中原地產歷史成交紀錄 相關
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2024年1月2日 · 中原地產表示,十大屋苑交投連升3周,過去一周成交量創35周新高,而最近兩周均錄得雙位數成交,反映二手有復甦跡象。 美聯物業則指出,市場預期美國今年開始減息有利樓市,不少買家趁樓價調整,在剛過去的長周末加快入市。 據美聯及中原統計顯示,十大屋苑於2023年分別錄得逾1800宗成交,按年跌17%至20%,其中,中原表示,去年成交是2006年有紀錄以來最少。 此外,在剛過去的周末,十大屋苑以九龍區交投最旺,麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得6宗成交,較對上一個周末大增2倍,新界區交投增約20%,港島區則相若。 康怡花園N座1個高層兩房單位,以668萬元成交,呎價約1.45萬元,原業主持貨16年,帳面賺近390萬元。
5 天前 · 中原地產指,本月二手交投氣氛回落,部分業主開始讓步減價,帶動交投反彈。 利嘉閣則表示,新盤持續減價搶客,相信貨尾量要進一步減少,二手樓價才有較大上升動力。 港島指標屋苑太古城過去兩天錄得1宗買賣,為逾680呎的3房單位,業主累計減價140萬元,最終以1020萬元售出,呎價1.2萬多元,較市價低約5%。 嘉湖山莊的成交較對上一個周末多2宗,過去兩天售出3個單位,平均呎價約9100元,按周升約10%。 至於周末一手市場,最多成交來自日出康城PARK SEASONS,第2輪銷售售出28個單位,累計項目開售至今,兩期共售出752個單位,套現近47.4億元。 連同何文田朗賢峯、油麻地高臨、沙田名日.九肚山等,周末一手買賣不足70宗,是撤辣後最少。
2024年3月11日 · 中原地產表示,成交量是逾3年最多,主要是「撤辣」刺激換樓需求,買家普遍決定加快入市。 美聯物業認為,由於累積多月的購買力逐步釋放,估計3月二手買賣將回升至5000宗。 指標屋苑中,以細價樓較受追棒,其中,沙田第一城兩日錄得10宗成交,是近4年以來買賣最多的周末,包括有投資者斥資445萬元購入一個兩房單位收租,呎價逾1.5萬元。 此外,太古城交投亦回升,但部分放盤仍要大幅減價,一個面積約700平方呎的3房單位,由1400萬元累積減價至1100萬元成交,呎價逾1.5萬元。 一手方面,多個新盤加快推出,上周開價的牛頭角泰峯累積收票逾1800張,按首張價單168個單位計,超額認購近10倍,發展商有意於短期內加推,並計劃標售3房單位。
2024年4月22日 · 中原地產指,周末成交跌至8宗,是8周以來最少,零成交屋苑收窄至4個。黃埔花園有1宗買賣,460多呎、兩房,成交價700萬元,呎價約1.5萬元。嘉湖山莊本月買賣暫時有7宗,按月大跌,新售出的3房單位成交價505萬元,呎價約8000元。
2024年4月29日 · 中原地產數據顯示,在剛過去的周末錄得零成交的屋苑減少至3個。 太古城1個3房單位,面積逾710平方呎,減價近10%,以1250萬元售出,呎價逾1.7萬元。 此外,沙田第一城亦錄得減價成交,單位面積逾320平方呎、兩房,由500萬元減至465萬元,呎價逾1.4萬元。 【Now新聞台】在剛過去的周末,本港樓市一二手交投平穩,新盤錄得近300宗買賣,其中,逾80%來自何文田項目,二手買賣亦回升,十大屋苑最多錄得11宗成交。
2024年5月13日 · 中原地產統計則顯示,十大屋苑成交是農曆新年後最少,其中有7個屋苑「捧蛋」,僅麗港城、黃埔花園及新都城合共錄得3宗買賣,平均成交呎價介乎1.17萬至1.48萬元。 【Now新聞台】本港樓市繼續由新盤主導,在剛過去的周末,一手錄得逾280宗買賣,二手樓市則受壓,十大屋苑買賣進一步減少,最多僅5宗。
2022年10月28日 · 2022年10月28日 18:26. 【Now新聞台】樓市交投淡靜,中原集團創辦人施永青說因成交及生意額大減,需裁減近一成人手。 有中小型地產代理商指,如成交量持續下跌,才會考慮跟隨大行調整人手。 擁有近六千五百人前線及後勤員工的中原地產宣布要減近一成人手,中原集團創辦人施永青指今年初以來,集團只有兩個月錄得盈利,成交及生意額大幅減少。 中原集團創辦人施永青:「趨勢是聘用不了太多人,暫時 (樓市)仍然滑落中,問題不止是香港或我公司可以解決的問題,是全球化、地緣政治緊張、通貨膨脹、加息等,全都是宏觀大環境,不是我可以控制,很難有起色了。 但他強調公司的財政狀況仍穩健。 地產代理商總會表示,成交量由高峰每月平均七至八千宗委縮近一半,至目前四千多宗,指大部分中小型代理商暫時對人手調整持觀望態度。