象。 滯脹（ stagflation ）作為 混成詞 起源於 英国 政治人物 麥克勞德 1965年在 國會 的演說中。 這個概念值得注意的原因，部分基於在 戰後 的宏观经济学理論上，人們認為通货膨脹與 经济衰退 不能並存，亦因為人們廣泛認為滞漲與 財政赤字 一樣，一旦開始就難於根治。
美国的国库券是 美国财政部 通过 公债局 （英语：Bureau of the Public Debt） 发行的，分为短期国库券（ Treasury Bills ）、中期国库券（ Treasury Note ）、长期国库券（ Treasury Bonds ）、通涨保值债券（ Treasury Inflation Protected Securities ， TIPS ），还有数种不可转让 ...
