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按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人 ...
2018年10月4日 · 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
以个人住房为抵押进行贷款有两种：一种是个人住房抵押贷款，另一种是个人住房按揭贷款。. 但是很多人分不清楚这两种贷款到底有什么区别。. 客观上讲，个人住房抵押贷款和个人住房按揭贷款是个人贷款中最重要的两种方式，…. 谢邀 主要看你公积金贷款在 ...
1、等额还本付息，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款 利息 按月初剩余贷款 本金 计算并逐月结清。. 2、等额还本付息的公式为： 每月还款额=贷款本金× [月利率× (1+月利率)^还款月数]÷ { [ (1+月利率)^还款月数]-1}。. 3、这种 ...
2020年3月15日 · momomosoo. 7 人赞同了该回答. 我跟你打个比方. 小明要买个房子，看中的房子的价格是150万元，小明手头有150万元，他可以一次性买下房子。 但是小明如果贷款，贷款70%，比如利率是4%，贷款30年，于是小明首付45万，贷款105万， 贷款利息 4%。 所以买房总成本就是45（首付）＋105（贷款）＋（105×4%）×30利息=276万。 因为小明首付只付了45万，手头留下105万，于是他拿这105万做理财， 保本收益 4%一年，于是一年可以赚4.2万，30年就是126万（用 复利 算赚更多）。 在30年这个期限内，一次性付款买房你花了150万，但如果贷款，这30年你利用贷款而剩下的部分却赚了126万，相当于购房总成本276（含利息）-126=150。
2021年8月3日 · 全款购买公寓的好处包括：. a 不用支付利息：如果您全款购买公寓，就不必支付贷款利息，这将使您的房产成本更低。. b 获得更好的交易：如果您以全款购买公寓，您可以通过与卖家进行谈判，获得更好的价格和交易条件。. c 无需承担债务：如果您全款购买 ...
