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2023年11月23日 · 中原地產測量師張競達認為,「朗然」質素較居屋佳,設計類近私樓,惟位置較「吊腳」,十足市值平均呎價約1.4萬元「略貴」,若調整至約1.3萬元較合理,但因六二折後平均呎價8916元,難以這價錢找到該等質素住宅,對未能負擔私樓市民有吸引力。 立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示,「朗然」僅400多個單位,若可全部售出,便可反映市民對資助出售房屋仍有殷切需求。 另外,柯靄邦稱房協暫無意跟隨房委會「家有初生優先選樓計劃」,房協一向在出租房屋和資助出售房屋的配屋和買樓方面,都沒就家庭成員的特殊身分而有特別編排,但不排除未來需要時再考慮。 他又說,房協一直有與銀行安排按揭保證,最高借貸九成,為期最多25年,從未收到買家投訴,認為「行之有效」,未打算增加年期。
2024年5月13日 · 【明報專訊】政府目前透過綠置居、居屋和首置等滿足不同人的「置業夢」,近年社會關注是否應調整公屋和資助出售單位的比例。 房屋局長何永賢表示,現時公屋、資助出售房屋和私樓的比例為5:2:3,隨 更多公營房屋陸續落成,當局會研究將三者逐步調整得更 ...
2019年4月23日 · 其中中潤金融集團旗下中潤物業按揭網站列明,可向未補地價的居屋、租置公屋甚至房協單位提供業主私人貸款,最高貸款金額200萬元。 (網頁撮圖) 記者以顧客身分向多間財務公司查詢有關未補地價居屋貸款,中潤的職員(圖)稱,公司可提供業主私人貸款,並會將有關貸款協議交至田土廳註冊,強調協議不屬按揭,條文也不會違反房屋條例。 該公司首席營運總監周智凡其後向本報解釋,協議條文的寫法不牽涉物業業權。 (明報記者攝) 【明報專訊】本報曾經報道,土地註冊處 (俗稱「田土廳」)將未補價的資助房屋貸款協議正式註冊,被質疑為涉嫌違法借貸開方便之門。 本報近日偵查發現,田土廳已改變做法,自2016年起,逾九成半、多達6400份貸款協議被中止註冊或由提交方取消註冊。
2023年3月16日 · 圖為市民昨日在地產代理舖外觀看區內二手居屋資料。. 本報記者從兩個消息渠道得悉,政府傾向對公屋綠表者購買居屋資格「從嚴」,即會研究如白表者一樣設有資產及物業擁有權的限制,具體細節仍有待討論。. (黃志東攝). 房屋局長何永賢昨日在立法會 ...
2024年3月29日 · 項目提供125個一房、108個兩房及27個三房單位,實用面積由303至600平方呎,售價介乎408.2萬至964.2萬元,其中一房單位售罄,而兩房和三房單位分別售出30和18伙,前者賣剩約72%,後者賣剩三分之一。 翻查資料,2020年12月推售的「綠置居2019」,3696個單位有523伙未售出,佔總數14%。 買家八成青年 房局:顯仍有需求. 房屋局回覆本報查詢稱,個別資助房屋項目銷情一般受當時市况影響,例如一手市場推盤速度、二手市場單位選項、息口、市場氣氛等;購買煥然懿居第一至三座的申請人及最終買家中,約八成半是40歲或以下,反映他們對首置需求較殷切,亦證明首置有助年輕人置業。
2021年10月5日 · 1960年代建成的北角健康村三期一直未落實重建時間表,房協早前提交規劃申請,計劃在筲箕灣阿公岩道一帶地段興建出租公屋,預料建成後,將用作安置健康村第三期的住戶。 圖最前方為健康村第三期。 (賴俊傑攝) 房協總監(物業發展及市場事務)楊嘉康受訪稱,房協去年購入明華大廈旁私人土地,並計劃將毗鄰閒置官地合併發展成接收屋邨,用作啟動重建健康村第三期。 (賴俊傑攝) 【明報專訊】市區用地緊絀,為求地盡其用,房屋協會去年購入筲箕灣明華大廈旁一幅私人土地,並計劃將毗鄰的阿公岩道閒置官地合併發展出租公屋,料可建640多伙,2028年建成。 新項目將成接收屋邨,房協會啟動重建於1965年建成、涉7幢樓宇的北角健康村第三期,並提供單位調遷受影響住戶。
連屋地點適中 超過叫價16%成交. 美麗徑西區,士刁和華登路東北 Middleton Court 1間2層高連屋,佔地27呎闊127闊地段,坐東向西,1車庫,車路可泊3輛車,全屋木地板,2厨房3睡房4浴廁,主層厨房瓷磚地,客飯廳,2樓主臥套房,2睡房,地下室分門,有廚房,大廳,2睡房,擇期接受買家還價,超叫價$18萬以$1,273,800成交,地稅$4,413,2個半月後交吉,待售日期3天,近公車,公園,學校,華人商場超市。 獨立屋交投多 $118萬至$192萬 平均價$158萬. 房屋買賣分佈19社區,屋型以2層高獨立屋佔多數,3層高和1層高獨立屋佔少數,成熟社區獨立屋 裝修有市府批文。