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  6. 2022年8月18日 · 滙豐HSBC公布上調H按利息2022年8月18日起滙豐H按新申請客戶按揭利率封頂息率P-2.5厘上升至P-2.25厘」,實際封頂利息由2.5厘升至2.75厘滙豐同時公布推出首年定息住宅按揭計劃由即日至10月15日在H按以外新按揭貸款客戶也可申請定息按揭計劃滙豐定息計劃在貸款期的第一年固定按揭息率為2.75厘變相可助新客減去首年加P風險。 滙豐表示,定息期完結後,按揭利率將以HIBOR為基準,並設有封頂息率。 選擇定息按揭計劃的客戶需要在2022年12月15日或之前提取貸款。 參考最新1個月HIBOR報1.9厘、銀行H按大多以「H+1.3厘」計算浮息,浮息部分已相當於3.3厘,較「封頂息」2.5厘為高,香港業主目前大多都以封頂息計算樓按供款。