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2016年12月30日 · 我第一個看法是炒家絕非樓價高企的原因。 要知道，炒家只是傳遞信息的信差，他們判斷樓價將會上升時會入市買貨，這樣會推高樓價，但不要忘記，在價位高時他們便會出貨，市場供應增加，樓價便會受壓。 由此可見，他們起到的作用只是減低而不是擴大樓價的波幅。 從實證角度看來，過去幾年各種辣招基本上已使炒家絕迹（其實從前炒家的買賣也只是交投量的2％左右而已），但樓價上升趨勢仍沒完沒了，可見埋怨炒家只是找代罪羔羊，焦點誤放，走漏真兇。 我第二個觀點是對「地產霸權」的指控不盡不實，同樣也使政策失焦。 地產商的確是有錢要賺盡，若他們有足夠大的市場力量（亦即壟斷能力），他們不會禮讓，將之棄而不用，但他們市場力量的大小，其實更多是來自政府的政策。
2024年2月28日 · 金管局中午公布5項修訂，包括3000萬以下自用物業按揭上限7成、非自用物業上限6成、取消加息壓測等，可見【下一頁】 地產股升幅收窄、新世界發展升3%
2024年2月29日 · 在營造有利經濟活動條件和維持銀行一貫審慎風險管理的前提下，業界會積極配合和落實相關措施，以紓緩企業的短期周轉壓力，攜手推進香港經濟的復甦。
2024年2月14日 · 利率要升至7.5厘的可能性不高 「現時基本利率是5.5厘，壓測加2厘，但利率要升至7.5厘的可能性不高，所以壓測有可調整的空間，這將會影響到樓市的負擔能力。
2024年1月31日 · 本港樓市唯一正面因素是有外地專地來港. 樓價下滑亦未能刺激市民的買樓意慾. 即使按息下降，樓價只能緩慢復甦. 本港發展商股目標價平均降4% 本港住宅樓價自2021年8月高位回落23%，高盛認為，宏觀經濟環境較預期疲弱，而較預期為高的利率持續對樓價造成壓力，相信樓價會持續回落，今年來已跌0.5%，而樓價回落的同時，樓市成交亦相對低，反映樓價下滑亦未能刺激市民的買樓意慾。 該行稱，考慮到樓市交投回落，住宅升級及投資需求疲弱，因此調今年本港住宅樓價預測，由平穩降至跌5%，但因預計按息會於第二季起回落，因此調升2025年樓價預測，由平穩調高到升5%。 新盤銷售速度放慢. 高盛指，現時本港樓市唯一正面因素是有外地專地來港，推高本港租金6%，但相對於按揭利率，住宅租金息率仍然偏低。
2023年2月28日 · 外部方面，中美關係惡化，對環球經濟有壓抑作用，而本港屬外向型經濟，若世界交流減少，貨物及人員往來下降，將會令本港發揮空間下降，進而影響香港的價值，變相也令樓市承壓。 面對更複雜的世界環境下，施永青指，昔日打工是騎牛搵馬，現時 ...
2024年5月14日 · 例如，到2023年底，上海商業銀行的減值貸款比率上升1.9個百分點至2.8%，主要原因是某些香港企業借款人因抵押品覆蓋率下降而面臨還款困難。大量減值貸款的核銷和額外撥備，使上海商業銀行的信貸成本從2022年的28個基點，升至去年的178個基點。
