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東京都豊島区西池袋1-17-7 ルミエールビル7 階 3.Toco 图片来源：背包客栈 “走过走廊时木质的地板嘎吱作响” 这是旅客们对Toco这家老式民宿唯一印象。隐藏于高楼林立的东京市区的古老民宿Toco，虽然有着老式的日本庭院以及怀旧的木质家具，但是这家 ...
10 个回答. 默认排序. 民宿奶爸. 全国二房东天花板，没买一套房却有100套房在收租. 1 人赞同了该回答. 作为资深的民宿主，我来回答你这个问题，我自己正好也有几套房子做的是亲子主题； 首先是 市场调研 ，做好房客的人物画像分析，也就是经常说的客户画像标签；你要根据你的房源位置，通过市场考察，做好用户的画像分析；在你的房子前期，还没成为 网红民宿 之前，大部分入住的房客，都是基于地理位置而选择，而不是基于它是亲子民宿；
18. 被浏览. 2,819. 16 个回答. 野生大橘子 . 上海轰趴团建 | 市区租房找我 | 家装爱好者. 根据我开民宿多年的经验，接触了很多家庭房客。 他们住民宿的需求主要就是 希望能做饭 ， 可以洗衣服，可以晾晒衣服， 老人小孩在外吃不习惯。 带家庭出游主要看题主，你的家庭的群体是老人还是小孩，还是老人小孩都有。 还要看你去的城市是在国内还是国外，交通语言是否便利。 如果是老人为主跟有小孩子，看老人平时的个性如何。 如果平日节俭习惯了，不愿意花钱。 我建议住 带厨房公寓型民宿，或者是一整栋地理位置方便的民宿。 一个是便宜点，星级酒店价格太贵老人心疼钱老爱念叨不如家里。 吃不习惯，或者小孩子年纪比较小，肠胃还不能外面乱吃。
2018年8月1日 · 9 个回答. 默认排序. 之乎者也. 在旅游和住宿行业摸爬滚打多年，喜欢主动分享。 2 人赞同了该回答. 我觉得住民宿的人群分布还是相当广泛的，大致可以分为以下几类： 1、家庭亲子游。 不管是带孩子还是带老人，住酒店都没有可做饭可洗衣的民宿方便，而且 两居室 和三居室等多房型，更方便照顾老人和孩子，比酒店方便不少。 2、年轻人。 最近几年，民宿里多了许多非常适合拍照打卡的 网红民宿 ，也吸引了一大批90后00后去打卡去拍照，而且年轻人相较于中年人，思想活泛，对于新事物的接受能力强，所以民宿这种新鲜住宿方式首先吸引的就是年轻人。 这其中包括部分学生党，成为学生党 毕业旅行 和结伴出游的住宿首选。 3、高收入人群。
2019年7月2日 · 珠海听墨民宿是一间充满书香气息的民宿，全木质的装修风格，随处可见的书本，青翠欲滴的绿植，精致考究的摆设，很有文艺气息，舒适清幽的环境以及淡淡的木香让人流连忘返。 距离亲子游的热门地方—— 珠海长隆海洋王国 只有10分钟车程。 书香、清幽、舒适，而且性价比高，有很多家庭房，特别适合带着小朋友一起去住。 横琴听墨民宿 由四栋大楼组成，以风花雪月命名，分别为“沐风”、“夏花”、“踏雪”、“望月”。 设有标准双床房、亲子房、家庭大房、情侣房、风景情侣房、风景亲子套房、风景家庭套房7款房型，总有一款适合你。 广告. 听墨民宿（横琴海洋王国店） 美团酒旅 · 酒店. ¥168.00 起. 去购买 . 珠海 · 横琴岛.
34 个回答. 默认排序. 小王在酒店. 深圳市一城一筑美学酒店管理有限公司 联合创始人. 19 人赞同了该回答. 租房开民宿靠谱不靠谱，说到底是盈利水平的问题。 以下这几个方面，决定你民宿是不是赚钱： 总投入. 总投入是影响整个项目投资回报周期的一个关键因素，这是从所周知的常识。 然而，装修是所有住宿类产品（酒店、 长租公寓 、民宿）的核心竞争力。 如果单位房源的投入较小，后期的价格很难上去。 我朋友在深圳南山大冲投资的民宿，单房投入在6万左右。 除了装修风格外，建议你需要作好 隐蔽工程 ，比如，防水工程。 否则，后期不仅维修成本高，而且会影响卖房。 房租成本. 民宿也是经营类的 二房东 。 赚取房东与租客之间的房租差价，是其利润的本质来源。 高收低出，是长租公寓暴雷的根本原因。
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