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2023年10月11日 · 中原(工商舖)工商部董事劉重興 表示,2023年第三季市場錄得約470宗工廈買賣個案,總成交金額約47.61億元,對比第二季同樣減少約兩成,而對比2022年同期第三季更減少約17%及35%。 至於租賃表現都同樣略為遜色,今季共錄得約1,163宗工廈務成交,涉及總金額約4,031萬元,按季宗數維持相若水平,但金額則下跌約11%;按年同期對比,宗數更下滑約40%,金額亦跌約32%。 冀施政報告出台利好工商舖. 今年初香港開關後市場復甦步伐未如預期,工商舖面對不同挑戰,令第三季工商舖交投表現欠佳。
2023年12月27日 · 大額工業物業成交重現,物流倉存業續為工廈市場主要購買力。 但始終經濟環境未見樂觀,工商物業租買表現受大市影響,呈下滑趨勢。 中原(工商舖)工商部董事劉重興 表示,今年第四季暫錄得約339宗工商買賣成交,總成交金額錄得約43.83億元,預測第四季總計將有近400宗成交,金額料約47億元,按此估算最新工商廈買賣成交比較2022年第四季,宗數會輕微減少,金額就料會相若。 全年計算則暫時錄得約1,888宗工商廈買賣成交,總金額約219.45億元,按年對比分別減低約兩成及近五成。 由於宗數下跌,年內大額交易亦較上年減少,雙重夾擊下令成交金額顯著下降。
4 天前 · 對於市場走勢,上海中原地產資深分析師盧文曦認為:「新政出來後,新增客戶量、業務諮詢量等先前指標開始有所好轉,6月是上半年收官的重要時間節點,這個時間點出政策對促進樓市交易穩定有重要意義,政策對剛需和改善性買家都釋放出友好信號,預計樓市成交量有望穩中向好。 新京報記者 徐倩. 編輯 楊娟娟 校對 劉軍. 「售樓部不打烊」、連夜「下單」、收回折扣,「滬九條」出台後,上海樓市的熱情再一次被點燃。
2024年5月10日 · 中原地產首席分析師認為,國家拉動樓市企穩的意誌非常堅決,後續或將有更多、更積極的政策。 當前,多重因素助力,價值風格有望延續。 【政策預期疊加經濟持續企穩】 政策預期方面,4月30日中央政治局召開會議,會議決定於今年7月召開二十屆三中全會,重點研究深化改革,或提振市場風險偏好。 此外會議肯定一季度經濟成績,後續政策“堅持乘勢而上,避免前緊後鬆”,有助於提振業績預期。 經濟基本面方面,4月國內製造業PMI超彭博一致預期、非製造業PMI仍處於擴張區間,且結構上指向出口鏈與消費,後者亦與五一出行、消費數據交叉驗證。 價值ETF(510030)成份股覆蓋金融、基建、資源等與國民經濟息息相關的板塊的龍頭股,或將較大程度獲益於此。 180價值指數估值仍處低位.
2023年12月8日 · 中原地產表示,中原地產香港住宅部2023年全年佣金預計可達27億元,全年將錄得盈利。 不過,有關佣金收入就較2022年全年的約29億元月按年再跌近7%,為2015年後新低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,來年美國息口有機會見頂,市場甚至預計下季有機會減息,加上政府仍「有辣可減」,若政府進一步推出不同的刺激經濟措施,下年樓市將重拾升軌,中原維持樂觀預測。 中原訂下2024年營業目標,香港住宅部目標35億元,當中港島區目標12.5億元,九龍區目標9.9億元,新界區目標12.6億元,中原地產2024年目標44億元。 ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website: www.capital-hk.com.
2024年5月22日 · 中原地產研究院統計數據顯示,5月18—19日,北京二手房日均成交再次突破1000套,基本達到2024年小陽春的熱度,新建住宅成交量也出現了部分項目升溫的現象。此外,作為新一線城市,5月9日官宣全面取消限購的杭州樓市也在新政後進一步激活。
2024年5月16日 · 其中 深圳近日發佈《關於進一步優化房地產政策的通知》,從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。 據深圳中原地產研究中心統計,上週(5月6日至5月12日)深圳二手住宅共成交1165套,環比上漲231.9%,單周過戶量創2021年5月以來新高。 中銀國際認為,短期內房地產板塊行情仍會延續,同時市場對於一線城市進一步鬆綁限購仍有期待,這對於後續板塊行情或將起到一定的支撐。 現階段地產板塊邏輯為“定調轉向+需求端政策寬鬆加碼+外資進場+市場回暖後房企現金流壓力減輕”。 對於房地產行業後市,國聯證券表示,隨著政策逐步寬鬆,預計市場信心有望得到提振,帶動銷量回暖。 同時,房企高成本項目逐漸消化完畢,毛利率有望觸底反彈。