搜尋結果
2013年9月24日 · 首先來瞭解一下老舊公寓管路配置的基本概念！. 一般老舊公寓管路配置一樓浴室排水、馬桶糞管是獨立使用，二至五樓的浴室排水及馬桶糞管分層分開使用後再匯集成二支公共管路，經過管道間排水則流至水溝或銜接下水道，糞管則流經化糞池，便便經層層化 ...
2008-06-26 14:00:53 發表. 結構與法規. 當大樓住宅在進行室內裝修時 . 經常遇上哪一片牆能否敲除的問題. 在建築物裝修管理辦法及公寓大廈管理條例中皆有相關規定. 公寓大廈管理條例第十條第一項之規定： 區分所有權人併購隔鄰之專有部分後，原來共同壁變成為內牆，將之 拆除 有無違反規定，端視該牆壁在構造上之作用而定。 換言之，該牆壁若屬構造上之承重牆，則不得 拆除 。 依據第七條第三款之規定，公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造乃屬不得為約定專用部分之項目，又該款規定之構造亦屬建築法第八條所定義建築物之主要構造，為建築物不可或缺之組成元素，不得任意 拆除 改裝。 至於非屬構造上承重牆壁之分間牆，則不受前開限制。 而各方爭議的是承重牆該如何認定.
2013年9月24日 · 老舊公寓，一樓住戶屋齡太久了，多數會進行大整修，整修的過程多數住戶會挖一個屬於自己的化糞池，然後把馬桶管路銜接到化糞池，和樓上劃清界線，形成一棟公寓有二個化糞池的異象，但是接下的問題是……原化糞池滿了二樓住戶根本不知道，不然就是原化糞池在一樓施工時把化糞池蓋子掩埋掉了，並沒留下清除口，二樓在不知情情形下多年未抽，終有一天爆發出來，當爆發出來時會產生幾個現象： 一、除了三樓以上沖水二樓會出現「咯咯叫」好像打嗝一樣，而且有臭氣跑出來，嚴重時會爆糞出來。 二、二樓以下管路接縫處若有退膠現象將造成糞管漏糞水， 一樓會感覺臭氣沖天，此時理所當然責怪樓上住戶種種不是。 三、二樓浴室地板若水泥退化嚴重也會造成一樓天花板漏水現象，有臭味那是一定的啦！
2014年3月27日 · 為什麼廚房水管容易常常堵塞，原因則是油垢經日積月累後依附在水管口徑內造成阻塞的，雖然請包通業者來疏通過，一段時日還是會再塞，這是自然現象，因為電動水管疏通只能將水管油垢疏通80％程度，無法將水管油垢全部清除乾淨. 處理方法：除了請專業通水管業者疏通別無他法，但是有保養方法建議給你參考，可減少阻塞機率….如： 1. 買回來吃完的便當盒不要洗，直接丟棄. 2. 每星期煮一壺滾水加入小蘇打適量，讓汙水管清潔油垢. 3. 養成少油保健康的習慣. 4. 滷、燉、煎後之鍋底先用吸油面紙先擦拭過再清洗. 延伸閱讀..... 化糞池愈抽愈沒通！ 那ㄟ按呢？ http://mypaper.pchome.com.tw/zxc45588/post/1325474361. 化糞池引起之不通再添一樁.
2010年8月27日 · 公寓大廈住家常見任意裝設鐵窗的情形，國人早已習以為常，不過如果依法論法，房子雖然是住戶買的，但是公寓大廈的外牆面可不是該樓住戶自己私人所有，而可以任意處置的，如果有住戶認為房子是自己買的，個人可任意裝設鐵窗，是錯誤的觀念。
金基德(Kim Ki Duk)早於1998年憑《Birdcage Inn》（戲名︰《雛妓》，原名《雀籠客棧》）已在各大海外影展為人熟悉，當年《雛妓》至少參加了八個國際影展，較著名的有俄羅斯國際電影節、柏林國際電影節（作為Panorama單元的開幕影片）。故
2006年2月11日 · 地點：香港屯門青山公路旁，一間樓高兩層的豪華別墅. 人物：王姓地產富商與其太太，陳姓地產經紀. 王姓富商夫婦隨同一名地產經紀，在一幢豪華的別墅四周參觀著。 「王先生，這幢別墅真的很超值，不是業主要移民，也不會放盤。 你看，這裏遠離市區，最適宜作渡假用途，這裏樓高兩層，不太大也不算小，兩口子剛剛好……來來來……看看屋內裝潢富麗堂皇，很有歐陸風情，名設計師設計的，前業主在裝修上花了不少錢和心機呢！ 大門前那個印有金龍的噴水池，金龍是吉祥物，池水源源不絕地流出流進，好兆頭呢！ 你的財富也會源源不絕……」陳經紀正滔滔不絕地對著面前這位身家坐擁幾十億，但生性吝嗇的富商推銷這幢別墅。 「好了！ 好了！ 你停一停可以嗎？ 」王富商揮揮手，有點不耐煩地說。
