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2023年11月18日 · 消息稱，居屋、綠置居及租置計劃現時於一手和第二市場售出的單位，獲房委會按揭保證的未償還貸款總額，分別為552.1億和314.98億元，涉66,250宗按揭貸款，過去39年房委會支付9.91億元償還相關欠款，逾九成在1997至2010年內支付。 消息又稱，居屋、綠置居及租置平均每宗按揭貸款的金額，由2006/07年度37萬元增至2022/23年度的131萬元，增幅逾3倍，倘住宅價格大跌，尤其保證期首數年，房委會須承擔重大支付，估計最壞情况（以2006/07年度拖欠個案金額計算）一旦發生，房委會每年為拖欠貸款個案支付金額達7.87億元。 公屋聯會總幹事招國偉表示，隨着公營房屋建屋量增加，房委會承擔資助出售房屋按保期的財務風險亦趨增，但相信有能力應付。
2023年10月17日 · 21年居屋做「925」 月供2.8萬. 記者以沙田愉翠苑二期約520呎的兩房單位為例，售價580萬元，若要做到居屋「925」，按目前利息4.125厘計算，每月供款亦需約27,915元。. 消息人士稱，當局近月接獲多方人士反映，不少樓齡較高的單位因為擔保期較短，部分準買家於 ...
2023年11月15日 · 消息指出，房屋署除建議在第二市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位按揭貸款保證期由30年延至50年，按揭貸款還款期由25年延長至30年；另一手市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位，按揭貸款還款期則由25年延至30年。 消息透露，若最長保證期獲延長，估計剩餘保證期超過10年的居屋及綠置居單位，會由現時3.9萬伙大增23.5萬伙，增至27.4萬伙；佔總數比率由14%增至98%。 一手新按保證 適用明年後交易. 鑽石山啟鑽苑料受惠. 特首李家超新一份《施政報告》提及政府會優化公營房屋系統建設，包括延長資助出售單位二手市場按揭貸款保證期，由最長30年按揭貸款保證期延長至50年，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款，有助單位流轉。
2023年10月26日 · 選委界立法會議員周文港歡迎政府延長居屋按揭貸款保證期至50年，相信可釋放超過20萬個居屋單位，每年可幫助最少近4500名白居二買家及不計其數公屋綠表買家圓置業夢。 周又稱，目前全港約35.2萬伙居屋中，近5萬個樓齡逾40年但不足50年，擔心仍會「冰封」，建議政府於措施落實後一年檢視成效，適時考慮延長至「60年減樓齡」。 （2023年施政報告） 相關字詞﹕ 施政報告 重建 按揭貸款保證期 居屋 房委會. 上 / 下一篇新聞. 覓地足建41萬伙公營屋 「超額10萬」 首個社區客廳年內推 福華街8000呎. 開放越南人才簽證 老撾尼泊爾開放就業讀書. 推動「應用科學大學」 享資助 SSSDP有優先. 新增長點振經濟 政策「產業導向」 《施政報告》推短中長措施 學者：主動出擊有益.
2023年10月24日 · 【明報專訊】面對近日市場要求「減辣」、「撤辣」之要求，筆者更希望政府就居屋「30年按揭還款保證期」延長至60年，以促進「居屋第二市場」（簡稱居二市場）交投，以免窒礙政府希望加強居屋流轉，協助合資格市民置業，推出的「白表居屋第二市場計劃」（簡稱白居二）的目標。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年.
2023年7月15日 · 按居屋按揭保證期放寬至60年計算，以500萬元樓價、九成按揭、3%利率為基準，20年樓齡居屋按揭保證期由10年增至40年，每月供款將由43,452元降低至21,340元，50萬元首期不變。 銀行界支持 免鎖死居屋公屋流轉. 金融界陳振英稱，銀行界支持延長按揭保證期，本港長期未償還按揭貸款的拖欠比率僅0.04%至0.07%，過去12個月的銀行按揭貸款撇帳率更為0，如維持現有做法，大幅鎖死二手居屋及公屋流轉，只會令政府「覓地建屋負擔額」不斷上升。 樓宇結構安全方面，建測規園界謝偉銓稱，目前建築技術日趨成熟，只要妥善維修和保養，即使是以傳統鋼筋混凝土建成的樓宇，壽命亦可達80年或更長。 保險界陳健波表示，若「白居二」市場成交增加，相關交易印花稅亦會增加，有望促進銀行按揭業務增長。
2024年1月6日 · 【明報專訊】去年10月《施政報告》提出兩項涉及房委會推行的鼓勵生育計劃，據了解房委會資助房屋小組下周四將開會審議計劃細節，其中「家有初生優先選樓計劃」將於「居屋計劃2024」實施。 消息人士表示，該期居屋將預留佔總數約四成單位，供「家有長者」及「家有初生」兩類合資格家庭揀選，而「家有初生」合資格家庭本身亦有正常申請號碼，有需要可按原有次序揀樓。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載：
