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2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下，房東申報房屋租賃所得時，申報方式有2種： 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——
2021年5月1日 · 胡碩勻. 國際與臺灣會計師CPA／CFP／信達聯合會計師事務所所長. IARFC國際認證財務顧問師協會講師. 5月報稅月到來，凡是在臺灣境內經營之營利事業，均應申報且課徵營利事業所得稅。. 此外，2021年應留意受疫情影響之降低擴大書審純益率、防疫隔離假 ...
2023年3月1日 · 個人出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地，適用房地合一課稅規定，如果是自住一族，可以使用「重購退稅」及「自住減免」2大優惠。 但應特別注意自住房屋皆有「未成年」子女設籍的相關規定，若子女已超過18歲，設籍在子女名下的房屋就無法適用自住房地的相關優惠了。
2020年5月1日 · 對此，行政院提出《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》，針對延緩繳稅、勞工薪資、融資貸款補助等各項紓困振興方案，協助民眾共度難關。本文就一般民眾及企業較相關的部分介紹如下，有機會適用優惠或補助者，應避免讓自己的權益睡著。
2020年1月1日 · 臺灣實施未分配盈餘加徵營所稅的爭議已久，目的是為降低營利事業藉由保留公司盈餘，致使高所得的個人股東規避綜合所得稅，因此，為減少此種規避稅負的誘因，實施未分配盈餘課徵營所稅制度，促使營利事業應正常分派盈餘（股利）。 然而，考量營利事業若將盈餘進行實質投資，不具股東規避租稅誘因之情況，為了提升生產技術、產品或勞務品質，將《產業創新條例》修正案增訂第二十三條之三規定，為配合此項修法，財政部於二 一九年十月二日公告《公司或有限合夥事業實質投資適用未分配盈餘減除及申請退稅辦法》草案，以下介紹公告草案的相關重點。 一、適用對象. ＊公司組織或有限合夥事業。 二、適用3大要件. ＊二 一八年未分配盈餘開始適用。 ＊企業盈餘發生次年起三年內從事實質投資。
2019年12月1日 · 案例分享. 楊先生有一棟在臺北市屋齡達三十年以上的透天厝，該案符合《危老改建條例》，並且決定將該整棟房屋拆除後再自地自建。 因符合《危老改建條例》中容積獎勵的部分，故原先建築物各樓層面積總和約350坪，改建後可達400坪左右（容積獎勵1.15倍）。 若以容積獎勵約多出50坪，每坪市價約75萬元，光是多出的坪數價值就將近3,750萬元。 並且危老改建後房屋市值估計將高達3億元。 楊先生向我諮詢此案的相關稅務問題，以及該用個人持有房地產、還是用法人的名義來持有新蓋好的不動產，會這樣考量除了想要節稅之外，也擔心蓋好的新房子將產生較多間的物件，如果出租或出售的數量太多間，將被國稅局視為營業行為。 一、地價稅及房屋稅.
2018年6月1日 · 網路訂購：保險行銷網 https://shop.advisers.com.tw 電話訂購：台北 (02)2792-8557｜台中 (04)2254-8325｜高雄 (07)222-3096 門市訂購：台北門市（台北市行愛路78巷28號2樓之1）｜台中門市（台中市市政北二路282號5樓之7）｜高雄門市（高雄市民生一路56號21樓
